1 Rumah untuk Dijual di Taman Sri Raya

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Sri Raya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Sri Raya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pembangunan perumahan ini kekal hadir dalam corak carian pembeli atau penyewa yang menilai pilihan di kawasan Batu 9 menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 450K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 321 psf (41.09% lebih rendah berbanding purata Batu 9 pada RM 546 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, unit 2 bilik tidur di hartanah ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 321, iaitu ketara lebih rendah berbanding purata kawasan Batu 9. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, kedudukan harga yang lebih mampu milik ini memberikan kelebihan nilai premium bagi pembeli yang mengutamakan penjimatan kos dalam segmen rumah teres. Analisis data menunjukkan projek tersebut mengekalkan keterlihatan yang stabil dalam radar pencarian hartanah setempat bagi tempoh 30 hari yang lalu.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Sri Raya

660m (8 min) ke STESEN SRI RAYA — Hubungan terus ke rangkaian MRT yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu menempuh kesesakan jalan raya.

Taman Sri Raya menawarkan kediaman pegangan bebas yang matang di Cheras, di mana setiap unit mempunyai ruang tanah sendiri untuk kreativiti penghuni dalam suasana kejiranan yang tenang dan stabil.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN SUNTEX (1615m, 19-20 min) — Pilihan stesen tambahan yang menghubungkan anda ke pelbagai destinasi utama di sepanjang laluan Kajang.

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• MASJID BESAR BATU 9 (826m, 9-10 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas tempatan untuk pergerakan lancar di sekitar kawasan Cheras.
• SRK BATU 9 CHERAS (854m, 10-11 min) — Hentian bas yang strategik berdekatan sekolah untuk kemudahan pelajar dan penduduk setempat.

Pusat Pendidikan:

• BEACONHOUSE INTERNATIONAL SCHOOL - NEWLANDS CAMPUS (473m, 5-6 min) — Pendidikan berkualiti tinggi yang sangat dekat dengan rumah, menjimatkan masa perjalanan anak-anak.
• SEKOLAH AGAMA MENENGAH HULU LANGAT (473m, 5-6 min) — Pilihan sekolah menengah agama yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA BATU 10 (584m, 7-8 min) — Kemudahan pendidikan rendah agama yang memudahkan urusan harian keluarga Muslim.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• DR AHMAD POLIKLINIK SURGERI (800m, 9-10 min) — Akses pantas kepada rawatan perubatan am dan pembedahan kecil untuk kecemasan keluarga.
• KLINIK KESIHATAN BATU 9 CHERAS (845m, 10-11 min) — Fasiliti kesihatan awam yang lengkap untuk pemeriksaan rutin dan penjagaan kesihatan komuniti.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1463m, 17-18 min) — Kedai serbaneka berdekatan untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• GIANT HYPERMARKET CHERAS (1826m, 21-22 min) — Destinasi beli-belah utama untuk barangan runcit mingguan dan kelengkapan rumah yang lebih lengkap.

Tempat Makan:

• RESTORAN SAJI KOTA (890m, 10-11 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan harian bersama keluarga.
• RESTAURANT WENG SING (918m, 11-12 min) — Pilihan kuliner berdekatan yang menawarkan pelbagai variasi makanan untuk penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara — Terletak di kawasan perumahan yang matang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan masjid berdekatan.
• Profesional Urban — Jarak berjalan kaki ke stesen MRT Sri Raya membolehkan ketersambungan pantas ke tempat kerja di pusat bandar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Sri Raya menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan peningkatan nilai hartanah yang stabil mengikut data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS:RM276.498 /kps → RM284.519 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+2.9%) dari 2023 - 2024.
• Cerapan Nadi PG: Pertumbuhan nilai /kps sebanyak 2.9% menunjukkan Taman Sri Raya mengekalkan daya tarikan modal yang stabil bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026