96 Rumah untuk Dijual di The Wharf Residence

Terdapat 96 hartanah dijual di The Wharf Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Wharf Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 60.94% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Tasik Prima.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 234K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 410 psf
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 247K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 304 psf
  • Unit Tersedia: 12
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 294K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 268 psf (9.88% lebih rendah berbanding purata Taman Tasik Prima pada RM 298 psf)
  • Unit Tersedia: 34
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 291K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 244 psf (28.72% lebih rendah berbanding purata Taman Tasik Prima pada RM 342 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan unit 2 bilik tidur menjadi pilihan utama pembeli di Taman Tasik Prima. Penawaran harga bagi unit yang lebih besar seperti 3 dan 4 bilik tidur adalah sangat kompetitif, di mana nilai kaki perseginya jauh lebih rendah berbanding purata kawasan sekitar. Dengan ketersediaan 34 unit bagi kategori 3 bilik tidur, projek tersebut menawarkan peluang pemilikan yang luas bagi keluarga yang mencari nilai hartanah premium pada harga mampu milik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Wharf Residence

936m (11-12 min) ke TAMAN PUCHONG UTAMA COURT 2 — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Puchong.

The Wharf Residence menawarkan kediaman tepi tasik yang tenang dengan gabungan harmoni antara elemen alam semula jadi dan kemudahan bandar yang serba moden. Lokasinya yang strategik di hab kediaman Puchong yang sedang pesat membangun memberikan akses mudah ke lebuh raya utama bagi gaya hidup yang dinamik.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (14 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN PUCHONG UTAMA COURT 2 (936m, 11-12 min) — Akses pengangkutan awam yang stabil untuk memudahkan pergerakan penduduk ke pusat bandar.
• TAMAN PUCHONG TEKALI (988m, 11-12 min) — Pilihan hentian tambahan yang meluaskan rangkaian perjalanan bas di kawasan kejiranan.

Pusat Pendidikan:

• SAM SINGAPORE MATHS MERANTI JAYA (676m, 8-9 min) — Pusat pembelajaran khusus yang membantu pengukuhan kemahiran matematik anak-anak dengan jarak berjalan kaki yang singkat.
• SK PUCHONG UTAMA 2 (1439m, 17-18 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak ke sekolah.
• SMK PUCHONG UTAMA (1) (1761m, 21-22 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam radius komuniti untuk kesinambungan pembelajaran.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (229m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• HEROMARKET (1418m, 17-18 min) — Pasar raya yang menyediakan pilihan barangan segar dan runcit yang lebih lengkap untuk keluarga.

Tempat Makan:

• DOMINO'S (151m, 1-2 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat hampir dengan kediaman untuk kemudahan makan malam yang ringkas.
• PIZZA HUT (184m, 2-3 min) — Restoran kegemaran keluarga yang boleh dikunjungi hanya dengan berjalan kaki singkat.
• KFC (225m, 2-3 min) — Akses mudah ke rangkaian makanan segera popular untuk kepelbagaian pilihan menu harian.

Convenience Stores:

• 7-ELEVEN (138m, 1-2 min) — Kemudahan kedai serbaneka 24 jam yang terletak sangat hampir untuk keperluan kecemasan atau snek lewat malam.

PLACES OF WORSHIP:

• MASJID PUCHONG UTAMA (1071m, 12-13 min) — Kemudahan tempat ibadat utama yang terletak berdekatan untuk keselesaan komuniti Muslim setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan pusat pembelajaran matematik memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses pantas ke rangkaian bas dan kedai serbaneka menyokong gaya hidup yang sibuk dan praktikal.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian menjadikannya pelaburan peribadi yang bijak.
• Pesara — Persekitaran tepi tasik yang tenang digabungkan dengan kemudahan asas yang dekat memberikan kualiti hidup yang seimbang.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Wharf Residence menunjukkan profil pasaran yang didorong oleh pertumbuhan nilai modal yang signifikan bagi pemilik hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM386.953 /kps → RM559.897 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+44.69%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak +44.69% menunjukkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi pelabur di The Wharf Residence.

Tarikh terbitan: 4 November 2026