15 Rumah untuk Dijual di Taman Dagang Jaya

Terdapat 15 hartanah dijual di Taman Dagang Jaya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Dagang Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian kebelakangan ini menunjukkan projek ini masih mempunyai kehadiran di peringkat kawasan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas di Ampang Jaya. Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat oleh pembeli yang aktif menilai pilihan kediaman jenis Rumah Teres.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 470K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 510 psf (47.28% lebih tinggi berbanding purata Ampang Jaya pada RM 346 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 732K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 464 psf (0.91% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 468 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.45M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 599 psf (21.68% lebih tinggi berbanding purata Ampang Jaya pada RM 493 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kepelbagaian nilai pasaran yang ketara di mana unit 3 bilik tidur mencatatkan premium harga kaki persegi sebanyak 47.28% melebihi purata kawasan Ampang Jaya. Sebaliknya, unit 4 bilik tidur menawarkan nilai yang lebih kompetitif dan seimbang dengan kadar pasaran setempat pada harga RM 464 psf. Penawaran unit 5+ bilik tidur yang terhad pada harga RM 2.45M menunjukkan segmen pasaran yang lebih eksklusif dalam projek tersebut. Secara keseluruhan, ketersediaan unit yang stabil bagi kategori 3 dan 4 bilik tidur memberikan pilihan yang fleksibel bagi pembeli mengikut bajet dan keperluan ruang masing-masing.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Dagang Jaya

845m (10-11 min) ke KAMPUNG INDAH PERMAI — Stesen ini menyediakan akses pengangkutan awam yang stabil untuk memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Ampang dan kawasan sekitarnya.

Taman Dagang Jaya menawarkan suasana kediaman yang matang dan tenang, dikelilingi oleh kehijauan semula jadi yang memberikan udara segar untuk kehidupan keluarga yang lebih berkualiti. Lokasinya yang terselindung daripada jalan utama menjamin keselamatan dan privasi yang tinggi bagi setiap penghuni.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• KAMPUNG INDAH PERMAI (845m, 10-11 min) — Pilihan pengangkutan utama yang memudahkan penduduk bergerak ke pelbagai destinasi tanpa bergantung sepenuhnya pada kenderaan peribadi.
• TAMAN TASIK PERMAI (UTARA) (876m, 10-11 min) — Akses tambahan ke rangkaian bas tempatan untuk ketersambungan yang lebih baik di sekitar kawasan Ampang.
• KAMPUNG TASIK PERMAI (UTARA) (876m, 10-11 min) — Kemudahan hentian bas berdekatan yang menyokong mobiliti harian penduduk dengan lebih efisien.

Pusat Pendidikan:

• SMK BANDAR BARU AMPANG (1228m, 14-15 min) — Sekolah menengah yang berdekatan memudahkan urusan persekolahan anak-anak remaja bagi keluarga yang menetap di sini.
• SMK TASEK PERMAI (1517m, 18-19 min) — Pilihan institusi pendidikan kerajaan yang memberikan kemudahan akses pendidikan menengah dalam radius yang munasabah.
• SRA LEMBAH JAYA (1555m, 18-19 min) — Menyediakan pendidikan agama yang penting untuk komuniti setempat dalam persekitaran yang mudah dicapai.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK 1 MALAYSIA TMN SRI WATAN (685m, 8-9 min) — Kemudahan rawatan primer yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan asas dan pemeriksaan rutin keluarga.
• KLINIK JAYA AMPANG (997m, 11-12 min) — Perkhidmatan perubatan swasta tambahan yang memberikan pilihan rawatan pantas untuk penduduk setempat.
• GUARDIAN (1070m, 12-13 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan produk penjagaan diri dengan mudah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (662m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas dan jimat.
• AEON BIG (CARREFOUR) AMPANG (1107m, 13-14 min) — Pasar raya besar yang lengkap untuk aktiviti membeli-belah barangan runcit mingguan seisi keluarga.
• SEGI FRESH (1316m, 15-16 min) — Destinasi pilihan untuk mendapatkan barangan basah dan produk segar dengan harga yang kompetitif.

Tempat Makan:

• DOMINO'S (1041m, 12-13 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan dekat untuk hidangan santai bersama keluarga di rumah.
• KFC (1084m, 13-14 min) — Restoran rangkaian global yang menyediakan pilihan hidangan pantas untuk kemudahan penduduk.
• RESTORAN THOIBA (1439m, 17-18 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan menu untuk citarasa harian masyarakat setempat.

Kawasan Ibadat:

• HINDU TEMPLE PERMAI BESAR (1069m, 12-13 min) — Kemudahan tempat ibadat yang berdekatan untuk komuniti Hindu menjalankan aktiviti keagamaan.
• MASJID TASIK PERMAI (1080m, 12-13 min) — Masjid komuniti yang memudahkan penduduk Muslim menunaikan solat berjemaah dan aktiviti kemasyarakatan.
• MASJID BDR BARU AMPANG (1173m, 14-15 min) — Institusi agama yang lebih besar untuk kemudahan solat Jumaat dan program keagamaan yang lebih luas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Persekitaran yang selamat, luas, dan dekat dengan pelbagai sekolah serta kemudahan harian.
• Pesara — Suasana yang tenang dan hijau dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan tempat ibadat.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman matang di Ampang dengan kemudahan asas yang sudah lengkap tersedia.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Dagang Jaya menunjukkan profil pasaran yang matang dengan pelarasan nilai modal yang marginal dalam tempoh analisis terkini.

• Apresiasi /KPS:RM545.968 /kps → RM534.759 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-2.05%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Pelarasan harga sebanyak -2.05% menunjukkan fasa konsolidasi nilai bagi Taman Dagang Jaya, mencerminkan kestabilan harga dalam pasaran hartanah semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026