Terdapat 28 hartanah dijual di Taman Ehsan Jaya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Taman Ehsan Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Ehsan Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 349K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 335 psf (3.17% lebih tinggi berbanding purata Taman Ehsan Jaya pada RM 325 psf)
- Unit Tersedia: 5
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 787K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 428 psf (0.56% lebih rendah berbanding purata Taman Ehsan Jaya pada RM 430 psf)
- Unit Tersedia: 10
Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 5.72M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2,707 psf (71.17% lebih tinggi berbanding purata Taman Ehsan Jaya pada RM 1,581 psf)
- Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama:

Pembangunan perumahan ini menunjukkan kepelbagaian harga yang ketara dengan unit 4 bilik tidur menjadi penawaran paling banyak melalui 10 unit tersedia.
Unit dengan 5+ bilik tidur memegang nilai premium yang sangat tinggi mencecah RM 2,707 psf, jauh melampaui purata harga kawasan setempat.
Bagi pembeli yang mencari keseimbangan nilai, unit 3 bilik tidur menawarkan harga kompetitif RM 349K dengan perbezaan harga kaki persegi yang stabil berbanding purata pasaran.
Ketersediaan unit yang tertumpu pada saiz keluarga sederhana dan besar mencerminkan profil hartanah ini sebagai kawasan kediaman yang matang di Taman Ehsan Jaya.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Ehsan Jaya

1561m (0-5 min) ke OPPOSITE IKEA TEBRAU JALAN TEBRAU — Akses mudah ke rangkaian bas utama yang menghubungkan anda terus ke pusat beli-belah dan hab pengangkutan penting di Johor Bahru.

Taman Ehsan Jaya menawarkan kediaman berorientasikan keluarga yang praktikal di dalam komuniti matang dengan persekitaran yang selamat dan tenang. Lokasinya yang strategik memastikan segala keperluan harian anda, daripada kedai runcit hingga sekolah, berada dalam jangkauan yang memudahkan kehidupan seharian.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

SMK TAMAN DESA JAYA (997m, 11-12 min) — Sekolah menengah terdekat yang memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa tanpa perlu menempuh kesesakan lalu lintas yang lama.
SK TAMAN JOHOR JAYA 3 (1325m, 15-16 min) — Pilihan sekolah rendah yang stabil untuk pendidikan awal anak-anak di kawasan kejiranan yang mapan.
SMK TAMAN JOHOR JAYA 2 (1382m, 16-17 min) — Institusi pendidikan tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan sekolah menengah berkualiti untuk keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

CLINIC PERTAMA 24HRS (1923m, 23-24 min) — Akses kepada rawatan perubatan kecemasan yang tersedia sepanjang masa untuk ketenangan fikiran seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

99 SPEEDMART (113m, 1-2 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan hanya berjalan kaki singkat.

Tempat Makan:

LOCAL BEST (1639m, 19-20 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan kegemaran komuniti sekitar.
YEU RESTAURANT (1689m, 20-21 min) — Pilihan restoran yang sesuai untuk makan malam bersama keluarga dengan pelbagai menu yang menarik.
KFC GIANT JB (1923m, 23-24 min) — Restoran makanan segera yang dikenali ramai untuk pilihan hidangan yang cepat dan menyelerakan.

Universities:

CRESCENDO INTERNATIONAL COLLEGE (1723m, 20-21 min) — Kolej antarabangsa yang menawarkan peluang pendidikan tinggi yang berkualiti berdekatan dengan kawasan kediaman.

PLACES OF WORSHIP:

MASJID (1200m, 14-15 min) — Kemudahan ibadat yang selesa dan mudah diakses untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.
CHURCH (1268m, 15-16 min) — Tempat ibadat yang terletak berhampiran bagi memenuhi keperluan rohani penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah menjadikan pengurusan harian anak-anak lebih efisien.
Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif di kawasan matang dengan akses mudah ke kedai runcit seperti 99 Speedmart.
Pelajar Kolej — Lokasi yang berhampiran dengan Crescendo International College menjadikannya pilihan tempat tinggal yang praktikal.
Pelabur Hartanah — Kadar sewaan yang stabil disokong oleh kemudahan asas yang lengkap dan permintaan dari komuniti tempatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Ehsan Jaya menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang signifikan serta aktiviti transaksi jualan yang stabil.

Apresiasi /KPS:RM384.025 /kps → RM550.929 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+43.46%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:10 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 43.46% yang digabungkan dengan aktiviti transaksi jualan yang stabil menjadikan Taman Ehsan Jaya sebuah projek dengan potensi apresiasi modal yang sangat kukuh bagi pelabur.