23 Rumah untuk Dijual di The Royale @ Cheras

Terdapat 23 hartanah dijual di The Royale @ Cheras. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Royale @ Cheras – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 1.32% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Batu 9.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.16M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 556 psf (30.79% lebih tinggi berbanding purata Batu 9 pada RM 425 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 621 psf (45.74% lebih tinggi berbanding purata Batu 9 pada RM 426 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kedudukan harga premium yang ketara dengan nilai kaki persegi bagi unit 5+ bilik tidur mencecah RM 621, iaitu 45.74% melepasi purata pasaran Batu 9. Walaupun unit 4 bilik tidur ditawarkan pada harga lebih rendah sekitar RM 1.16M, ia tetap mengekalkan nilai ambang 30.79% lebih tinggi daripada penanda aras kawasan setempat. Dengan jumlah 9 unit tersedia secara keseluruhan, hartanah ini menyasarkan segmen pembeli eksklusif yang mengutamakan keluasan dan prestij di lokasi strategik. Ketersediaan unit yang terhad ini mencerminkan sifat eksklusif projek tersebut dalam radar pencarian hartanah semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Royale @ Cheras 579m (0-5 min) ke FLAT TAMAN BUKIT SEGAR — Hubungan pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Cheras. The Royale @ Cheras menawarkan kediaman banglo eksklusif yang menggabungkan kemewahan moden dengan persekitaran hijau yang tenang, sesuai untuk kehidupan keluarga berbilang generasi. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara privasi elit dan akses mudah ke lebuh raya utama serta kemudahan bandar yang matang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• KOMERSIAL CHERAS AWANA (766m, 9-10 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk kemudahan mobiliti harian penduduk.
• HAB TAMAN AWANA CHERAS (1024m, 12-13 min) — Pusat hentian bas utama yang menghubungkan kawasan perumahan dengan pusat komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH SRI CEMPAKA (1159m, 13-14 min) — Institusi pendidikan swasta yang ternama untuk kualiti pembelajaran anak-anak berhampiran rumah.
• CEMPAKA INTERNATIONAL SCHOOL CHERAS (1366m, 16-17 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang menawarkan kurikulum komprehensif untuk pelajar.
• SK TAMAN CUEPACS (1792m, 21-22 min) — Sekolah kebangsaan yang memudahkan urusan persekolahan harian bagi keluarga yang menetap di sini.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ECONSAVE TAMAN SEGAR (1042m, 12-13 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga berpatutan.
• 99 SPEEDMART (1523m, 18-19 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan pantas dan mudah.

Tempat Makan:

• MIXUE (1088m, 13-14 min) — Pilihan popular untuk menikmati minuman pencuci mulut yang menyegarkan selepas waktu bekerja.
• FRUIT STORE (1471m, 17-18 min) — Kedai khusus yang membekalkan pilihan buah-buahan segar untuk gaya hidup sihat seisi keluarga.

Convenience Stores:

• KK SUPER MART (1205m, 14-15 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memudahkan pembelian barang keperluan pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (1212m, 14-15 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang dipercayai untuk kemudahan pantas di kawasan kejiranan.

PLACES OF WORSHIP:

• MASJID TAMAN MASRIA (1180m, 14-15 min) — Kemudahan ibadat utama yang terletak dalam jarak yang selesa untuk komuniti Muslim tempatan.
• ST FRANCIS CHURCH (1426m, 17-18 min) — Tempat ibadat yang menyediakan ruang komuniti bagi penganut Kristian di kawasan sekitar.
• SURAU ALAM JAYA (1922m, 23-24 min) — Ruang solat tambahan yang menyokong aktiviti keagamaan penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berbilang Generasi yang memerlukan ruang kediaman luas dengan akses dekat ke sekolah-sekolah berkualiti.
• Profesional Mapan yang menghargai privasi banglo eksklusif namun tetap mahukan ketersambungan ke pusat bandar melalui lebuh raya.
• Pesara yang mencari persekitaran tenang dan hijau dengan kemudahan harian serta tempat ibadat yang mudah dicapai.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Royale @ Cheras memaparkan profil hartanah dengan data transaksi semasa yang tersedia bagi tahun 2025, mencerminkan kedudukan pasaran yang spesifik di kawasan Cheras.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa adalah RM375.313 /kps bagi tahun 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median RM375.313 /kps, projek The Royale @ Cheras menawarkan titik kemasukan pasaran yang kompetitif untuk pembeli yang mencari hartanah di lokasi strategik.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026