23 Rumah untuk Dijual di 3 Kia Peng

Terdapat 23 hartanah dijual di 3 Kia Peng. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

3 Kia Peng – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

3 Kia Peng kekal hadir dalam corak carian pembeli yang menilai pilihan di kawasan KLCC menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.52M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 819 psf (49.52% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,623 psf)
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.67M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 782 psf (82.62% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 4,502 psf)
  • Unit Tersedia: 11
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.35M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 763 psf (54.91% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,692 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata pasaran KLCC bagi semua jenis unit. Unit dengan 3 bilik tidur merupakan susun atur yang paling mendapat perhatian tinggi dalam kalangan pencari hartanah, walaupun unit 4 bilik tidur mempunyai bekalan tersedia yang paling banyak di pasaran. Secara keseluruhan, profil harga projek tersebut menunjukkan kedudukan premium yang lebih mampu milik bagi pembeli yang menyasarkan kediaman luas di lokasi strategik pusat bandar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — 3 Kia Peng

560m (7 min) ke STESEN CONLAY — Hubungan terus ke laluan MRT utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat kewangan dan kawasan komersial utama di sekitar Kuala Lumpur.

3 Kia Peng Apartment menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dan eksklusif di tengah-tengah pusat bandar, menggabungkan privasi kepadatan rendah dengan akses luar biasa ke nadi kehidupan urban.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT (4 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN PERSIARAN KLCC (958m, 11-12 min) — Memberikan pilihan akses rel tambahan untuk perjalanan yang lebih fleksibel ke pelbagai destinasi di Lembah Klang.
• STESEN BUKIT BINTANG (1119m, 13-14 min) — Menghubungkan anda terus ke pusat hiburan dan beli-belah paling ikonik di ibu kota.

Hentian Bas (15 dalam lingkungan 1 km):

• EXXON MOBIL (328m, 3-4 min) — Kemudahan pengangkutan bas yang sangat dekat untuk pergerakan pantas di sekitar kawasan KLCC.
• GRAND HYATT HOTEL (428m, 5-6 min) — Akses mudah ke rangkaian bas bandar yang menghubungkan hotel-hotel utama dan pusat perniagaan.
• HOP-ON HOP-OFF STOP 19 - AQUARIA (503m, 6-7 min) — Pilihan pengangkutan pelancongan yang unik untuk menerokai mercu tanda bandar dengan santai.

Pusat Pendidikan:

• UNIVERSITI TUN ABDUL RAZAK (RAZAK CAMPUS) (428m, 5-6 min) — Institusi pengajian tinggi yang sangat dekat, memudahkan pelajar dan profesional akademik.
• ETON HOUSE (902m, 10-11 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti tinggi untuk perkembangan kanak-kanak dalam persekitaran yang kondusif.
• INSTITUT SENI LUKIS MALAYSIA (1141m, 13-14 min) — Pusat pembelajaran kreatif yang ternama bagi mereka yang meminati bidang seni dan reka bentuk.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KUALA LUMPUR CONVENTION CENTRE (266m, 3-4 min) — Lokasi strategik yang sering menganjurkan acara kesihatan dan kesejahteraan berskala besar.
• PRO HEAL DENTAL (541m, 6-7 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat.
• GUARDIAN (648m, 7-8 min) — Farmasi yang lengkap untuk keperluan kesihatan harian dan barangan penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MERCATO (456m, 5-6 min) — Pasar raya premium yang menawarkan pelbagai barangan runcit berkualiti tinggi dan produk import untuk keperluan harian anda.
• PAVILION (564m, 6-7 min) — Destinasi beli-belah bertaraf dunia yang menempatkan pelbagai jenama mewah dan gaya hidup antarabangsa.
• COLD STORAGE KLCC (655m, 7-8 min) — Pilihan tambahan untuk barangan segar dan keperluan rumah di pusat beli-belah ikonik Suria KLCC.

Tempat Makan:

• SUSHI ORIBE (223m, 2-3 min) — Pengalaman kulinari Jepun yang autentik dan eksklusif hanya beberapa langkah dari pintu rumah anda.
• BLITZ X COLONY (228m, 2-3 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati kopi dan perjumpaan sosial dalam suasana yang moden.
• HAKKA RESTAURANT (367m, 4-5 min) — Restoran terkenal yang menyajikan hidangan tradisional yang digemari ramai untuk makan malam keluarga.

Perbankan:

• CIMB BANK (644m, 7-8 min) — Kemudahan perbankan penuh untuk menguruskan urusan kewangan peribadi dan perniagaan dengan mudah.
• MAYBANK (670m, 8-9 min) — Akses kepada perkhidmatan bank terbesar di Malaysia untuk segala keperluan transaksi harian anda.

Kawasan Ibadat:

• MASJID ASY-SHAKIRIN KLCC (870m, 10-11 min) — Masjid utama yang indah di kawasan KLCC untuk kemudahan beribadah penduduk Muslim.
• JALAN IMBI CHAPEL (1005m, 12-13 min) — Tempat ibadat yang tenang dan mudah diakses bagi komuniti Kristian di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Mapan yang mahukan kediaman luas dan eksklusif berhampiran pusat perniagaan utama serta akses MRT yang pantas.
• Keluarga Bandar yang mementingkan kualiti hidup dengan akses mudah ke sekolah berkualiti, pusat beli-belah premium, dan kemudahan kesihatan.
• Pelabur Hartanah yang mencari aset pegangan bebas di lokasi paling berprestij di Kuala Lumpur dengan potensi sewaan yang tinggi.
• Pesara yang menghargai ketenangan unit berkepadatan rendah namun tetap ingin berada dekat dengan kemudahan perubatan dan tempat makan terbaik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi 3 Kia Peng menunjukkan pelarasan nilai modal dalam tempoh kebelakangan ini walaupun terletak di lokasi premium.

• Apresiasi /KPS:RM665.658 /kps → RM608.108 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-8.65%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -8.65% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi 3 Kia Peng yang perlu diperhatikan oleh pelabur strategik.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026