24 Rumah untuk Dijual di 121 Residences

Terdapat 24 hartanah dijual di 121 Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

121 Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 31.1% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Kampung Sungai Kayu Ara.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 400K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 889 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Kampung Sungai Kayu Ara pada RM 889 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 394K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 875 psf (0.78% lebih rendah berbanding purata Kampung Sungai Kayu Ara pada RM 882 psf)
  • Unit Tersedia: 8
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 589K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 784 psf (47.98% lebih tinggi berbanding purata Kampung Sungai Kayu Ara pada RM 530 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan unit 2 bilik tidur menjadi tumpuan utama pembeli melalui jumlah unit tersedia yang paling banyak. Walaupun unit 3 bilik tidur ditawarkan pada nilai premium 47.98% lebih tinggi berbanding purata kawasan, ia tetap mengekalkan daya tarikan tersendiri dalam pasaran Kampung Sungai Kayu Ara. Secara keseluruhan, struktur harga bagi unit yang lebih kecil kekal kompetitif dan selari dengan penanda aras harga kaki persegi setempat, mencerminkan kestabilan permintaan bagi segmen kediaman tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — 121 Residences

310m (4 min) ke STESEN KAYU ARA — Hubungan transit yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.

121 Residences menawarkan kediaman moden yang praktikal di tengah-tengah kawasan matang Petaling Jaya, memberikan keseimbangan antara keselesaan rumah dan akses pantas ke pusat gaya hidup utama. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mementingkan kecekapan masa dengan segala kemudahan harian yang tersedia hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN BANDAR UTAMA (1832m, 22-23 min) — Akses ke rangkaian rel utama yang menghubungkan anda terus ke pusat beli-belah 1 Utama dan kawasan komersial utama Lembah Klang.

Pengangkutan:

• STESEN KAYU ARA (310m, 4 min) — Kemudahan transit rel di depan pintu rumah yang menjamin ketersambungan lancar untuk warga kota yang aktif.

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• MASJID KAYU ARA (414m, 4-5 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memudahkan pergerakan ke kawasan perumahan sekitar.
• MASJID AL-MAMURIAH (416m, 5-6 min) — Akses bas yang kerap untuk kemudahan penduduk setempat berulang-alik setiap hari.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH AGAMA KAMPUNG SUNGAI KAYU ARA (294m, 3-4 min) — Institusi pendidikan agama yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar dan jemput anak sekolah bagi penduduk Muslim.
• SK BANDAR UTAMA DAMANSARA 2 (967m, 11-12 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memberikan pilihan pendidikan stabil untuk keluarga yang mempunyai anak kecil.
• SMK BANDAR UTAMA DAMANSARA (2) (1048m, 12-13 min) — Kemudahan sekolah menengah yang boleh diakses dengan mudah untuk memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• DAMANSARA WOMEN SPECIALIST (1946m, 23-24 min) — Pusat pakar kesihatan wanita yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses kepada rawatan profesional berdekatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (129m, 1-2 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat hampir untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• CENTREPOINT BU (860m, 10-11 min) — Hab komuniti yang menyediakan pelbagai perkhidmatan, kedai makan, dan keperluan gaya hidup dalam satu bumbung.
• ATRIA SHOPPING GALLERY (1430m, 17-18 min) — Destinasi beli-belah popular yang menawarkan pelbagai jenama runcit dan pengalaman santai untuk seisi keluarga.

Tempat Makan:

• SALAI MASTER DAMANSARA (213m, 2-3 min) — Pilihan hidangan tempatan yang unik dan dekat untuk dinikmati bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh.
• SECRET RECIPE BU CENTREPOINT (1147m, 13-14 min) — Kafe kegemaran ramai yang sesuai untuk perjumpaan sosial atau makan malam santai di hujung minggu.
• STARBUCKS (1185m, 14-15 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi berkualiti atau tempat bekerja yang selesa di luar pejabat.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (407m, 4-5 min) — Kemudahan mendapatkan barangan segera dan perkhidmatan pembayaran bil yang tersedia pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (667m, 8-9 min) — Alternatif kedai serbaneka yang lengkap untuk keperluan mendesak di waktu malam.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL MA'MURIAH KAMPUNG KAYU ARA (282m, 3-4 min) — Masjid utama yang sangat dekat untuk kemudahan beribadat dan aktiviti kemasyarakatan bagi penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang bekerja di bandar dan memerlukan akses transit rel yang pantas serta kemudahan gaya hidup moden.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta kedai runcit harian menjadikan pengurusan keluarga lebih efisien.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang strategik berhampiran stesen rel dan pusat beli-belah utama menjanjikan potensi sewaan yang tinggi.
• Pesara — Kawasan yang matang dengan akses mudah ke masjid, klinik pakar, dan kedai makan dalam jarak yang selesa.

Cerapan Pasaran & Jualan

Data pasaran semasa untuk 121 Residences menunjukkan profil hartanah yang sedang berkembang dengan nilai modal yang telah ditetapkan bagi tahun 2025.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa dicatatkan pada RM807.522 /kps bagi tahun 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai RM807.522 /kps, 121 Residences menawarkan titik masuk pasaran yang kompetitif bagi pelabur yang memantau perkembangan hartanah di kawasan ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026