40 Rumah untuk Dijual di 121 Residences
121 Residences is a leasehold service residence project that will be completed in the year 2023. There are a total of 33 floors with 834 units available in 121 Residences. The service residence apartments are located at Jalan Teratai, Petaling Jaya, Selangor. The project is being developed by Glomac Berhad, which is a very big-scale property developer listed on Bursa Malaysia, and it has developed many projects in Malaysia. 121 Residences features small to medium units of only two different layouts. The sizes are from 450 square feet to 750 square feet. The units come with 1 bedroom to 3 bedrooms and is suitable for small to medium families. Its starting price is more than affordable and being touted to be a good investment. There are many amenities surrounding 121 Residences and it can easily be accessed by those with their own vehicles. It takes between 15 to 25 minutes to get to Petaling Jaya town via Lebuh Bandar Utama. Public transport that are available nearby is MRT (M08) One Utama (In-Progress), Bdr Utama Express Bus Terminal, MRT (M07) The Curve (In-Progress) and bus-stops at Dataran Pelangi Utama and Pangsapuri Pelangi. This area is well equipped with an abundance of amenities in the surrounding area such as schools, restaurants, clinics and supermarkets that are in the vicinity. The closest schools to the service residence apartments are SK Bandar Utama Damansara Utama 2, SMK Bandar Utama Damansara 2, Kolej Bandar Utama (KBU), Era Tuition Centre – Pusat Tuisyen Era and English Champ – We make learning fun. Community Clinic Kampung Sungai Kayu Ara, Poliklinik Noriha, One Avenue Dental Surgery, Guardian and AEON Wellness 1Utama are the clinics that are situated near 121 Residences. Among the shopping centres that are close to the service residence apartment is KK Supermart, Jaya Grocer, Segi Fresh, Centrepoint Bandar Utama and Esplanade Avenue. Residents can also enjoy a variety of cuisines that is available at the restaurants nearby such as GPC Kayu Ara Damansara, Sate Barokah (Ibu Nur), Restoran Zahir Khan, Granite Kitchen & Lounge Bar and PappaRich Centre Point. 121 Residences has a total of 834 units that are available for sale and rent. 121 Residences has a number of units and they vary in size and layout. The service residence apartments are very conducive for small to medium families, couples and singles looking to own their own living space.There are a variety of facilities that are available for the residents of 121 Residences, such as playground, swimming pools, covered car park and most importantly 24 hours security service. 121 Residences is a beautiful modern service residence apartment project that allows the residents to enjoy comfortable living with many necessary facilities that are needed in these times without having to go out of their comfort zone. The apartments are well designed and provide enough space for small to medium families, as well as singles and couples. There are a variety of unit sizes and layouts and are priced accordingly. They priced quite affordably between RM 290,000 and RM 545,000. For those interested in investment, this would be a good buy. Other properties that were developed by Glomac Berhad that residents might be interested in are, Prima 16, Reflection Residences, Glomac Centro Serviced Apartments, Suria Stonor and Glomac Damansara. Residents can also check out other developments that are close to 121 Residences. Among the developments in close proximity to 121 Residences apartments are Casa Tropicana, Pelangi Damansara, Riana Green Condominium, PJ Midtown, Greenfield Residence, Bandar Sunway and Neo Damansara.
PemajuGlomac Berhad
Terokai PropertyGuru
Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 45.81% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Kampung Sungai Kayu Ara.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidurHarga Mengikut Jenis Unit:
- Unit Studio:
- Purata Harga Permintaan: RM 420K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 933 psf (4.71% lebih rendah berbanding purata Kampung Sungai Kayu Ara pada RM 979 psf)
- Unit Tersedia: 1
- Unit 1 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 400K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 889 psf (0% lebih rendah berbanding purata Kampung Sungai Kayu Ara pada RM 889 psf)
- Unit Tersedia: 1
- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 335K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 742 psf (8.42% lebih rendah berbanding purata Kampung Sungai Kayu Ara pada RM 810 psf)
- Unit Tersedia: 4
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 487K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 647 psf (10.85% lebih tinggi berbanding purata Kampung Sungai Kayu Ara pada RM 584 psf)
- Unit Tersedia: 8
- STESEN BANDAR UTAMA (1776m, 21-22 min) — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan komersial utama.
