62 Rumah untuk Dijual di 9 Madge

Terdapat 62 hartanah dijual di 9 Madge. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

9 Madge – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 4.03% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Ampang Hilir.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.87M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,301 psf (7.66% lebih tinggi berbanding purata Ampang Hilir pada RM 1,209 psf)
  • Unit Tersedia: 14
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 4.35M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,353 psf (1.51% lebih rendah berbanding purata Ampang Hilir pada RM 1,374 psf)
  • Unit Tersedia: 16
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.94M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,245 psf (0.56% lebih rendah berbanding purata Ampang Hilir pada RM 1,252 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan yang kukuh bagi unit 3 bilik tidur yang menjadi susun atur paling diminati oleh pembeli di pasaran Ampang Hilir. Walaupun unit 4 bilik tidur menawarkan jumlah ketersediaan tertinggi dengan 16 unit, harga kaki perseginya kekal kompetitif dan setanding dengan purata kawasan sekitar. Secara keseluruhan, profil harga hartanah ini mencerminkan nilai premium pada segmen tertentu namun tetap memberikan pilihan yang seimbang bagi pencari kediaman mewah yang mementingkan lokasi strategik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — 9 Madge

1460m (18 min) ke STESEN AMPANG PARK — Hubungan transit utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar pusat bandar Kuala Lumpur.

Kediaman pegangan bebas ini menawarkan suasana privasi yang tenang di kawasan elit Ampang Hilir, dengan reka bentuk yang mengutamakan pencahayaan semula jadi dan taman dalaman yang menyegarkan. Lokasinya yang eksklusif di tengah bandar raya memberikan keseimbangan sempurna antara gaya hidup mewah dan akses mudah ke rangkaian jalan raya utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN PERSIARAN KLCC (1488m, 17-18 min) — Akses mudah ke rangkaian rel bandar untuk perjalanan yang lebih pantas dan mengelakkan kesesakan lalu lintas.
• STESEN CONLAY (1839m, 22-23 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan anda terus ke kawasan tumpuan perniagaan dan gaya hidup.

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• ROZEL (663m, 7-8 min) — Kemudahan pengangkutan bas yang kerap untuk pergerakan jarak dekat di sekitar kawasan kejiranan.
• PROTON EDAR (672m, 8-9 min) — Akses tambahan kepada rangkaian bas RapidKL bagi memudahkan rutin harian penduduk.
• AMPWALK (691m, 8-9 min) — Hentian strategik yang menghubungkan kawasan kediaman dengan pusat komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• KL INTERNATIONAL KIDS CLUB (412m, 4-5 min) — Pusat asuhan awal yang sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa yang mempunyai anak kecil.
• SAYFOL INTERNATIONAL SCHOOL KUALA LUMPUR (577m, 6-7 min) — Institusi pendidikan yang ternama dalam jarak berjalan kaki untuk memastikan kualiti pembelajaran anak-anak terjamin.
• INSTITUT PENGURUSAN MIM-INTI (736m, 8-9 min) — Kemudahan pendidikan tinggi yang berdekatan bagi menyokong keperluan pembelajaran profesional.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HE MEDICAL CLINIC THE ICON (815m, 9-10 min) — Klinik perubatan yang mudah dikunjungi untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan segera.
• OMNIA (905m, 10-11 min) — Pusat kesejahteraan berdekatan yang menyokong gaya hidup sihat dan penjagaan diri penduduk.
• HOSPITAL ORTOPEDIK ALTY (1007m, 12-13 min) — Fasiliti perubatan pakar yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses rawatan profesional yang pantas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AMP WALK (773m, 9-10 min) — Destinasi beli-belah dan gaya hidup yang paling dekat untuk keperluan harian dan santai.
• THE FOOD MERCHANT (1014m, 12-13 min) — Pasar raya premium yang menawarkan pelbagai pilihan barangan segar dan produk berkualiti tinggi.
• THE LINC KL (1158m, 13-14 min) — Hab gaya hidup moden dengan pelbagai kedai konsep dan ruang seni yang menarik untuk dikunjungi.

Tempat Makan:

• RESTAURANT 195 (542m, 6-7 min) — Pilihan tempat makan eksklusif yang sesuai untuk jamuan makan malam atau pertemuan sosial yang tenang.
• LALEZAR RESTAURANT (594m, 7-8 min) — Restoran yang menawarkan kepelbagaian rasa kuliner untuk dinikmati bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh.
• WADI HADRAMAWT (673m, 8-9 min) — Destinasi makanan popular yang menyajikan hidangan autentik dalam suasana yang selesa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan — Kedekatan dengan sekolah-sekolah berkualiti dan saiz unit yang luas sangat sesuai untuk kehidupan berkeluarga yang selesa.
• Profesional Urban — Lokasi di pusat bandar dengan akses transit yang baik memudahkan urusan kerja dan aktiviti sosial harian.
• Pelabur Hartanah — Terletak di kawasan diplomatik yang sentiasa mendapat permintaan tinggi, menjadikannya aset yang bernilai untuk jangka masa panjang.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke pusat penjagaan kesihatan pakar memberikan keselesaan untuk menjalani hari tua.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran untuk 9 Madge menunjukkan profil hartanah yang eksklusif dengan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.

• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data semasa, 9 Madge mengekalkan profil pelaburan yang sangat peribadi dengan kekerapan transaksi yang rendah di pasaran terbuka.

Tarikh terbitan: 3 November 2026