Terdapat 45 hartanah dijual di 1 Bukit Utama. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

1 Bukit Utama – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Utama 10.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.28M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 629 psf
- Unit Tersedia: 21
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 614 psf (6.97% lebih rendah berbanding purata Bandar Utama 10 pada RM 660 psf)
- Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan unit 3 bilik tidur muncul sebagai susun atur yang paling mendapat perhatian pembeli. Walaupun unit 4 bilik tidur ditawarkan pada harga premium RM 2.24M, nilai kaki perseginya adalah lebih kompetitif berbanding purata kawasan setempat, memberikan pilihan nilai yang lebih menarik bagi ruang yang lebih besar. Dengan jumlah 21 unit tersedia bagi kategori 3 bilik tidur, projek tersebut menawarkan pilihan inventori yang stabil untuk memenuhi permintaan tinggi yang direkodkan dalam pangkalan data carian.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — 1 Bukit Utama

1150m (14 min) ke STESEN BU 11 — Hubungan pengangkutan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Kediaman berkepadatan rendah ini menawarkan suasana eksklusif di Bandar Utama dengan kemudahan rekreasi lengkap seperti sauna dan kolam renang untuk gaya hidup yang lebih tenang dan sihat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

CENTRE POINT BANDAR UTAMA (1051m, 12-13 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk pergerakan lancar di sekitar kawasan kejiranan.
KUARTERS GURU BANDAR UTAMA (1119m, 13-14 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memudahkan perjalanan jarak dekat tanpa memandu.

Pusat Pendidikan:

THE BRITISH INTERNATIONAL SCHOOL OF KUALA LUMPUR (490m, 5-6 min) — Institusi pendidikan ternama yang terletak sangat hampir untuk kemudahan anak-anak bersekolah.
SMK BANDAR UTAMA DAMANSARA 3 (685m, 8-9 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat dari kediaman.
KOLEJ BANDAR UTAMA (KBU) (855m, 10-11 min) — Pusat pengajian tinggi yang berdekatan, sesuai untuk pelajar atau kakitangan akademik.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

CENTREPOINT BU (1495m, 18-19 min) — Pusat komuniti yang menyediakan pelbagai keperluan harian, perkhidmatan, dan ruang santai.
OASIS BDR UTAMA (1686m, 20-21 min) — Destinasi tambahan untuk membeli-belah dan mendapatkan barangan keperluan rumah dengan mudah.

Tempat Makan:

MCDONALD'S (1080m, 12-13 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan pantas untuk seisi keluarga.
STARBUCKS (1092m, 13-14 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi berkualiti atau melakukan kerja santai di luar rumah.
SECRET RECIPE BU CENTREPOINT (1521m, 18-19 min) — Restoran keluarga yang menawarkan pelbagai pilihan kek dan hidangan utama yang menyelerakan.

Perbankan:

CIMB BANK (957m, 11-12 min) — Kemudahan perbankan yang berdekatan untuk urusan kewangan harian yang lebih efisien.

Kedai Serbaneka:

7-ELEVEN (1389m, 16-17 min) — Akses 24 jam untuk barangan keperluan mendesak dan perkhidmatan pembayaran bil.

Kawasan Ibadat:

SURAU AS-SYAKIRIN (1977m, 23-24 min) — Kemudahan ibadat yang tersedia untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah-sekolah berkualiti memudahkan pengurusan harian anak-anak.
Profesional Urban — Akses kepada stesen transit dan pusat komersial menyokong gaya hidup bandar yang sibuk.
Pelabur Hartanah — Lokasi matang di Bandar Utama dengan unit berkepadatan rendah sentiasa mempunyai permintaan tinggi.
Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan kesihatan dan perbankan yang mudah dicapai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi 1 Bukit Utama menunjukkan pertumbuhan nilai modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang berterusan.

Apresiasi /KPS:RM552.952 /kps → RM585.054 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+5.81%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:6 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Peningkatan /kps sebanyak +5.81% dan aktiviti jualan yang stabil mencerminkan daya tarikan 1 Bukit Utama sebagai aset pelaburan yang semakin bernilai.