252 Rumah untuk Dijual di Taman Setia Indah
Setia Indah is a freehold multiple development project that was completed in the year 2012. The mixed housing development is located at Jalan Setia in Johor Bahru, Johor. The project was developed by Setia Promenade Sdn Bhd also known as SP Setia. SP Setia is an extremely large-sized real estate company that is listed on the KLSE and has undertaken at least 311 real estate projects in Malaysia. Setia Indah is a family friendly housing area. It is a quiet housing development that is located in the secluded area of Johor. The houses are conducive for large families and families looking to live in a tight knit community. Setia Indah is a beautiful housing development with nearby amenities that eases the living process of residents in Setia Indah. Setia Indah has a beautiful landscape garden that residents can make use of on a daily basis for their morning or evening walks and exercise routines. Due to the fact that Setia Indah was built to give residents a sense of privacy and seclusion, residents best own their own vehicle to ease the process of getting from one place to another. It takes 20 to 25 minutes for residents to get to Johor town via Jalan Daya and Pasir Gudang Highway, where they can easily access most of the amenities available. There are also amenities close to the housing area so residents would not have to travel far to get thei basic necessities. The closest schools to Setia Indah are SMK Tamn Daya, SMK Taman Daya, Sekolah Agama Taman Setia Indah and IQ KIDS Worldwide & Edusystems. The closest clinics or hospitals to the housing development are CARiNG Pharmacy Taman Setia Indah and My Pharmacy Setia Indah. The closest supermarkets that residents can get their daily necessities from are Pacific Live Seafood Supply, Pasar Mini Asrafiya and Pasar Mini Safa. Residents can enjoy good food in nearby restaurants such as Boboh Restaurant, Restoran Tomyam Hasmidi, Restoran Zhen Wei, Bak Kut Teh Food MAster Restaurant and Yi Jia Seafood Sdn Bhd. Residents can also frequent some malls such as Shun Heng Long, TD Point Retail Mall and TD Point. Setia Indah has a few facilities that residents can enjoy. Among the facilities are a mini mart that is close by. The residents can enjoy their own car park that comes with the houses and the housing area is well equipped with a 24 hours security system that ensures the safety of those living in the area. Setia Indah is a housing area conducive for couples and families. Setia Indah has a variety of housing units with different layouts that residents can choose from. The houses that were built by SP Setia Berhad has a built-up that ranges from 1,170 square feet to 1,800 square feet. Residents can choose from layouts such as the 3 bedrooms 2 bathrooms, 4 bedrooms 4 bathrooms or 5 bedrooms 5 bathrooms housing units. The most popular layout and size combination for Setia Indah housing units is the 3 bedroom unit in the size of 1,400 square feet. There are a total of 96 units for sale and 26 units for rent in this project. Setia Indah is a housing unit that was completed in the year 2012. It was built by Setia Promenade , a large property development company. The price of the units range from RM 395,000 to RM 1,850,000. The rental price for these units range from RM 1,000 to RM 2,500. The PSF value for the units range from RM 158 to RM 536. There are other housing projects that have been developed by Setia Promenade in Malaysia. Among the projects that residents can check out are Setia Tri-Angle Residential Condominiums, Setia Tropika, Isle of Palm @ Setia Pearl Island, Setia SKY Residences and Trefoil @ Setia City. Residents can also check out other housing developments in the area such as Greenfield Regency, R&F Princess Cove, Palazio, Tropez Residences @ Tropicana Danga Bay and Eco Summer.
PemajuSetia Promenade Sdn Bhd (SP Setia)
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 58.06% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Setia Indah.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidurHarga Mengikut Jenis Unit:
- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 650K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 500 psf (10.2% lebih tinggi berbanding purata Taman Setia Indah pada RM 454 psf)
- Unit Tersedia: 2
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 584K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 428 psf (4.02% lebih tinggi berbanding purata Taman Setia Indah pada RM 412 psf)
- Unit Tersedia: 20
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 729K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 476 psf (4.65% lebih rendah berbanding purata Taman Setia Indah pada RM 499 psf)
- Unit Tersedia: 110
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.15M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 433 psf (7.63% lebih tinggi berbanding purata Taman Setia Indah pada RM 402 psf)
- Unit Tersedia: 13
- Dominasi pasaran bagi pembangunan perumahan ini jelas tertumpu kepada unit 4 bilik tidur yang bukan sahaja paling kerap dicari malah mempunyai jumlah penawaran tertinggi sebanyak 110 unit tersedia.
