Taman Jaya Baru

蕉賴（Cheras）的 Taman Jaya Baru 雙層排屋主打極致的生活便利性與高實用性，通常備有 4 房 3 衛，格局方正。這裡最大的特色在於出門即享完善商圈，步行距離內就有豐富的餐飲、銀行及便利商店，且緊鄰大眾運輸，非常適合自住與長期增值。以下是該區雙層排屋的核心亮點：生活機能極佳：住宅區前排多為商業店面，包含各式咖啡店、零售商店以及各大銀行，日常採買與用餐下樓即可解決，生活非常便利。交通與地點優勢：距離 MRT 捷運站 不遠，對通勤族相當友善；同時位處蕉賴核心地帶，開車可快速連接多條主要幹道。格局與空間：一般標準單位的土地面積約為 1,300 至 1,600 平方英尺，建築面積則在 1,400 至 2,200 平方英尺之間，多數屋型配備 4 間臥室，空間足以容納中小型家庭。市場行情：目前市場上（2026年）的雙層排屋售價約落在 RM 660,000 至 RM 720,000 之間（視屋況與裝潢而定）。