8 Rumah untuk Dijual di Villamas

Terdapat 8 hartanah dijual di Villamas. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Villamas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 45.45% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Sierramas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 490K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 383 psf (24.52% lebih rendah berbanding purata Sierramas pada RM 507 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.08M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 360 psf (34.47% lebih rendah berbanding purata Sierramas pada RM 549 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.14M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 475 psf (32.22% lebih rendah berbanding purata Sierramas pada RM 700 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi bagi semua jenis unit yang ketara lebih rendah berbanding purata pasaran Sierramas. Unit 3 bilik tidur muncul sebagai pilihan paling mampu milik pada harga RM 490K, manakala unit yang lebih besar seperti 5+ bilik tidur mengekalkan premium harga yang munasabah di bawah paras RM 1.14M. Ketersediaan unit yang terhad merentasi pelbagai saiz menunjukkan potensi pegangan aset yang stabil dalam kalangan pemilik sedia ada di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Villamas

1890m (23 min) ke STESEN SUNGAI BULOH — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui rangkaian rel bersepadu.

Villamas menawarkan kediaman berkepadatan rendah yang tenang di atas tanah tinggi, memberikan suasana privasi yang eksklusif di tengah-tengah kawasan kejiranan matang Sungai Buloh. Lokasi ini menggabungkan ketenangan alam semula jadi dengan akses pantas ke kemudahan bandar yang lengkap untuk keselesaan keluarga.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN DAMANSARA DAMAI (0m, 0 min) — Akses MRT yang sangat dekat di depan pintu rumah untuk mobiliti bandar yang pantas tanpa perlu memandu.

Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• MRT DAMANSARA DAMAI PINTU B (0m, 0 min) — Kemudahan bas perantara yang sedia ada untuk menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi tempatan dengan mudah.
• DAMANSARA DAMAI BUS TERMINAL (0m, 0 min) — Hab pengangkutan bas utama yang menawarkan pelbagai pilihan laluan untuk perjalanan harian yang lebih fleksibel.

Pusat Pendidikan:

• ELC INTERNATIONAL SCHOOL - SUNGAI BULOH CAMPUS (313m, 3-4 min) — Pendidikan berkualiti tinggi yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat, sangat ideal untuk anak-anak.
• SK DAMANSARA DAMAI (2) (0m, 0 min) — Sekolah kebangsaan yang terletak bersebelahan memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak ke sekolah.
• SMK SIERRAMAS (1027m, 12-13 min) — Pilihan sekolah menengah berdekatan yang memberikan kemudahan pendidikan berterusan untuk remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• DAMANSARA DAMAI MEDICAL CENTRE (0m, 0 min) — Pusat perubatan yang sangat dekat untuk bantuan kecemasan dan rawatan pakar pada bila-bila masa.
• KLINIK MEDIVIRON (0m, 0 min) — Perkhidmatan kesihatan keluarga yang mudah diakses untuk pemeriksaan rutin dan konsultasi perubatan harian.
• SUNWAY MULTICARE PHARMACY (0m, 0 min) — Farmasi lengkap yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan tanpa perlu keluar jauh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ECONSAVE (0m, 0 min) — Pasar raya besar yang terletak sangat hampir untuk pembelian barangan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• JAYA GROCER SIERRAMAS (1364m, 16-17 min) — Destinasi barangan runcit premium yang menawarkan pelbagai produk segar dan barangan import berkualiti.
• 99 SPEEDMART (0m, 0 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barang keperluan saat akhir dengan pantas.

Tempat Makan:

• ISKANDAR BISTRO (0m, 0 min) — Pilihan tempat makan santai yang menawarkan pelbagai hidangan tempatan untuk seisi keluarga.
• KFC (0m, 0 min) — Restoran makanan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk hidangan cepat dan ringkas.
• KK SEAFOOD (0m, 0 min) — Restoran makanan laut berdekatan yang sesuai untuk makan malam bersama keluarga atau rakan-rakan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah dan pusat perubatan menjadikan kehidupan harian lebih teratur dan selamat untuk anak-anak.
• Profesional Urban — Akses terus ke stesen MRT dan terminal bas membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar menjadi lebih efisien.
• Pesara — Persekitaran yang tenang di kawasan tanah tinggi dengan kemudahan kesihatan dan kedai runcit di depan mata memberikan keselesaan jangka masa panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Projek Villamas menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi pasaran sekunder yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM356.484 /kps → RM558.221 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+56.59%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan lonjakan nilai /kps sebanyak 56.59%, Villamas mempamerkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi pemilik hartanah dalam tempoh tersebut.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026