5 Rumah untuk Dijual di Taman Pulai Emas
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Located at Taman Pulai Emas, Skudai, Johor Bahru, Johor, Taman Pulai Emas consists of freehold single storey terraced houses , double storey terraced houses and townhouses. Completed in 2003, Taman Pulai Emas is a 115 acre township that was developed by Esquire Corner Sdn. Bhd. Located at Batu 16 Johor Bahru, Taman Pulai Emas is strategically located on the way to Pontian. Taman Puai Emas is easily accessible and the houses here have a modern and contemporary design. In addition to this, the houses are also spacious with excellent layouts and are both comfortable and cosy. Residents of Taman Pulai Emas can return home to a clean and peaceful environment. Houses here are generally well maintained and quite a number have been renovated. This mixed housing residential area is priced at an affordable price and its target market is the middle income group. Taman Pulai Emas is suitable for families, for individuals who are working in the area, as well as for those who are interested in investing in the property market. Taman Pulai Emas is accessible through the North South Highway’s Senai Interchange that connects to Jalan Skudai and the Johor Bahru – Pontian Road. Schools located close to Taman Pulai Emas include Sekolah Agama Taman Pulai Emas, which is only a 3 minute walk away (220m), Sekolah jenis Kebangsaan (Cina) Woon Hwa, Sekolah Menengah Kebangsaan Kangkar Pulai 2 and Sekolah Kebangsaan Kangkar Pulai 2. There are plenty of kindergartens and childcare centers in the area such as Taska Nurul Iman Jaya, Pusat Jagaan Kanak-Kanak Al-Hidayah and Nuri Kindergarten Pulai Jaya. There is also tuition centers and a driving school nearby. Taman Pulai Emas is about a 15 minute drive to University Petronas Malaysia. For shopping, residents can head over to AEON Shopping Mall at Taman Universiti or Giant Hypermarket, both of which are also a 15 minute drive away. In addition to this, residents can also head over to the Johor Premium Outlets, where there are plenty of retail outlets. There are plenty of restaurants and eateries near Taman Pulai Emas, and residents can choose from the wide array of options available when eating out, including Domino’s Pizza and Pizza Hut. Other amenities in the area include mini marts, grocery shops, clinics, and laundry shops. Facilities at Taman Pulai Emas are quite limited. As this is a gated and guarded property, there is 24 hours secuirity to ensure the safety of residents and their homes. Each house has a porch area in which residents can park their vehicles. Other developments in the same area as Taman Pulai Emas that are worth checking out include 8scape Residences @ Sutera, Johor Bahru, Adda Heights, Johor Bahru, Akademik Suites @ Austin Heights, Aliff Avenue (Dwi Alif), Aloha Tower Condominium and Amberside @ Country Garden Danga Bay.
PemajuEsquire Corner Sdn Bhd
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Pulai Emas.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 449K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 364 psf
- Unit Tersedia: 2
- KAMPUNG NESA (0m, 0 min) — Kemudahan menaiki bas tepat di hadapan kawasan kediaman untuk mobiliti tanpa tekanan.
- SRI PULAI PERDANA (2) (0m, 0 min) — Pilihan hentian tambahan yang memberikan fleksibiliti laluan pengangkutan awam harian.
- OPPOSITE SRI PULAI PERDANA (2) (0m, 0 min) — Akses mudah ke laluan bas arah bertentangan untuk perjalanan pulang yang lebih lancar.
- ECONSAVE (0m, 0 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga berpatutan tanpa perlu memandu jauh.
- ANJUNG DESA (0m, 0 min) — Pilihan hidangan tempatan yang sangat dekat untuk kemudahan makan bersama keluarga.
- EWAN CORNER SEAFOOD (0m, 0 min) — Restoran makanan laut berdekatan yang sesuai untuk jamuan makan malam yang menyelerakan.
- RESTORAN SPOON (0m, 0 min) — Tempat makan santai yang menawarkan pelbagai menu untuk citarasa penduduk setempat.
- FIRST GRID MINI MART (0m, 0 min) — Kedai serbaneka pantas untuk mendapatkan barangan keperluan segera pada bila-bila masa.
- PASAR MINI NAFIYA (0m, 0 min) — Kedai runcit komuniti yang memudahkan urusan harian penduduk tanpa perlu keluar dari kawasan kejiranan.
- TADIKA DAN TASKA CAHAYA RAIHAN (0m, 0 min) — Kemudahan asuhan dan pendidikan awal kanak-kanak yang sangat dekat untuk ketenangan fikiran ibu bapa bekerja.
- TADIKA KEMAS (0m, 0 min) — Institusi pendidikan prasekolah yang mudah diakses untuk menyokong perkembangan awal anak-anak dalam komuniti.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan tadika dan pasar raya memudahkan pengurusan harian anak-anak dan keperluan rumah.
- Profesional Urban — Akses segera ke hentian bas dan lebuh raya utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di Johor Bahru atau Singapura.
- Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah pegangan bebas yang mampu milik dalam perbandaran yang sudah lengkap dengan kemudahan asas.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dan terjaga dengan akses berjalan kaki ke kedai runcit dan tempat makan tempatan.
Taman Pulai Emas menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi hartanah terkini bagi pasaran jualan.
- Apresiasi /KPS: RM280.769 /kps → RM333.333 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+18.72%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak +18.72% menunjukkan Taman Pulai Emas mempunyai potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik hartanah.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026