- MASJID KAYU ARA (413m, 4-5 min) — Pilihan pengangkutan bas yang sangat dekat untuk pergerakan pantas di sekitar kawasan kejiranan.
- SETERRA CONDOMINIUM (492m, 5-6 min) — Kemudahan akses bas tambahan yang menghubungkan penduduk ke destinasi tumpuan berhampiran.
- PANGSAPURI PELANGI (558m, 6-7 min) — Rangkaian bas tempatan yang meluas dengan 12 hentian dalam lingkungan 1 km untuk kemudahan harian.
- SEKOLAH RENDAH AGAMA KAMPUNG SUNGAI KAYU ARA (266m, 3-4 min) — Institusi pendidikan agama yang sangat dekat, memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak kecil.
- SK BANDAR UTAMA DAMANSARA 2 (966m, 11-12 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memberikan pilihan pendidikan berkualiti untuk komuniti setempat.
- SMK BANDAR UTAMA DAMANSARA (2) (1047m, 12-13 min) — Kemudahan sekolah menengah yang boleh diakses dengan mudah untuk kesinambungan pembelajaran anak-anak.
- 1 UTAMA SHOPPING CENTRE (1927m, 23-24 min) — Akses kepada pusat kesihatan dan kesejahteraan bersepadu di dalam kompleks beli-belah utama.
- DAMANSARA WOMEN SPECIALIST (1947m, 23-24 min) — Perkhidmatan pakar kesihatan wanita yang memberikan ketenangan fikiran untuk keperluan perubatan khusus.
- 99 SPEEDMART (129m, 1-2 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat hampir untuk keperluan barangan dapur harian tanpa perlu memandu jauh.
- CENTREPOINT BU (859m, 10-11 min) — Pusat komuniti yang popular untuk membeli-belah, perkhidmatan harian, dan aktiviti santai keluarga.
- AEON (1822m, 21-22 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan rumah dan keperluan gaya hidup.
- SALAI MASTER DAMANSARA (213m, 2-3 min) — Pilihan hidangan tempatan yang unik dan lazat hanya beberapa langkah dari kediaman.
- SECRET RECIPE BU CENTREPOINT (1147m, 13-14 min) — Kafe kegemaran ramai untuk menikmati hidangan kek dan makanan barat dalam suasana yang selesa.
- STARBUCKS (1185m, 14-15 min) — Tempat santai yang ideal untuk menikmati kopi berkualiti atau melakukan kerja santai di luar pejabat.
- CIMB BANK (909m, 10-11 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak berhampiran untuk keselesaan penduduk.
- 7-ELEVEN (357m, 4-5 min) — Akses 24 jam untuk keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil di hujung jari.
- KK SUPER MART (664m, 7-8 min) — Pilihan kedai serbaneka tambahan yang menawarkan pelbagai barangan keperluan pada bila-bila masa.
- MASJID AL MA'MURIAH KAMPUNG KAYU ARA (288m, 3-4 min) — Kemudahan rumah ibadat yang sangat dekat bagi memudahkan komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.
- KOLEJ BANDAR UTAMA (KBU) (1550m, 18-19 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan, menjadikannya lokasi strategik untuk pelajar dan kakitangan akademik.
- Profesional Muda — Lokasi yang dekat dengan hab pengangkutan dan pusat beli-belah memudahkan gaya hidup urban yang sibuk.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta kawasan ibadat memberikan persekitaran yang stabil untuk membesarkan anak-anak.
- Pelabur Hartanah — Saiz unit yang praktikal dan lokasi di kawasan permintaan tinggi Petaling Jaya menjanjikan potensi sewaan yang baik.
- Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dengan akses kepada pelbagai kemudahan matang menjadikannya pilihan permulaan yang bijak.
Data pasaran semasa untuk 121 Residences menunjukkan profil hartanah yang sedang berkembang dengan nilai modal yang telah ditetapkan bagi tahun 2025.
- Apresiasi /KPS: Nilai median semasa dicatatkan pada RM807.522 /kps bagi tahun 2025.
- Cerapan Nadi PG: Dengan nilai RM807.522 /kps, 121 Residences menawarkan titik masuk pasaran yang kompetitif bagi pelabur yang memantau perkembangan hartanah di kawasan ini.
Tarikh terbitan: 17 Julai 2026