34 Rumah untuk Dijual di 28 Residency

Terdapat 34 hartanah dijual di 28 Residency. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

28 Residency – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 10.39% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Sunway Damansara.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.83M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 508 psf (10.16% lebih rendah berbanding purata Sunway Damansara pada RM 566 psf)
  • Unit Tersedia: 10
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 516 psf (16.93% lebih rendah berbanding purata Sunway Damansara pada RM 621 psf)
  • Unit Tersedia: 18

Ringkasan Utama:

Analisis pasaran menunjukkan hartanah ini menawarkan nilai kompetitif dengan harga kaki persegi bagi unit 4 dan 5+ bilik tidur yang ketara lebih rendah berbanding purata kawasan Sunway Damansara. Dengan ketersediaan 18 unit bagi kategori 5+ bilik tidur, projek ini menjadi tumpuan utama bagi pembeli yang mencari ruang kediaman luas pada harga RM 2.78M. Secara keseluruhan, kedudukan harga yang lebih rendah daripada penanda aras tempatan memperkukuh daya tarikan unit-unit besar ini dalam kalangan pencari hartanah yang mementingkan nilai pelaburan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — 28 Residency

1160m (14 min) ke STESEN SURIAN — Hubungan terus ke laluan MRT Kajang yang memudahkan perjalanan ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan utama Lembah Klang.

28 Residency menawarkan kediaman banglo yang tenang dan luas, memberikan privasi yang sukar dicari di tengah kesibukan Petaling Jaya namun tetap dekat dengan segala kemudahan moden. Lokasi ini merupakan pilihan tepat bagi mereka yang inginkan keseimbangan antara gaya hidup bandar yang aktif dan suasana rumah yang damai.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN MUTIARA DAMANSARA (1960m, 23-24 min) — Pilihan akses pengangkutan rel tambahan yang menghubungkan anda terus ke pusat beli-belah utama seperti The Curve dan IKEA.

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• CITA DAMANSARA (344m, 4-5 min) — Perhentian bas terdekat yang memudahkan pergerakan harian penduduk ke kawasan sekitar dengan berjalan kaki singkat.
• SUNWAY SUTERA (711m, 8-9 min) — Akses tambahan kepada rangkaian bas awam untuk kemudahan pengangkutan tanpa perlu memandu.
• SHELL, PERSIARAN SURIAN (800m, 9-10 min) — Lokasi menunggu bas yang strategik di sepanjang jalan utama untuk ketersambungan yang lebih baik.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C ) DAMANSARA (527m, 6-7 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian persekolahan anak-anak.
• INTEGRATED ISLAMIC SCHOOL KOTA DAMANSARA (1163m, 13-14 min) — Institusi pendidikan yang menawarkan kurikulum bersepadu untuk pembangunan akademik dan sahsiah pelajar.
• ST. JOSEPH'S INSTITUTION INTERNATIONAL SCHOOL MALAYSIA (1180m, 14-15 min) — Sekolah antarabangsa ternama yang menyediakan standard pendidikan global untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK IDZHAM @PALMSPRING (1271m, 15-16 min) — Kemudahan perubatan berdekatan untuk rawatan kesihatan am dan kecemasan ringan bagi seisi keluarga.
• AA PHARMACY KOTA DAMANSARA (1353m, 16-17 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.
• ALPHA MEDICAL CENTER (1408m, 16-17 min) — Pusat pakar perubatan yang menawarkan perkhidmatan kesihatan lebih menyeluruh di kawasan sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• VILLAGE GROCER (1096m, 13-14 min) — Pasar raya premium yang menyediakan pelbagai barangan segar dan produk import berkualiti tinggi.
• TROPICANA GARDENS MALL (1400m, 16-17 min) — Destinasi beli-belah dan gaya hidup moden dengan pelbagai pilihan jenama antarabangsa dan tempatan.
• SUNWAY GIZA MALL (1484m, 17-18 min) — Pusat komuniti yang popular untuk aktiviti santai, beli-belah, dan perjumpaan sosial.

Tempat Makan:

• DOMINO'S (686m, 8-9 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk kemudahan makan malam keluarga yang pantas.
• MCDONALD'S NKVE (1026m, 12-13 min) — Restoran khidmat segera yang ikonik dan mudah diakses untuk hidangan pada bila-bila masa.
• HAMEEDIYAH (1217m, 14-15 min) — Restoran nasi kandar terkenal yang menawarkan pengalaman kulinari asli untuk penggemar makanan tempatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Besar — Ruang kediaman banglo yang luas dan berdekatan dengan sekolah rendah serta antarabangsa memudahkan urusan harian keluarga.
• Profesional Mapan — Lokasi yang tenang namun mempunyai akses MRT dan lebuh raya utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan strategik di Petaling Jaya dengan kepadatan kemudahan yang tinggi menjamin nilai hartanah jangka panjang yang stabil.
• Pesara — Suasana kejiranan yang damai, selamat, dan dekat dengan pusat perubatan serta farmasi memberikan keselesaan untuk kehidupan hari tua.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi 28 Residency menunjukkan profil hartanah yang eksklusif dengan tumpuan kepada pemilikan jangka panjang, walaupun data transaksi semasa adalah terhad.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di kawasan ini.
• Cerapan Nadi PG: Dengan aktiviti jualan yang terhad, 28 Residency kekal sebagai aset pegangan yang stabil bagi pemilik sedia ada yang mengutamakan nilai hartanah jangka panjang.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026