15 Rumah untuk Dijual di Vista Alam

Terdapat 15 hartanah dijual di Vista Alam. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Vista Alam – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend pasaran semasa menunjukkan projek ini masih berada dalam radar pencari hartanah tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Corner Unit, Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 405K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 452 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 343K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 465 psf
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 310K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 276 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Walaupun unit 3 bilik tidur menjadi susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli, data menunjukkan unit 2 bilik tidur mempunyai penawaran tertinggi dengan 7 unit tersedia di pasaran. Terdapat jurang harga psf yang ketara antara unit kecil dan besar, di mana unit 1 bilik tidur mencecah RM 452 psf berbanding unit 3 bilik tidur yang lebih kompetitif pada RM 276 psf. Kehadiran ciri popular seperti unit sudut dan kemudahan gimnasium terus menjadi faktor penarik bagi pencari hartanah yang menilai pembangunan perumahan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Vista Alam

460m (6 min) ke STESEN DATO' MENTERI — Akses pengangkutan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Vista Alam merupakan pembangunan bersepadu ikonik di Seksyen 14 yang menggabungkan kediaman selesa dengan kemudahan komersial di tengah-tengah pusat bandar Shah Alam. Lokasi ini menawarkan gaya hidup bandar yang serba lengkap dengan akses terus ke pusat perniagaan, hospital, dan institusi pendidikan terkemuka.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• KTM SETIA JAYA (OPP) (184m, 2-3 min) — Pilihan pengangkutan bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu.
• POS MALAYSIA SHAH ALAM (253m, 3-4 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan kawasan sekitar pusat bandar.
• GRAND BLUEWAVE HOTEL (357m, 4-5 min) — Hentian strategik yang melancarkan perjalanan harian bagi penduduk yang bekerja di kawasan sekitar.

Pusat Pendidikan:

• DWI KEMAS INTERNATIONAL SCHOOL (214m, 2-3 min) — Pendidikan berkualiti tinggi yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah, sangat ideal untuk anak-anak.
• SAMT TENGKU AMPUAN JEMAAH (605m, 7-8 min) — Sekolah menengah agama yang memberikan pilihan pendidikan alternatif yang berdekatan.
• SMK SEKSYEN SEBELAS (1222m, 14-15 min) — Kemudahan sekolah menengah kebangsaan yang mudah diakses untuk keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• AVISENA SPECIALIST HOSPITAL (202m, 2-3 min) — Hospital pakar terkemuka yang terletak tepat di hadapan kediaman untuk ketenangan minda semasa kecemasan.
• AVISENA DIALYSIS CENTRE (217m, 2-3 min) — Kemudahan rawatan dialisis yang sangat dekat bagi mereka yang memerlukan penjagaan kesihatan berterusan.
• AVISENA WOMEN'S & CHILDREN'S SPECIALIST HOSPITAL (533m, 6-7 min) — Pusat perubatan khusus untuk ibu dan kanak-kanak yang memberikan layanan kesihatan profesional.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• HALAL2GO (41m, 1 min) — Kemudahan membeli barangan keperluan harian yang paling dekat, boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat.
• UTC SELANGOR (641m, 7-8 min) — Pusat transformasi bandar yang memudahkan urusan rasmi kerajaan dan perkhidmatan runcit di satu tempat.
• SACC MALL (787m, 9-10 min) — Destinasi beli-belah popular yang menawarkan pelbagai jenama dan pengalaman runcit yang menarik.

Tempat Makan:

• NABILICIOUS (145m, 1-2 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat untuk hidangan ringkas dan enak setiap hari.
• ZUS COFFEE (176m, 2-3 min) — Kafe moden untuk menikmati kopi berkualiti dan suasana santai berhampiran kediaman.
• RESTORAN KHULAFA (312m, 3-4 min) — Restoran tempatan yang menyediakan pelbagai pilihan makanan untuk seisi keluarga.

Perbankan:

• AGROBANK (147m, 1-2 min) — Urusan perbankan menjadi lebih pantas dengan lokasi bank yang terletak sangat hampir.
• BANK RAKYAT (162m, 1-2 min) — Kemudahan kewangan tambahan yang boleh dicapai dalam masa beberapa minit sahaja.
• AFFIN BANK (243m, 2-3 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bank untuk keperluan transaksi harian penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kehadiran sekolah antarabangsa dan hospital pakar kanak-kanak yang sangat dekat memudahkan pengurusan keluarga.
• Profesional Urban — Ketersambungan bas yang padat dan jarak dekat ke stesen rel menyokong gaya hidup yang dinamik dan pantas.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di pusat bandar Shah Alam dengan kemudahan UTC dan pusat beli-belah menjamin permintaan sewaan yang stabil.
• Pesara — Akses segera ke pelbagai pusat perubatan pakar Avisena memastikan penjagaan kesihatan sentiasa dalam jangkauan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Vista Alam menunjukkan pergerakan nilai modal yang stabil berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM512.516 /kps → RM525.258 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+2.49%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Vista Alam menunjukkan pertumbuhan nilai ambang /kps yang positif sebanyak +2.49%, mencerminkan daya tahan nilai hartanah dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 4 November 2026