94 Rumah untuk Dijual di 11 Mont Kiara @ MK11

Terdapat 88 hartanah dijual di 11 Mont Kiara @ MK11. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

11 Mont Kiara @ MK11 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran Condominium yang kompetitif. Berdasarkan data semasa, pembangunan perumahan ini terus muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat bagi mereka yang mencari kediaman eksklusif.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.01M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,108 psf
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.64M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,085 psf
  • Unit Tersedia: 37
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 6.37M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,315 psf
  • Unit Tersedia: 10

Ringkasan Utama: Penawaran unit 4 bilik tidur mendominasi pasaran hartanah ini dengan jumlah 37 unit tersedia, menunjukkan ia merupakan segmen utama bagi pembeli yang memerlukan ruang luas. Walaupun unit 3 bilik tidur mempunyai harga kemasukan yang lebih rendah pada RM 3.01M, unit premium 5+ bilik tidur mencatatkan nilai kaki persegi tertinggi mencecah RM 1,315 psf. Secara keseluruhan, struktur harga yang ditawarkan mencerminkan kedudukan projek ini sebagai kediaman mewah dengan purata harga permintaan yang bermula dari RM 3.01M sehingga melebihi RM 6.37M.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — 11 Mont Kiara @ MK11

382m (4-5 min) ke ARCORIS — Hubungan transit yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Lembah Klang menerusi rangkaian bas dan akses jalan raya yang matang.

Kediaman ini menggabungkan kecanggihan teknologi dengan suasana resort tropika yang tenang, menawarkan ruang privasi yang luas di tengah-tengah pusat bandar yang dinamik. Lokasinya yang strategik di Jalan Kiara 1 memastikan setiap keperluan gaya hidup moden berada dalam jangkauan berjalan kaki yang singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SRI HARTAMAS (753m, 9-10 min) — Akses pengangkutan rel yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandar tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• MONT KIARA INTERNATIONAL SCHOOL (365m, 4-5 min) — Hentian bas yang sangat dekat bagi memudahkan pergerakan pelajar dan kakitangan di sekitar kawasan sekolah.
• ARCORIS (382m, 4-5 min) — Akses mudah ke rangkaian bas utama yang menghubungkan penduduk ke hab pengangkutan dan pusat komersial berdekatan.
• SHOPLEX MONT KIARA (540m, 6-7 min) — Kemudahan pengangkutan awam tambahan untuk akses pantas ke kawasan kedai dan pejabat di sekitarnya.

Pusat Pendidikan:

• MONT KIARA INTERNATIONAL SCHOOL (353m, 4-5 min) — Institusi pendidikan ternama yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah, sangat ideal untuk keluarga yang mementingkan kualiti pembelajaran.
• INSTITUT LATIHAN & PEMBANGUNAN (748m, 8-9 min) — Pusat latihan berdekatan yang menawarkan pelbagai program pembangunan kemahiran untuk komuniti setempat.
• GARDEN INTL SCHOOL (1484m, 17-18 min) — Pilihan sekolah berkualiti tinggi yang menyokong keperluan pendidikan menyeluruh bagi anak-anak di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GLOBAL DENTAL CLINIC - MONT KIARA BAYU WALK (644m, 7-8 min) — Perkhidmatan pergigian profesional yang mudah dikunjungi untuk penjagaan kesihatan rutin keluarga.
• GLOBAL DOCTORS HOSPITAL (1530m, 18-19 min) — Hospital pakar yang menyediakan rawatan perubatan komprehensif dan kecemasan untuk ketenangan fikiran penduduk.
• VERVE SPECIALIST CLINIC (1685m, 20-21 min) — Klinik pakar yang menawarkan rawatan kesihatan khusus dalam jarak pemanduan yang singkat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SHOPLEX SHOPS (550m, 6-7 min) — Destinasi beli-belah santai yang menyediakan pelbagai keperluan harian dan perkhidmatan gaya hidup.
• SUNWAY 163 MALL (562m, 6-7 min) — Pusat beli-belah moden dengan pelbagai pilihan jenama runcit dan kemudahan hiburan untuk seisi keluarga.
• JAYA GROCER (629m, 7-8 min) — Pasar raya premium yang membekalkan barangan dapur segar dan produk import berkualiti tinggi untuk keperluan rumah tangga.

Tempat Makan:

• THE MAJAPAHIT (424m, 5-6 min) — Restoran yang menawarkan pengalaman kulinari Asia Tenggara yang unik dalam suasana yang selesa.
• KYOCHON 1991 (434m, 5-6 min) — Pilihan makanan segera berkualiti yang popular, sesuai untuk hidangan ringkas bersama rakan atau keluarga.
• SAN FRANCISCO COFFEE (452m, 5-6 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi berkualiti tinggi, sesuai untuk pertemuan perniagaan atau waktu rehat petang.

Perbankan:

• HSBC (738m, 8-9 min) — Kemudahan perbankan antarabangsa yang memudahkan urusan kewangan harian dan transaksi perniagaan.
• ALLIANCE BANK (763m, 9-10 min) — Cawangan bank tempatan yang menyediakan perkhidmatan kewangan lengkap untuk penduduk sekitar.

Kedai Serbaneka:

• FAMILYMART (578m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang menawarkan pelbagai snek dan keperluan segera dengan akses pantas.
• 7-ELEVEN (650m, 7-8 min) — Kemudahan membeli barangan keperluan asas pada bila-bila masa dengan lokasi yang sangat dekat.

Prasekolah:

• THE CHILDREN'S HOUSE - AMAN WALK (680m, 8-9 min) — Pusat asuhan kanak-kanak yang dipercayai dengan persekitaran pembelajaran yang selamat dan merangsang minda.
• CHILDREN'S DISCOVERY HOUSE (767m, 9-10 min) — Institusi pendidikan awal yang fokus kepada pembangunan kreativiti dan sosial kanak-kanak.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak-anak — Kedekatan luar biasa dengan sekolah-sekolah ternama dan pusat pendidikan awal menjadikan rutin harian keluarga lebih efisien.
• Profesional Mapan — Lokasi yang dikelilingi oleh hab gaya hidup, kafe premium, dan akses transit yang baik menyokong keseimbangan kerja dan kehidupan urban.
• Pelabur Hartanah — Terletak di kawasan permintaan tinggi dengan kemudahan yang lengkap, menjadikannya aset yang mempunyai nilai sewa dan pertumbuhan modal yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang seperti resort dengan akses mudah ke hospital dan klinik pakar memberikan keselesaan untuk kehidupan hari tua.

Cerapan Pasaran & Jualan

11 Mont Kiara @ MK11 menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara serta aktiviti transaksi jualan yang stabil.

• Apresiasi /KPS: RM820.542 /kps → RM965.103 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+17.62%) dari 2023 - 2026
• Transaksi: 8 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
• Cerapan Nadi PG: Dengan lonjakan nilai /kps sebanyak 17.62% dan aktiviti jualan yang konsisten, 11 Mont Kiara @ MK11 kekal sebagai aset hartanah yang mempunyai daya tarikan modal yang tinggi di kawasan elit.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026