2 Pangsapuri / Kondo / Servis Apartment untuk Dijual di Mosaic Residences
Mosaic Residences is a new freehold serviced apartment located in the bustling hub of USJ 1, Subang Jaya, Selangor. Developed by Cheras Traders Square Sdn Bhd (a part of SCP Group), this project is designed for modern lifestyles, offering exceptional connectivity and a comprehensive range of facilities. The development consists of two 44-storey towers with a total of 924 units and is slated for completion in 2029. Situated on a 2.94-acre plot, Mosaic Residences offers a variety of unit sizes to cater to different needs, from individuals to larger families. The built-up areas range from 557 to 1,509 sq ft. Several layouts are available, including dual-key units for enhanced privacy or investment potential. Available configurations include: 2 Bedrooms + 1 Study, 2 Bathrooms 3 Bedrooms, 2 Bathrooms 3 Bedrooms + 1 Study, 2 Bathrooms 4 Bedrooms, 3 Bathrooms 4 Bedrooms, 3 Bathrooms (Dual-Key) 5 Bedrooms, 3 Bathrooms (Dual-Key) Residents can enjoy a wide array of lifestyle facilities located at Level 8, designed to cater to relaxation, fitness, and community activities. Key facilities are grouped into several zones and include a 50m lap pool, gymnasium, co-working space, sauna, and multiple garden areas. Other notable amenities include:Indoor pickleball and badminton courts Spa seat and leisure pool Sky Lounge and Communal Kitchen BBQ Area and playground A multi-tiered security system for peace of mind Mosaic Residences is a transit-oriented development, featuring an 80-meter covered walkway to the BRT South Quay Station. This station is just one stop from the USJ 7 station, which provides an interchange to the LRT Kelana Jaya Line. The property also enjoys easy access to major highways such as KESAS, LDP, and NPE. The residence is situated next to several major retail destinations, providing ample shopping and dining opportunities. Nearby malls include:Da Men Mall Summit USJ Giant & Mydin Hypermarkets Sunway Pyramid The development is in close proximity to a number of reputable educational institutions, from international schools to universities. Nearby learning institutions include:Sunway University & Monash University SEGi College & INTI International University Fairview International School Eagles Grammar International School Oakbridge International School A number of medical facilities are accessible from Mosaic Residences, including:Sunway Medical Centre Subang Jaya Medical Centre (SJMC) Columbia Asia Hospital Mosaic Residences is a project by Cheras Traders Square Sdn Bhd, under the umbrella of SCP Group. SCP Group is a medium-sized real estate developer with around 14 other projects in Malaysia, including Flora Residency and The Birch.
PemajuCheras Traders Square Sdn Bhd
Terokai PropertyGuru
Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Perindustrian Usj 1.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidurHarga Mengikut Jenis Unit:
- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 560K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 813 psf
- Unit Tersedia: 1
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 610K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 786 psf
- Unit Tersedia: 1
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Mosaic Residences 340m (4 min) ke STESEN SOUTH QUAY-USJ 1 — Akses terus ke rangkaian BRT yang menghubungkan anda ke stesen LRT USJ 7 untuk perjalanan lancar ke seluruh Lembah Klang. Mosaic Residences menawarkan kediaman pegangan bebas yang berorientasikan transit di tengah-tengah hab USJ 1, menggabungkan kemudahan bandar dengan fasiliti gaya hidup moden yang lengkap. Lokasi ini memberikan kelebihan unik bagi mereka yang mementingkan kepantasan akses ke pusat beli-belah dan rangkaian pengangkutan awam utama. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):
- SB6 SOUTH QUAY-USJ1 (414m, 4-5 min) — Hentian utama yang memudahkan pergerakan harian di sekitar kawasan Subang Jaya.
- DA MEN MALL (OPP) (685m, 8-9 min) — Akses bas tambahan yang terletak berhampiran pusat beli-belah untuk kemudahan pengunjung.
- SUNWAY INTERNATIONAL SCHOOL - SUNWAY CITY KUALA LUMPUR CAMPUS (481m, 5-6 min) — Institusi pendidikan ternama yang terletak sangat dekat untuk kemudahan pelajar.
- CILANTRO CULINARY ACADEMY (139m, 1-2 min) — Akademi kulinari profesional yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat.
- SEGI UNIVERSITY & COLLEGES SUBANG JAYA (738m, 8-9 min) — Hab pendidikan tinggi yang menawarkan pelbagai kursus untuk pelajar tempatan.
- GUARDIAN (5m, 1 min) — Farmasi yang terletak tepat di depan pintu untuk keperluan kesihatan harian yang mendesak.
- INTERNATIONAL MEDICAL COLLEGE (483m, 5-6 min) — Pusat latihan perubatan yang menyokong ekosistem kesihatan di kawasan sekitar.
- MYDIN USJ (20m, 1 min) — Pasar raya besar yang menyediakan segala keperluan barangan dapur dan rumah dalam jarak berjalan kaki.
- GIANT HYPERMARKET (206m, 2-3 min) — Pilihan tambahan untuk membeli-belah barangan harian dengan harga yang kompetitif.
- THE SUMMIT USJ (515m, 6-7 min) — Destinasi beli-belah dan rekreasi yang ikonik untuk seisi keluarga.
- MARRYBROWN (131m, 1-2 min) — Pilihan makanan segera tempatan yang sangat dekat untuk hidangan pantas.
- KFC (269m, 3-4 min) — Restoran kegemaran ramai yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat.
- A1 KOPITIAM (680m, 8-9 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan suasana santai untuk sarapan atau makan tengah hari.
- Profesional Muda: Menghargai ketersambungan BRT dan LRT yang pantas untuk ke tempat kerja tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.
- Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah dan pasar raya besar seperti Mydin dan Giant memudahkan pengurusan harian rumah tangga.
- Pelajar dan Akademik: Lokasi strategik berhampiran pelbagai kolej dan universiti menjadikannya tempat tinggal yang sangat praktikal.
- Pelabur Hartanah: Potensi sewaan yang tinggi disebabkan kedudukan projek yang berorientasikan transit dan berdekatan hab pendidikan.
Cerapan Pasaran & Jualan
Mosaic Residences mempamerkan profil hartanah yang eksklusif dengan tumpuan kepada nilai aset jangka panjang dalam pasaran hartanah tempatan.
- Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
- Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi yang terhad di Mosaic Residences mencerminkan fasa pasaran yang tenang, memerlukan pemantauan berterusan untuk trend harga masa hadapan.
Tarikh terbitan: 17 September 2026