Ulu Tiram Factory for Sale

Medium Industrial | Selling with Tenancy | Immediate Rental Income

Property Type:
2 Storey Semi-Detached Factory

Industry Category:
Medium Industry

Property Details

Land Size: Approx. 14,900 sq.ft.

Ground Floor Built-Up: Approx. 6,900 sq.ft.

First Floor Built-Up: Approx. 6,900 sq.ft.

Total Built-Up: Approx. 17,000 sq.ft. (usable)

Ground Floor Ceiling Height: 4.5 m

First Floor Ceiling Height: 4.0 m

Power Supply: 200 Amp

Tenancy & ROI

Existing Rental: RM 17,200 per month

Annual Rental: RM 206,400

Tenancy Status: Tenanted

Tenancy Expiry: August 2025

Tenancy Term: 2 years + extension option

Estimated ROI: 3.56%

Selling Price

RM 5.80 Million

Investment Highlights

Immediate and stable rental income

Functional dual-level factory suitable for various industrial uses

Medium industrial zoning with strong demand

Attractive option for investors seeking passive income

Viewing Appointment

For viewing and further information, please contact:
Benson Neoh
+6*****
REA E2477
IQI Realty JB


中型工业｜带租约出售｜即刻回报

物业详情

土地面积： 约 14,900 平方尺

底层建筑面积： 约 6,900 平方尺

一楼建筑面积： 约 6,900 平方尺

总建筑面积： 约 17,000 平方尺（可使用）

底层层高： 4.5 米

一楼层高： 4.0 米

电力供应： 200 安培

租约与投资回报

现有租金： RM 17,200 / 月

年租金收入： RM 206,400

出租状况： 已出租

租约至： 2025 年 8 月

租期： 2 年 + 续约选项

投资回报率（ROI）： 3.56%


卖价

RM 580 万

看房安排

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Benson Neoh
+6*****
REA E2477
IQI Realty JB