19 Rumah untuk Dijual di 6 Kapas

Terdapat 19 hartanah dijual di 6 Kapas. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

6 Kapas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend pasaran semasa menunjukkan projek ini masih berada dalam radar pencari hartanah tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Pilihan Popular: Balcony, Gym, Renovated

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 7.51M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,779 psf
  • Unit Tersedia: 10
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 7.48M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,742 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini didominasi oleh susun atur 4 bilik tidur yang merangkumi sebahagian besar daripada 12 unit tersedia di pasaran. Walaupun saiz unit lebih besar, purata harga kaki persegi kekal kompetitif pada paras RM 1,742 hingga RM 1,779, mencerminkan nilai premium bagi segmen kondominium mewah. Kehadiran ciri popular seperti balkoni dan unit yang telah diubah suai menjadi daya tarikan utama bagi pembeli yang mementingkan keselesaan ruang kediaman yang luas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — 6 Kapas

1710m (21 min) ke STESEN PUSAT BANDAR DAMANSARA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandaraya dan kawasan komersial utama Kuala Lumpur.

6 Kapas menawarkan kediaman yang sangat peribadi di puncak bukit Bangsar, memberikan suasana tenang dengan pemandangan kota yang menakjubkan bagi mereka yang menghargai privasi mutlak. Lokasi ini menggabungkan ketenangan kawasan elit dengan akses pantas ke pusat gaya hidup paling popular di ibu kota.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN PUSAT BANDAR DAMANSARA (1710m, 21 min) — Akses mudah ke rangkaian MRT Laluan Kajang untuk perjalanan harian yang lebih efisien.

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• SRI PENAGA (1520m, 18-19 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk pergerakan di sekitar kawasan Bangsar.
• BANGSAR TELAWI (UTARA) (1761m, 21-22 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk ke kawasan komersial dan kedai makan popular.
• BANGSAR BARU (UTARA) (1779m, 21-22 min) — Memudahkan akses ke pelbagai kemudahan setempat tanpa perlu memandu jauh.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - BANGSAR (1235m, 14-15 min) — Pusat pendidikan awal yang berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak di peringkat prasekolah.
• SK BUKIT PANTAI (1600m, 19-20 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan bagi memudahkan urusan harian keluarga.
• SK BUKIT BANDARAYA (1706m, 20-21 min) — Institusi pendidikan yang mantap dan terletak dalam komuniti yang sama.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CHAI DENTAL (1788m, 21-22 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak berhampiran untuk kesihatan mulut keluarga.
• BIG PHARMACY (1822m, 21-22 min) — Farmasi lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• AA PHARMACY BANGSAR (1852m, 22-23 min) — Pilihan farmasi tambahan yang menawarkan pelbagai produk penjagaan diri dan kesihatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• TMC LUCKY GARDEN (1765m, 21-22 min) — Destinasi barangan runcit tempatan yang terkenal dengan pelbagai pilihan produk segar.
• BANGSAR SHOPPING COMPLEX (1854m, 22-23 min) — Pusat beli-belah premium yang menawarkan pengalaman membeli-belah dan santapan eksklusif.
• BANGSAR VILLAGE (1948m, 23-24 min) — Hab gaya hidup yang popular untuk aktiviti santai dan keperluan harian berkualiti tinggi.

Tempat Makan:

• SRI AYUTTHAYA (1049m, 12-13 min) — Restoran masakan Thai yang menyajikan hidangan asli dalam suasana yang selesa.
• PASSAGE THROUGH INDIA (1062m, 12-13 min) — Pengalaman kulinari India yang unik dengan hiasan dalaman yang menarik.
• VICTORIA STATION SETIAPUSPA (1062m, 12-13 min) — Restoran stik ikonik yang sesuai untuk makan malam bersama keluarga atau rakan-rakan.

Universiti:

• GALERI UM ZWC (1082m, 12-13 min) — Pusat rujukan akademik dan pameran yang terletak berdekatan dengan institusi pendidikan tinggi utama.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan yang mencari kediaman luas dengan privasi tinggi serta berdekatan dengan sekolah-sekolah berkualiti di Bangsar.
• Profesional Afluent yang menghargai ketenangan di puncak bukit namun tetap mahukan akses pantas ke pusat beli-belah premium dan tempat makan eksklusif.
• Pesara yang menginginkan persekitaran yang sunyi dan selamat dengan kemudahan kesihatan serta farmasi yang mudah dicapai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi 6 Kapas menunjukkan pergerakan nilai modal yang dinamik dalam segmen hartanah mewah dengan tumpuan kepada nilai transaksi semasa.

• Apresiasi /KPS:RM1,699.07 → RM1,566.856 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-7.78%) dari 2023 - 2025
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan pada nilai /kps sebanyak -7.78%, 6 Kapas kekal sebagai aset pegangan yang signifikan dengan nilai median semasa pada RM1,566.856.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026