46 Rumah untuk Dijual di 20Trees West

Terdapat 46 hartanah dijual di 20Trees West. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

20Trees West – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 6.31% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Ampang Jaya. Pembangunan perumahan ini terus menarik minat pembeli yang mencari kediaman eksklusif dalam kategori Good Class Bungalow di kawasan tersebut.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.75M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 336 psf (36.39% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 529 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.83M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 391 psf (16.47% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 468 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.43M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 629 psf (27.67% lebih tinggi berbanding purata Ampang Jaya pada RM 493 psf)
  • Unit Tersedia: 29

Ringkasan Utama: Hartanah ini mempamerkan dominasi penawaran yang ketara bagi kategori unit besar dengan 29 unit tersedia bagi susun atur 5+ bilik tidur, yang juga diletakkan pada nilai premium berbanding purata kawasan. Walaupun unit 3 bilik tidur merupakan susun atur yang paling kerap dicari, ketersediaan pasaran semasa lebih tertumpu kepada unit yang lebih luas untuk memenuhi keperluan keluarga besar. Menariknya, unit 1 dan 4 bilik tidur menawarkan nilai kemasukan yang lebih kompetitif dengan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah daripada purata Ampang Jaya, memberikan peluang nilai bagi pelabur atau pembeli yang mementingkan keluasan ruang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — 20Trees West

1741m (20-21 min) ke PUSAT KOMERSIAL TAMAN MELAWATI — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan komersial sekitar.

Kediaman eksklusif ini menawarkan suasana tenang seperti percutian di dalam vila peribadi yang dikelilingi kehijauan rimba, namun tetap berada dalam jangkauan pusat bandar yang sibuk. Kehidupan di sini menggabungkan kemewahan ruang yang luas dengan privasi maksimum, menjadikannya sebuah tempat perlindungan yang sempurna bagi mereka yang mementingkan kualiti hidup.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• PENCAWANG TELEKOM MELAWATI (1525m, 18-19 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas tempatan untuk kemudahan mobiliti harian penduduk.
• HAB BAS TAMAN MELAWATI (1786m, 21-22 min) — Terminal utama yang menghubungkan kawasan perumahan dengan pelbagai destinasi di sekitar Lembah Klang.

Pusat Pendidikan:

• SMK TAMAN MELAWATI (1386m, 16-17 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang berdekatan bagi memudahkan urusan persekolahan anak-anak remaja.
• SJK (TAMIL) TAMAN MELAWATI (1432m, 17-18 min) — Pilihan pendidikan rendah yang terletak dalam jarak yang praktikal untuk keluarga.
• SK TAMAN MELAWATI 2 (1535m, 18-19 min) — Kemudahan sekolah rendah yang memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SERI MELAWATI (1717m, 20-21 min) — Kemudahan perubatan berdekatan untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan segera.
• DAMAI SERVICE HOSPITAL MELAWATI (1723m, 20-21 min) — Hospital pakar yang menyediakan perkhidmatan penjagaan kesihatan komprehensif untuk ketenangan minda keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1600m, 19-20 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai keperluan asas rumah dengan harga berpatutan.
• MELAWATI MALL (1927m, 23-24 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai jenama gaya hidup, pawagam, dan aktiviti riadah.

Tempat Makan:

• KAFE FATEHAH (1171m, 14-15 min) — Lokasi santai untuk menikmati hidangan tempatan dalam suasana yang mesra.
• NASI LEMAK AJIS (1203m, 14-15 min) — Kedai makan popular yang menjadi pilihan penduduk setempat untuk sarapan pagi yang menyelerakan.
• STARBUCK (1590m, 19-20 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi premium dan perjumpaan sosial yang berkualiti.

Perbankan:

• BANK RAKYAT (1700m, 20-21 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak berdekatan untuk keselesaan penduduk.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMAN MELAWATI (1445m, 17-18 min) — Pusat ibadat utama yang menyokong keperluan komuniti Muslim di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan — Sesuai untuk keluarga yang mencari ruang kediaman luas dengan akses mudah ke sekolah dan hospital.
• Pencari Kemewahan — Individu yang menghargai privasi vila peribadi dengan kolam renang sendiri di tengah-tengah kehijauan alam.
• Pesara — Mereka yang inginkan suasana tenang dan udara segar berdekatan Bukit Tabur tanpa menjauhkan diri dari kemudahan bandar.
• Profesional Berjaya — Golongan yang memerlukan keseimbangan antara kerjaya yang sibuk dengan kediaman yang mendamaikan untuk berehat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi 20Trees West menunjukkan profil hartanah yang eksklusif dengan aktiviti transaksi yang sangat terpilih dalam tempoh tinjauan semasa.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Dengan aktiviti pasaran yang terhad, 20Trees West kekal sebagai aset pegangan jangka panjang yang memerlukan pemantauan berterusan terhadap penawaran unit masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026