7 Rumah untuk Dijual di Taman Mount Austin

Terdapat 7 hartanah dijual di Taman Mount Austin. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Mount Austin – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.11% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Mount Austin.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 210K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 280 psf (39.11% lebih rendah berbanding purata Taman Mount Austin pada RM 460 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 730K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 474 psf (7.69% lebih rendah berbanding purata Taman Mount Austin pada RM 514 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 760K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 494 psf (1.74% lebih tinggi berbanding purata Taman Mount Austin pada RM 485 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama:

Analisis pasaran menunjukkan unit 3 bilik tidur menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga 39.11% di bawah purata kawasan. Walaupun unit yang lebih besar seperti 5+ bilik tidur dipasarkan pada harga premium RM 494 psf, ketersediaan unit secara keseluruhan adalah terhad dengan hanya 4 unit aktif direkodkan. Secara kolektif, pembangunan perumahan ini mengekalkan profil harga yang lebih rendah bagi kategori unit kecil dan sederhana berbanding penanda aras pasaran Taman Mount Austin.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Mount Austin

1071m (12-13 min) ke STESEN TAXI STAND — Kemudahan akses pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi utama di sekitar Johor Bahru dengan mudah.

Taman Mount Austin merupakan perbandaran matang yang serba lengkap, menawarkan gabungan harmoni antara kediaman moden dan hab komersial yang sangat rancak di Tebrau. Kawasan ini menjadi tumpuan utama bagi mereka yang mencari gaya hidup aktif dengan pilihan kedai makan yang pelbagai serta kemudahan rekreasi bertaraf tinggi.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pengangkutan:

• STESEN TAXI STAND (1071m, 12-13 min) — Pilihan pengangkutan alternatif yang memudahkan perjalanan harian tanpa perlu memandu sendiri.

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• HOSPITAL SULTAN ISMAIL, JALAN MUTIARA EMAS UTAMA (1227m, 14-15 min) — Akses bas yang memudahkan kakitangan hospital dan pelawat untuk berulang-alik dengan selesa.
• AEON TEBRAU / OPPOSITE IKEA (1333m, 15-16 min) — Hubungan pengangkutan awam terus ke pusat beli-belah utama untuk kemudahan membeli-belah hujung minggu.
• T14 BUS TO JB SENTRAL (1539m, 18-19 min) — Laluan bas strategik yang menghubungkan terus ke pusat bandaraya dan pintu masuk ke Singapura.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - DESA TEBRAU (374m, 4-5 min) — Pendidikan awal berkualiti yang sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa yang bekerja.
• SEKOLAH AGAMA ASY-SYA'RAWI TAMAN MOUNT AUSTIN (863m, 10-11 min) — Institusi pendidikan agama tempatan yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.
• AUSTIN HEIGHTS INTERNATIONAL SCHOOL (1072m, 12-13 min) — Pilihan sekolah swasta terkemuka yang menawarkan persekitaran pembelajaran kondusif untuk anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KHEALTH MEDICAL CLINIC (406m, 4-5 min) — Klinik perubatan berdekatan untuk rawatan kesihatan segera dan konsultasi harian keluarga.
• SULTAN ISMAIL HOSPITAL (521m, 6-7 min) — Hospital kerajaan utama yang menyediakan perkhidmatan pakar dan kecemasan yang komprehensif.
• JB PHYSIO THERAPY (695m, 8-9 min) — Pusat pemulihan fizikal yang memudahkan penduduk mendapatkan rawatan fisioterapi profesional.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASAR MINI DE LUXE CIRCLE FRESH MART (669m, 8-9 min) — Kedai runcit tempatan untuk mendapatkan bekalan barangan segar harian dengan cepat.
• HEROMARKET (997m, 12-13 min) — Pasar raya yang menawarkan pelbagai pilihan barangan dapur dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
• TESCO TEBRAU CITY (1124m, 13-14 min) — Destinasi beli-belah utama untuk keperluan isi rumah yang lebih besar dan lengkap.

Tempat Makan:

• RESTORAN AH GONG'S LAKSA (283m, 3-4 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular dan sangat dekat untuk santapan tengah hari yang ringkas.
• RESTORAN THE DREAM LINER AIRWAYS CAFE (298m, 3-4 min) — Kafe bertema unik yang menawarkan pengalaman makan yang menarik untuk seisi keluarga.
• RESTORAN PANADAN (361m, 4-5 min) — Destinasi kuliner berdekatan yang memudahkan penduduk menikmati pelbagai juadah tanpa perlu memandu jauh.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan pusat pendidikan awal memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Mapan — Lokasi yang dikelilingi hab komersial dan akses mudah ke lebuh raya utama menyokong gaya hidup kerjaya yang sibuk.
• Pelabur Hartanah — Kawasan matang dengan permintaan sewa yang tinggi disebabkan oleh kepadatan kemudahan dan kedekatan dengan hospital serta kolej.
• Pesara — Akses pantas ke Hospital Sultan Ismail dan pelbagai klinik pakar memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan kesihatan jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Mount Austin menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara dan aktiviti jualan yang memberangsangkan.

• Apresiasi /KPS:RM415.218 /kps → RM500.132 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+20.45%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:28 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang rancak.
• Cerapan Nadi PG: Pertumbuhan /kps yang kukuh sebanyak +20.45% digabungkan dengan aktiviti transaksi jualan yang rancak menjadikan Taman Mount Austin kawasan tumpuan pelaburan yang berpotensi tinggi.

Tarikh terbitan: 4 November 2026