10 Rumah untuk Dijual di Taman Pulai Bestari

Terdapat 10 hartanah dijual di Taman Pulai Bestari. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Pulai Bestari – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 100% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 899K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 390 psf (1.84% lebih tinggi berbanding purata Taman Pulai Bestari pada RM 383 psf)
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.51M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 470 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Pulai Bestari pada RM 470 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Walaupun unit 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, penawaran pasaran semasa didominasi oleh unit 4 bilik tidur dengan 9 unit tersedia pada harga kompetitif RM 390 psf. Nilai hartanah bagi unit yang lebih besar menunjukkan kestabilan harga yang sejajar dengan purata kawasan setempat, terutamanya bagi kategori 5+ bilik tidur yang mencecah RM 1.51M. Secara keseluruhannya, Taman Pulai Bestari mempamerkan profil harga yang premium namun tetap konsisten dengan penanda aras pasaran di persekitaran tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Pulai Bestari

233m (2-3 min) ke MCDONALD'S TAMAN SUTERA — Lokasi ini menawarkan kemudahan akses pengangkutan bas yang sangat dekat untuk perjalanan harian yang lebih lancar.

Taman Pulai Bestari membawakan konsep kediaman pegangan bebas yang harmoni dengan alam semulajadi di dalam kawasan resort yang tenang. Kehidupan di sini menggabungkan keselesaan moden dengan persekitaran hijau yang luas untuk gaya hidup keluarga yang lebih sihat dan berkualiti.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• MCDONALD'S TAMAN SUTERA (233m, 2-3 min) — Hentian paling dekat yang memudahkan penduduk menggunakan perkhidmatan bas tanpa perlu berjalan jauh.
• CAUSEWAY LINK BUS TERMINAL (734m, 8-9 min) — Terminal utama yang menghubungkan anda ke pelbagai destinasi penting di sekitar Johor Bahru.
• SUTERA MALL MAIN ENTRANCE (1113m, 13-14 min) — Akses pengangkutan terus dari pusat beli-belah untuk kemudahan selepas membeli-belah.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN TAMPOI UTAMA (1258m, 15-16 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan bagi memudahkan urusan hantar dan jemput anak sekolah.
• SMK TAMAN SUTERA (1833m, 22-23 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam radius yang praktikal untuk pelajar remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK WECARE (372m, 4-5 min) — Kemudahan klinik perubatan yang sangat dekat untuk rawatan segera dan pemeriksaan kesihatan rutin.
• KLINIK DIAGNOSTIK BP (536m, 6-7 min) — Pusat diagnostik yang memudahkan penduduk mendapatkan khidmat saringan kesihatan profesional.
• FARMASI BEYOND PHARMACY (1286m, 15-16 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON BIG (969m, 11-12 min) — Pasar raya besar yang menyediakan segala keperluan dapur dan barangan rumah di bawah satu bumbung.
• SUTERA MALL (1115m, 13-14 min) — Destinasi beli-belah utama untuk gaya hidup, fesyen, dan aktiviti riadah bersama keluarga.
• CARREFOUR HYPERMART (1171m, 14-15 min) — Pilihan tambahan untuk membeli-belah barangan runcit dengan harga yang kompetitif.

Tempat Makan:

• J COFFEE, TEA & LIFE (112m, 1-2 min) — Kafe yang sangat dekat untuk menikmati kopi dan waktu santai tanpa perlu memandu jauh.
• MIXUE (114m, 1-2 min) — Pilihan pencuci mulut dan minuman kegemaran ramai yang boleh dikunjungi dengan hanya berjalan kaki singkat.
• RESTORAN MDS (339m, 4-5 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk sajian harian keluarga.

Perbankan & Kedai Serbaneka:

• OCBC (1170m, 14-15 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan urusan kewangan peribadi dan perniagaan.
• KEDAI SERBANEKA FAMILYMART (1398m, 16-17 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan makanan sedia dimakan dan keperluan segera pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan pusat perubatan menjadikan urusan harian anak-anak lebih mudah dan teratur.
• Profesional Muda — Akses pantas ke terminal bas dan pelbagai pilihan kafe moden menyokong gaya hidup bandar yang aktif.
• Pesara — Persekitaran yang tenang di dalam kawasan resort dengan kemudahan kesihatan yang dekat memberikan ketenangan fikiran.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik berhampiran pusat beli-belah dan hab pengangkutan utama menjanjikan potensi sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Pulai Bestari mempamerkan profil pasaran yang stabil dengan fokus kepada transaksi jualan dalam tempoh tinjauan terkini.

• Apresiasi /KPS:RM547.273 /kps → RM532.468 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-2.71%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan pelarasan harga /kps sebanyak -2.71% dan aktiviti transaksi yang sederhana, Taman Pulai Bestari menawarkan peluang bagi pembeli yang mencari kestabilan nilai hartanah di kawasan tersebut.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026