24 Rumah untuk Dijual di Taman Kolam Air

Terdapat 24 hartanah dijual di Taman Kolam Air. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Kolam Air – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 100% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari. Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan Taman Kolam Air.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.60M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 267 psf (0% lebih rendah berbanding purata Taman Kolam Air pada RM 267 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 790K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 397 psf (4.78% lebih rendah berbanding purata Taman Kolam Air pada RM 417 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.08M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 403 psf (0.27% lebih rendah berbanding purata Taman Kolam Air pada RM 404 psf)
  • Unit Tersedia: 12

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan unit 4 bilik tidur menjadi susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli. Walaupun unit 5+ bilik tidur mempunyai jumlah unit tersedia tertinggi iaitu sebanyak 12 unit, harga kaki perseginya kekal kompetitif dan hampir selari dengan purata kawasan Taman Kolam Air. Secara keseluruhan, profil hartanah ini menawarkan kepelbagaian nilai daripada unit premium 1 bilik tidur sehingga ke unit keluarga besar yang lebih luas dengan harga permintaan yang lebih rendah daripada purata setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Kolam Air

Taman Kolam Air menawarkan kediaman banglo yang tenang dan privasi, direka khas untuk keluarga yang mengutamakan ruang luas dalam persekitaran kejiranan yang aman dan jauh dari hiruk-pikuk kota.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SK NONG CHIK (721m, 8-9 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat untuk kemudahan pendidikan awal anak-anak.
• AL-AKHYAR ISLAMIC SCHOOL (984m, 11-12 min) — Pilihan pendidikan Islam bersepadu yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari rumah.
• SEKOLAH SRI ARA (995m, 11-12 min) — Institusi pendidikan swasta yang menawarkan persekitaran pembelajaran berkualiti untuk pelajar tempatan.
• SRI ARA INTERNATIONAL SCHOOL (995m, 11-12 min) — Kemudahan pendidikan kurikulum antarabangsa yang memberikan pilihan akademik global di kawasan kejiranan.
• BRAINY BUNCH - TAMAN NONG CHIK (1203m, 14-15 min) — Pusat prasekolah yang memudahkan ibu bapa menghantar anak kecil dengan perjalanan singkat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CLINIC MURU (369m, 4-5 min) — Klinik perubatan terdekat untuk rawatan kesihatan harian dan kecemasan ringan yang pantas.
• HANDICRAFT CENTER (1433m, 17-18 min) — Pusat aktiviti komuniti yang menyokong kesejahteraan sosial dan budaya penduduk setempat.
• H S A( CHEST CLINIC) (1971m, 23-24 min) — Akses kepada kepakaran perubatan hospital kerajaan utama untuk keperluan kesihatan yang lebih khusus.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1039m, 12-13 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah harian.
• BELETIME DANGA BAY (1224m, 14-15 min) — Pusat beli-belah gaya hidup untuk pengalaman membeli-belah dan riadah keluarga di tepi pantai.

Tempat Makan:

• WATERWORK LAKSA (369m, 4-5 min) — Destinasi kulinari tempatan yang popular untuk menikmati hidangan laksa dalam jarak berjalan kaki singkat.
• MING COURT (1184m, 14-15 min) — Restoran yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk makan malam bersama keluarga.
• MONSTER CAFE (1184m, 14-15 min) — Kafe santai yang sesuai untuk sesi minum petang atau tempat berkumpul rakan-rakan.
• RESTORAN SYED ALI (1184m, 14-15 min) — Kedai makan tempatan yang menyediakan pelbagai menu kegemaran rakyat Malaysia sepanjang hari.
• LIDO BEACH SEAFOOD (1195m, 14-15 min) — Restoran makanan laut yang memberikan pengalaman menjamu selera dengan suasana tepi pantai yang menarik.

Kawasan Ibadat:

• MASJID (445m, 5-6 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat untuk keselesaan komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan harian.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Besar: Ruang banglo yang luas dan berdekatan dengan pelbagai sekolah rendah serta menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara: Persekitaran yang tenang, selamat, dan mempunyai akses mudah ke klinik serta hospital untuk penjagaan kesihatan jangka panjang.
• Profesional Mapan: Lokasi yang eksklusif dan privasi namun tetap mempunyai akses pantas ke pusat bandar Johor Bahru untuk urusan kerja.
• Pencari Gaya Hidup Santai: Kedekatan dengan kawasan rekreasi Danga Bay dan pelbagai pilihan tempat makan menarik untuk kualiti hidup yang lebih baik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Kolam Air menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi hartanah terkini dalam pasaran.

• Apresiasi /KPS:RM146.629 /kps → RM279.078 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+90.33%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang mendadak sebanyak +90.33% menunjukkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi pemilik hartanah di Taman Kolam Air.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026