Terdapat 36 hartanah dijual di 162 Residency. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

162 Residency – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 4.12% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 290K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 272 psf
- Unit Tersedia: 20

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan unit 3 bilik tidur sebagai pilihan utama dengan purata harga permintaan yang kompetitif pada RM 290K. Dengan ketersediaan sebanyak 20 unit di pasaran, hartanah ini memberikan peluang kepada pembeli untuk memiliki kediaman pada kadar RM 272 kaki persegi. Tahap carian yang konsisten menunjukkan projek tersebut kekal sebagai antara pilihan yang dipertimbangkan dalam segmen Apartment bagi pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — 162 Residency

1016m (12-13 min) ke ONE SELAYANG — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian bas dan jalan raya utama.

162 Residency menawarkan kediaman praktikal yang menggabungkan unit kediaman dan komersial, memberikan kemudahan hidup bandar yang serba lengkap di koridor Selayang yang sedang pesat membangun.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

MAGNA VILLE CONDOMINIUM (660m, 7-8 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan penduduk tanpa perlu memandu jauh.
IDEAL CONVENTION CENTRE (719m, 8-9 min) — Hentian strategik yang menghubungkan kawasan kediaman dengan pusat acara dan aktiviti setempat.
NAZA KIA SDN BHD - SELAYANG 3S CENTRE (929m, 11-12 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang meluaskan ketersambungan ke kawasan komersial berhampiran.

Pusat Pendidikan:

SK SELAYANG JAYA (1949m, 23-24 min) — Institusi pendidikan rendah yang mapan untuk kemudahan persekolahan anak-anak di kawasan kejiranan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

HOSPITAL UITM SELAYANG (328m, 3-4 min) — Pusat perubatan pakar yang sangat dekat untuk akses rawatan kecemasan dan penjagaan kesihatan berkualiti.
HOSPITAL SELAYANG (1402m, 16-17 min) — Hospital kerajaan utama yang menyediakan perkhidmatan perubatan komprehensif untuk keluarga.
PRISTINE WOMEN MEDICAL CENTRE (1478m, 17-18 min) — Kemudahan kesihatan khusus wanita yang memberikan privasi dan kepakaran perubatan berdekatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

99 SPEEDMART (821m, 9-10 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan pantas dan mudah.
168 PARK SELAYANG MALL (960m, 11-12 min) — Destinasi beli-belah moden yang menawarkan pelbagai pilihan gaya hidup dan barangan rumah.
SELAYANG CAPITOL COMPLEX (1212m, 14-15 min) — Pusat komersial yang menyediakan pelbagai perkhidmatan runcit dan kemudahan untuk penduduk setempat.

Tempat Makan:

RESTORAN MAHMUDAH MAJU (387m, 4-5 min) — Kedai makan popular yang menawarkan hidangan tempatan dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
RESTORAN TANG DYNASTY BANQUET (476m, 5-6 min) — Lokasi jamuan yang sesuai untuk majlis keluarga dan menikmati hidangan berkualiti berhampiran rumah.
MIXUE (1474m, 17-18 min) — Pilihan pencuci mulut dan minuman trendi untuk santai petang bersama rakan atau keluarga.

Perbankan:

HONG LEONG BANK (1627m, 19-20 min) — Kemudahan perbankan fizikal untuk urusan kewangan dan transaksi perniagaan harian.
MAYBANK (1808m, 21-22 min) — Akses kepada rangkaian perbankan terbesar negara untuk pelbagai keperluan perkhidmatan kewangan.

Kedai Serbaneka:

KK SUPER MART (1618m, 19-20 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memudahkan pembelian barangan mendesak pada bila-bila masa.
FAMILYMART (1985m, 23-24 min) — Pilihan snek dan makanan segera berkualiti untuk gaya hidup urban yang sibuk.

Kawasan Ibadat:

MASJID SELAYANG JAYA (1847m, 22-23 min) — Pusat ibadat utama yang menyediakan kemudahan komuniti dan aktiviti keagamaan bagi penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan hospital dan sekolah rendah menjadikannya lokasi yang stabil untuk membesarkan anak-anak.
Profesional Sektor Kesihatan — Lokasi yang sangat hampir dengan Hospital UiTM dan Hospital Selayang memudahkan kakitangan perubatan berulang-alik.
Pelabur Hartanah — Unit komersial dan kediaman yang bersepadu di kawasan matang Selayang menawarkan potensi sewaan yang konsisten.
Pesara — Akses mudah ke pusat perubatan pakar dan kedai runcit harian memberikan ketenangan fikiran untuk urusan harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi 162 Residency menunjukkan pertumbuhan nilai modal yang signifikan walaupun dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad dalam tempoh kebelakangan ini.

Apresiasi /KPS:RM272.805 /kps → RM383.632 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+40.62%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Peningkatan /kps yang ketara sebanyak +40.62% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kuat bagi 162 Residency walaupun jumlah transaksi jualan adalah terhad.