3 Rumah untuk Dijual di Taman Suria Muafakat
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Suria Muafakat is a leasehold mixed housing estate situated in the strategic area of Bandar Baru UDA, Johor Bahru. This development offers a variety of residential options, including apartments, condominiums, low-cost flats, and terrace houses, catering to a diverse range of lifestyles and needs. The address is Jalan Suria Muafakat Utama, 81200, Johor. The development is located approximately 5 to 10 minutes from Johor Bahru's city center. Taman Suria Muafakat is a comprehensive estate that includes several distinct projects such as D'Tasek, Pangsapuri Desa Muafakat, The Epic Residences, and Vida Heights. The variety of property types is evident in sales listings which feature units like low-cost flats around 541 sq ft, to apartments and condominiums ranging from approximately 538 sq ft to 1,259 sq ft. One of the notable developments within this area is D'Tasek, a leasehold condominium completed around 2016 by SKS Group, featuring 185 units with built-ups from 883 sq ft to 1,001 sq ft. The area is well-connected and easily accessible via major roads like Jalan Tun Abdul Razak and the Tebrau Highway. For those relying on public transportation, bus stops are conveniently located at Taman Suria Muafakat, Jalan Tun Abdul Razak, and Taman Tasek. It is located less than 15km from Singapore, making it a popular choice for those who commute. Residents have access to a variety of shopping and retail options nearby. Malls within a short drive include:Angsana Johor Bahru Mall. KSL City Mall. Johor Bahru City Square. Paradigm Mall Johor Bahru. The Mall, Mid Valley Southkey. A number of schools are located in the vicinity, serving the educational needs of the community. Nearby institutions include:Sekolah Kebangsaan Bandar Uda 2. Sekolah Menengah Teknik Johor Bahru. Sekolah Menengah Kebangsaan Tasek Utara. Sekolah Kebangsaan Tasek Utara. Access to medical facilities is convenient with several hospitals and clinics in close proximity:KPJ Johor Specialist Hospital. KPJ Puteri Specialist Hospital. Hospital Sultanah Aminah. Regency Specialist Hospital. Klinik Kesihatan Tampoi.
Terokai PropertyGuru
Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 5.43% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Suria Muafakat.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 567K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 362 psf (2.24% lebih rendah berbanding purata Taman Suria Muafakat pada RM 370 psf)
- Unit Tersedia: 2
- TAMAN TASEK (402m, 4-5 min) — Hentian utama yang memudahkan penduduk menggunakan pengangkutan awam untuk ke tempat kerja.
- OPPOSITE TAMAN TASEK (424m, 5-6 min) — Pilihan tambahan untuk laluan bas arah bertentangan bagi kelancaran mobiliti harian.
- TUNE HOTEL (633m, 7-8 min) — Akses bas berdekatan kawasan komersial untuk kemudahan penduduk dan pelawat.
- SK BANDAR UDA 2 (1252m, 15-16 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
- KOLEJ VOKASIONAL PERDAGANGAN (1357m, 16-17 min) — Institusi pendidikan kemahiran yang memberikan nilai tambah kepada komuniti setempat.
- SEKOLAH TUN FATIMAH (1435m, 17-18 min) — Sekolah berasrama penuh berprestij yang terletak dalam radius yang mudah dicapai.
- CHARITY DIALYSIS CTR (424m, 5-6 min) — Kemudahan rawatan khusus yang memberikan sokongan kesihatan penting dalam jarak berjalan kaki.
- 99 SPEEDMART (315m, 3-4 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
- WARUNG DESERT (64m, 1 min) — Destinasi makanan paling hampir untuk menikmati hidangan ringan tanpa perlu memandu jauh.
- NASI KANDAR LINE CLEAR (225m, 2-3 min) — Pilihan hidangan popular yang terkenal untuk makan tengah hari atau makan malam yang memuaskan.
- SHAFINA JOHOR NASI KANDAR (299m, 3-4 min) — Kepelbagaian pilihan masakan tempatan yang terletak hanya beberapa minit dari rumah.
- SMK TEKNIK JOHOR BAHRU (1136m, 13-14 min) — Institusi pendidikan teknik yang menyokong keperluan pembelajaran menengah di kawasan ini.
- 7-ELEVEN (299m, 3-4 min) — Kemudahan membeli barangan segera dan perkhidmatan pembayaran bil yang beroperasi 24 jam.
- MASJID TASEK (925m, 11-12 min) — Kemudahan beribadah yang selesa dan dekat untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.
- Keluarga Muda: Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan kedai runcit harian menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
- Profesional Urban: Akses bas yang kerap dan jarak singkat ke pusat bandar Johor Bahru memudahkan urusan kerja harian.
- Pelabur Hartanah: Kepelbagaian jenis kediaman dan lokasi matang di Bandar Baru UDA menawarkan potensi sewaan yang stabil.
- Pesara: Persekitaran yang lengkap dengan kemudahan kesihatan dan tempat ibadat dalam radius yang dekat.
Taman Suria Muafakat menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi hartanah terkini.
- Apresiasi /KPS: RM304.79 → RM323.977 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+6.3%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +6.3% menunjukkan Taman Suria Muafakat mempunyai potensi apresiasi modal yang stabil bagi pemilik hartanah.
Tarikh terbitan: 2 Julai 2026