1/24

(Tepi Jalan, Freehold) Tanah Pembangunan 1.125 Ekar, Kampung Merbau Sempak, Sungai Buloh, Shah Alam

Jalan Kuala Selangor, Kampung Merbau Sempak, Sungai Buloh, Selangor

RM 1,900,000

Boleh dirunding

49,005

kps (tanah)

RM 39

PSF (tanah)

Gambar

Paparan Peta

Butiran hartanah

Tanah Pertanian untuk dijual	Tanah rizab melayu
Disenaraikan pada 17 Nov 2025	ID penyenaraian - 500382816
49,005 kps luas tanah (128 ft x 382 ft)	RM 38.77 PSF (tanah)

Tentang hartanah ini

Tepi jalan utama, freehold, dekat exit guthrie dan kaw industri elmina

TANAH PEMBANGUNAN 1.125 EKAR – TEPI JALAN UTAMA UNTUK DIJUAL!

* Butiran Tanah:
- Luas Tanah: 1.125 Ekar @ 49,005 kp
- Ukuran dimensi: Approx 128’ x 382’
- Status Pegangan: Freehold
- Jenis Rezab: Melayu
- Zon: Kediaman
- Kategori Guna Tanah: Tiada (mudah untuk permohonan tukar syarat)
- Bentuk Tanah: Segi empat
- Topo: Tanah rendah sedikit dari jalan dan menurun sampai ke hujung tanah
- Lokasi: Jalan Kuala Selangor, Kg Merbau Sempak, Sg Buloh, Shah Alam

* Lokasi yg strategik
- Terletak betul-betul di tepi jalan utama Kuala Selangor
- 5 min ke EXIT Guthrie – akses laju ke Shah Alam, Kota Damansara & KL
- Berhampiran Elmina Industrial Park & City of Elmina
- Kawasan sedang pesat membangun; nilai hartanah tinggi & stabil
- Persekitaran kampung moden yang aman dan hijau

* Kelebihan Tanah:
- Sesuai untuk bina rumah banglo / rumah keluarga
- Potensi tinggi untuk pembangunan kecil (homestay, rumah sewa) dan komersil (dengan permohonan)
- Tanah rata dan akses terus dari jalan
- Kawasan bebas banjir
- Pelaburan jangka panjang yang sangat baik

Harga: RM1.9M @ RM38.77 skp (Boleh Runding)

Berminat? Hubungi
Nik Azwan
Ejen Hartanah Berdaftar, E 3107
0*****
Esprit Estate Agent Sdn Bhd, Glenmarie
ESP Global