- Unit 2 bilik tidur menunjukkan nilai premium yang ketara dengan harga kaki persegi 10.2% lebih tinggi daripada purata kawasan walaupun dengan jumlah unit yang sangat terhad.
- Bagi pembeli yang mencari keseimbangan antara ruang dan nilai, unit 4 bilik tidur menawarkan harga kaki persegi yang lebih kompetitif iaitu 4.65% di bawah purata pasaran setempat.
- Segmen mewah hartanah ini diwakili oleh unit 5+ bilik tidur yang mengekalkan kedudukan harga premium pada RM 1.15M dengan kadar PSF yang masih melepasi penanda aras kawasan.
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Setia Indah 1430m (17-18 min) ke OPPOSITE TD POINT — Hentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan komersial berdekatan. Taman Setia Indah menawarkan persekitaran kediaman yang tenang dan harmoni, sangat sesuai untuk mereka yang mementingkan privasi dalam komuniti yang erat. Kawasan ini dikelilingi landskap hijau yang indah, memberikan suasana segar untuk aktiviti riadah keluarga setiap hari. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:
- HENTIAN SETIA INDAH (1183m, 14-15 min) — Akses pengangkutan awam yang memudahkan penduduk bergerak ke kawasan sekitar dengan lebih praktikal.
- OPPOSITE TD POINT (1430m, 17-18 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan anda terus ke pusat tumpuan runcit dan perniagaan.
- OPP JALAN SETIA 3/12 (1533m, 18-19 min) — Kemudahan hentian bas alternatif untuk mobiliti harian yang lebih fleksibel di dalam kawasan perumahan.
- SMK TUN FATIMAH HASHIM (1964m, 23-24 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang menyediakan kemudahan pendidikan lengkap untuk anak-anak remaja di kawasan ini.
- SMARTKIDS PRESCHOOL (1483m, 17-18 min) — Pusat pendidikan awal yang membantu perkembangan kanak-kanak dalam jarak yang mudah diakses oleh ibu bapa.
- ELITHAUS PRESCHOOL (1740m, 20-21 min) — Pilihan prasekolah tambahan yang menawarkan persekitaran pembelajaran awal yang kondusif.
- KLINIK PUVVAN (708m, 8-9 min) — Kemudahan perubatan terdekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan segera bagi seisi keluarga.
- KLINIK WAH (1147m, 13-14 min) — Perkhidmatan klinik swasta yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses kesihatan yang pantas.
- KLINIK SETIA INDAH (1235m, 14-15 min) — Pusat rawatan setempat yang memudahkan penduduk mendapatkan konsultasi perubatan tanpa perlu memandu jauh.
- PASARAYA MASLEE (1246m, 14-15 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah harian dengan pilihan yang pelbagai.
- DE LUXE CIRCLE FRESH MART (1329m, 15-16 min) — Kedai barangan segar yang memastikan bekalan makanan berkualiti sentiasa tersedia untuk keluarga anda.
- 99 SPEEDMART (1384m, 16-17 min) — Kedai serbaneka yang sangat praktikal untuk pembelian barangan runcit pantas pada bila-bila masa.
- JB CRAB (384m, 4-5 min) — Restoran makanan laut yang popular dan sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga pada hujung minggu.
- BSK KUT TEH FOOD MASTER RESTAURANT (687m, 8-9 min) — Pilihan kuliner tempatan yang menyelerakan untuk sarapan atau makan tengah hari yang memuaskan.
- CHAYA KOPI SETIA INDAH (1168m, 14-15 min) — Tempat santai yang menarik untuk menikmati kopi dan suasana petang yang tenang bersama rakan-rakan.
- Keluarga Berkembang — Persekitaran yang selamat dengan akses mudah ke sekolah dan klinik kesihatan untuk keperluan anak-anak.
- Pesara — Suasana perumahan yang tenang dan damai dengan kemudahan taman untuk gaya hidup sihat dan aktif.
- Profesional Mapan — Kediaman yang menawarkan privasi tinggi namun tetap mempunyai akses kepada pelbagai pilihan tempat makan dan kedai runcit.
Cerapan Pasaran & Jualan
Taman Setia Indah menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara serta aktiviti transaksi jualan yang stabil.
- Apresiasi /KPS:RM360.803 /kps → RM579.71 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+60.67%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi:12 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
- Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 60.67% dan aktiviti transaksi yang stabil mengukuhkan kedudukan Taman Setia Indah sebagai aset yang mempunyai potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pelabur.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026