33 Rumah untuk Dijual di 9 Bukit Utama Condominium

Terdapat 33 hartanah dijual di 9 Bukit Utama Condominium. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

9 Bukit Utama Condominium – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 21.17% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.70M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 637 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.61M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 647 psf
  • Unit Tersedia: 21
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.25M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 547 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit dengan 4 bilik tidur merupakan pilihan utama yang mendominasi minat pembeli dengan jumlah unit tersedia yang paling tinggi. Walaupun unit 3 bilik tidur mempunyai harga permintaan purata yang lebih premium, penawaran pasaran lebih tertumpu kepada susun atur yang lebih luas. Secara keseluruhannya, nilai kaki persegi bagi pembangunan ini kekal kompetitif dengan julat harga yang stabil bagi memenuhi keperluan ruang keluarga besar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — 9 Bukit Utama Condominium

950m (12 min) ke STESEN MUTIARA DAMANSARA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan utama Lembah Klang melalui laluan MRT Kajang.

Kediaman pegangan bebas yang luas ini menawarkan persekitaran hidup yang tenang dan matang di Bandar Utama, sangat sesuai untuk mereka yang mementingkan keselesaan ruang dan akses mudah ke pelbagai kemudahan gaya hidup moden.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN BANDAR UTAMA (1987m, 24-25 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan penduduk ke pusat beli-belah 1 Utama dan rangkaian pengangkutan awam yang lebih luas.

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• PERUMAHAN BUKIT UTAMA (148m, 1-2 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk kemudahan penduduk bergerak di sekitar kawasan perumahan dengan pantas.
• OASIS BANDAR UTAMA (683m, 8-9 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan kawasan komersial berdekatan.
• PELANGI ASTANA (900m, 10-11 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang melayani kawasan kejiranan sekitar dengan cekap.

Pusat Pendidikan:

• SMK BANDAR UTAMA DAMANSARA (4) (1068m, 12-13 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan anak-anak remaja.
• SJK (C ) PUAY CHAI 2 (1173m, 14-15 min) — Sekolah rendah jenis kebangsaan Cina yang popular dan menjadi pilihan utama keluarga di kawasan ini.
• SK BANDAR UTAMA DAMANSARA (4) (1177m, 14-15 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk memudahkan urusan harian ibu bapa.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PAKAR KANAKKANAK JUNINA (1636m, 19-20 min) — Kemudahan perubatan pakar yang penting untuk pemantauan kesihatan kanak-kanak bagi keluarga muda.
• KLINIK IDZHAM @PALMSPRING (1663m, 19-20 min) — Klinik kesihatan umum yang menyediakan rawatan segera dan konsultasi perubatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• OASIS BDR UTAMA (729m, 8-9 min) — Pusat komuniti terdekat untuk mendapatkan barangan keperluan harian tanpa perlu memandu jauh.
• CINELEISURE (1211m, 14-15 min) — Destinasi gaya hidup untuk aktiviti santai dan membeli-belah di kawasan Mutiara Damansara.
• COLD STORAGE @ 1UTAMA (1241m, 15-16 min) — Pasar raya premium yang menawarkan pelbagai pilihan barangan import dan segar untuk kualiti masakan terbaik.

Tempat Makan:

• KFC CENTREPOINT BANDAR UTAMA (682m, 8-9 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan terletak di pusat komuniti yang meriah.
• POOLVIEW CAFETERIA (890m, 10-11 min) — Tempat makan santai yang berdekatan untuk menikmati hidangan dalam suasana yang tenang.
• PIZZA HUT 1 UTAMA (1352m, 16-17 min) — Pelbagai pilihan makanan kegemaran keluarga yang boleh didapati di salah satu pusat beli-belah terbesar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Besar: Unit yang sangat luas dengan akses dekat ke sekolah-sekolah utama memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Mapan: Lokasi strategik berdekatan hab MRT dan pusat komersial utama memudahkan urusan kerja dan gaya hidup urban.
• Pelabur Hartanah: Hartanah pegangan bebas di lokasi matang seperti Bandar Utama sentiasa mempunyai permintaan tinggi untuk sewaan dan nilai jangka panjang.
• Pesara: Persekitaran yang tenang dengan kemudahan kesihatan dan kedai runcit yang mudah dicapai memberikan keselesaan untuk usia emas.

Cerapan Pasaran & Jualan

9 Bukit Utama Condominium mempamerkan profil hartanah yang stabil dengan data transaksi yang tersedia memberikan gambaran nilai pasaran semasa bagi kediaman ini.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa bagi projek ini adalah RM524.934 /kps pada tahun 2024.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median RM524.934 /kps, 9 Bukit Utama Condominium mengekalkan kedudukan harga yang kompetitif dalam pasaran hartanah semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026