15 Rumah untuk Dijual di Taman Seremban Jaya

Terdapat 15 hartanah dijual di Taman Seremban Jaya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Seremban Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 364K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 283 psf
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 390K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 209 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 778K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 195 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama:

• Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi carian yang sangat ketara dalam pasaran setempat bagi kategori Residential Land.
• Unit dengan 3 bilik tidur merupakan penawaran paling aktif dengan jumlah 4 unit tersedia pada harga purata RM 364K.
• Terdapat jurang harga yang besar bagi unit premium 5+ bilik tidur yang mencecah RM 778K, mencerminkan kepelbagaian saiz lot yang ditawarkan.
• Secara keseluruhan, harga kaki persegi menunjukkan trend menurun apabila saiz unit atau bilangan bilik bertambah, bermula dari RM 283 psf sehingga RM 195 psf.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Seremban Jaya

1217m (0-5 min) ke JALAN SEREMBAN-TAMPIN — Akses jalan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Seremban dan kawasan sekitarnya.

Taman Seremban Jaya menawarkan persekitaran kediaman yang tenang dengan suasana hijau yang menyegarkan, sesuai untuk mereka yang mementingkan keseimbangan hidup. Kedudukannya yang matang menyediakan kemudahan harian yang lengkap dalam jarak berjalan kaki yang singkat, menjadikannya pilihan praktikal untuk kehidupan berkeluarga.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SMK SEREMBAN JAYA 2 (579m, 6-7 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat untuk memudahkan pelajar berulang-alik dengan selamat setiap hari.
• SK SEREMBAN JAYA (635m, 7-8 min) — Kemudahan pendidikan rendah yang berdekatan bagi memastikan anak-anak kecil tidak perlu menempuh perjalanan jauh.
• SMK SEREMBAN JAYA (764m, 9-10 min) — Pilihan sekolah menengah tambahan yang memberikan kemudahan akses pendidikan berkualiti untuk komuniti setempat.
• SK SEREMBAN JAYA 2 (1358m, 16-17 min) — Institusi pendidikan alternatif yang menyokong keperluan pembelajaran keluarga di kawasan ini.
• SJK (CINA) SUNGAI SALAK (1450m, 17-18 min) — Sekolah jenis kebangsaan yang menawarkan kepelbagaian pilihan pendidikan untuk penduduk sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (732m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• TESCO SEREMBAN JAYA (864m, 10-11 min) — Pasar raya besar yang menyediakan segala keperluan rumah tangga dan barangan runcit di bawah satu bumbung.
• LOTUS'S (884m, 10-11 min) — Destinasi beli-belah utama untuk keluarga mendapatkan barangan segar dan keperluan mingguan dengan selesa.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (875m, 10-11 min) — Akses 24 jam untuk keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil yang memudahkan rutin harian.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif di kawasan matang dengan kemudahan runcit yang sangat lengkap.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dan stabil dengan akses mudah ke kedai barangan keperluan dan rumah ibadat.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas (freehold) yang sentiasa mendapat permintaan tinggi kerana kepadatan fasiliti pendidikan dan komersial.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Seremban Jaya menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang positif serta aktiviti transaksi jualan yang konsisten.

• Apresiasi /KPS:RM192.496 /kps → RM208.902 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+8.52%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:11 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
• Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan /kps sebanyak 8.52% dan aktiviti jualan yang stabil, projek ini menawarkan potensi pertumbuhan modal yang menarik bagi pembeli rumah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026