21 Rumah untuk Dijual di 1 Desa Residence

Terdapat 21 hartanah dijual di 1 Desa Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

1 Desa Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 1.07% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.18M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 686 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.40M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 719 psf
  • Unit Tersedia: 15
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.50M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 778 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi pembangunan perumahan ini didominasi oleh unit 4 bilik tidur dengan jumlah 15 unit tersedia pada harga purata RM 2.40M. Terdapat korelasi peningkatan harga kaki persegi yang stabil seiring dengan saiz unit, bermula dari RM 686 psf sehingga mencecah RM 778 psf bagi unit yang lebih besar. Secara keseluruhan, profil hartanah ini menarik minat pembeli yang mencari kediaman luas dengan titik harga premium melebihi RM 1.18M.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — 1 Desa Residence

819m (0-5 min) ke STESEN BANDAR MALAYSIA SELATAN — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya dan kawasan koridor selatan.

Kediaman mewah yang tenang di tengah-tengah Taman Desa ini menawarkan privasi eksklusif dengan hanya empat unit setiap tingkat, menjadikannya pilihan utama bagi mereka yang mencari ruang luas di lokasi strategik antara Kuala Lumpur dan Petaling Jaya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• MASJID AL-MUHSININ (392m, 4-5 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk kemudahan pengangkutan awam penduduk sekitar.
• SMK DESA PERDANA (431m, 5-6 min) — Hentian bas tambahan yang memudahkan pergerakan pelajar dan warga kerja ke kawasan berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• SMK DESA PERDANA (138m, 1-2 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dalam masa singkat.
• SK TAMAN DESA (408m, 4-5 min) — Pilihan sekolah rendah kebangsaan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak.
• SMK TAMAN DESA (980m, 11-12 min) — Institusi pendidikan tambahan yang melengkapkan ekosistem pembelajaran di kawasan kejiranan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SUNWAY MULTICARE PHARMACY (1018m, 12-13 min) — Farmasi yang menyediakan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan mudah.
• KLINIK TAMAN DESA (1024m, 12-13 min) — Kemudahan rawatan perubatan asas yang sedia berkhidmat untuk komuniti setempat.
• GUARDIAN (1039m, 12-13 min) — Rangkaian penjagaan diri dan kesihatan yang dipercayai untuk keperluan rutin keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• DE MARKET (948m, 11-12 min) — Pasar raya premium yang menawarkan barangan segar dan produk import berkualiti tinggi.
• 99 SPEEDMART (1089m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan rumah pada bila-bila masa.

Tempat Makan:

• FOLIAGE COFFEE (881m, 10-11 min) — Kafe santai yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti dalam suasana yang mendamaikan.
• PIT STOP (930m, 11-12 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk hidangan ringkas dan menyelerakan.
• KOYAKU (933m, 11-12 min) — Restoran Jepun yang menawarkan pengalaman kulinari unik berdekatan kediaman.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1193m, 14-15 min) — Kemudahan perbankan penuh untuk menguruskan segala urusan kewangan peribadi dan perniagaan.
• PUBLIC BANK (1269m, 15-16 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih pilihan perkhidmatan kewangan kepada penduduk.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMAN DESA (498m, 6-7 min) — Masjid utama kawasan yang mudah dikunjungi untuk solat berjemaah dan aktiviti keagamaan.

Prasekolah:

• SUPER GENIUS KIDS (892m, 10-11 min) — Pusat asuhan awal kanak-kanak yang memberikan pendidikan awal berkualiti dalam persekitaran selamat.
• LITTLE URBAN FOREST (1211m, 14-15 min) — Tadika dengan konsep pembelajaran unik untuk perkembangan minda anak-anak kecil.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kedekatan luar biasa dengan sekolah menengah dan rendah memudahkan rutin harian anak-anak.
• Profesional Mapan — Menghargai unit yang luas dan mewah dengan akses pantas ke pusat bandar melalui stesen transit utama.
• Pesara — Lokasi yang matang dengan kemudahan kesihatan, bank, dan tempat ibadat yang lengkap dalam satu kawasan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi 1 Desa Residence menunjukkan kestabilan nilai modal dengan pergerakan harga yang marginal dalam tempoh beberapa tahun kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS:RM 621.2 /kps → RM 616.246 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-0.8%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan harga /kps yang sangat kecil sebanyak -0.8% menunjukkan daya tahan nilai hartanah di 1 Desa Residence walaupun dalam persekitaran pasaran yang mencabar.

Tarikh terbitan: 4 November 2026