3 Pangsapuri / Kondo / Servis Apartment untuk Dijual di Kl 48

Terdapat 3 Servis Apartment dijual di Kl 48. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari pelancaran residensi servis baru baru dan hartanah lain dengan maklumat lanjut, termasuk peta dan gambar. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terhad. Alat penilaian kami menjadikan pasaran hartanah telus untuk anda, sehingga anda dapat membuat keputusan diyakini untuk menyewa hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di sini, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular pelancaran residensi servis baru untuk dijual.

Kl 48 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 650K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 765 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi hartanah ini tertumpu kepada unit 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 650K. Dengan ketersediaan sebanyak 2 unit di pasaran, ia memberikan pilihan yang spesifik bagi pembeli yang mencari kediaman pada nilai RM 765 kaki persegi. Kestabilan harga ini mencerminkan kedudukan unit tersebut dalam memenuhi keperluan ruang bagi segmen keluarga atau pelabur.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kl 48 840m (10 min) ke STESEN CHAN SOW LIN — Hub transit utama yang menghubungkan anda ke rangkaian MRT dan LRT untuk perjalanan lancar ke seluruh pusat bandar Kuala Lumpur. Kl 48 menawarkan kediaman pegangan bebas yang moden di Jalan Sungai Besi, menggabungkan keselesaan unit berperabot lengkap dengan pemandangan panoramik latar langit bandar raya yang memukau. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mementingkan gaya hidup urban yang dinamik dengan akses mudah ke lebuh raya utama dan kemudahan pengangkutan awam. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN BANDAR MALAYSIA UTARA (1856m, 22-23 min) — Akses masa hadapan ke kawasan pembangunan strategik Bandar Malaysia.
• STESEN COCHRANE (1954m, 23-24 min) — Sambungan mudah ke pusat beli-belah utama seperti MyTOWN dan IKEA Cheras.

Pengangkutan:

• STESEN CHAN SOW LIN (840m, 10 min) — Stesen pertukaran penting yang memudahkan pergerakan harian ke tempat kerja di pusat bandar.

Hentian Bas:

• LRT CHAN SOW LIN (782m, 9-10 min) — Pilihan pengangkutan tambahan untuk akses ke kawasan perumahan dan komersial berdekatan.
• MRT CHAN SOW LIN (OPP) (796m, 9-10 min) — Kemudahan bas perantara yang menyokong mobiliti harian penduduk.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) SAM YOKE (592m, 7-8 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
• SK (P) PUDU 1 (775m, 9-10 min) — Institusi pendidikan tempatan yang mapan dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
• SMK (P) PUDU (918m, 11-12 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memberikan ketenangan minda bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DR KO (573m, 6-7 min) — Pusat pakar kulit dan estetik yang terkenal untuk keperluan penjagaan diri anda.
• DR LEELA RATOS (1060m, 12-13 min) — Perkhidmatan perubatan am yang mudah dicapai untuk pemeriksaan kesihatan rutin.
• KLINIK NG & LEE (24 HOURS) (1152m, 13-14 min) — Akses perubatan kecemasan 24 jam yang memberikan jaminan keselamatan kesihatan pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• NICHII FASHION CITY (186m, 2-3 min) — Destinasi fesyen yang sangat dekat untuk keperluan gaya hidup anda.
• SOUTHGATE (233m, 2-3 min) — Kompleks komersial bersepadu yang menawarkan pelbagai kemudahan pejabat dan runcit di depan pintu rumah.
• 99 SPEEDMART (437m, 5-6 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan pantas.

Tempat Makan:

• JOY FLORIST CAFE (8m, 1 min) — Kafe unik yang sangat hampir untuk menikmati kopi dan suasana santai.
• FUN KEE (152m, 1-2 min) — Pilihan makanan tempatan yang popular dan boleh dikunjungi hanya dengan berjalan kaki singkat.
• ROCKET PIZZA (202m, 2-3 min) — Destinasi kulinari moden yang sesuai untuk makan malam ringkas bersama rakan atau keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Jarak dekat dengan stesen pertukaran Chan Sow Lin membolehkan perjalanan ke pejabat di pusat bandar tanpa tekanan trafik.
• Keluarga Muda: Kehadiran sekolah rendah dan menengah dalam radius 1km memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak.
• Pelabur Hartanah: Status pegangan bebas dan lokasi Transit-Adjacent (TAD) menjanjikan potensi sewaan dan nilai hartanah yang stabil.
• Pasangan Urban: Kepelbagaian tempat makan dan pusat komersial seperti Southgate menawarkan gaya hidup bandar yang serba lengkap.

Cerapan Pasaran & Jualan

Kl 48 merupakan projek hartanah yang sedang diperhatikan dalam pasaran, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti yang sangat terhad buat masa ini.

• Cerapan Nadi PG: Kl 48 kini berada dalam fasa di mana data transaksi pasaran sekunder dan sewaan masih belum mencukupi untuk membentuk trend harga atau hasil yang nyata.

Tarikh terbitan: 17 September 2026