51 Rumah untuk Dijual di 99 Residence

Terdapat 51 hartanah dijual di 99 Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

99 Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 36.04% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Wahyu.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 533K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 500 psf (11.66% lebih rendah berbanding purata Taman Wahyu pada RM 566 psf)
  • Unit Tersedia: 30
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 442 psf (15.01% lebih rendah berbanding purata Taman Wahyu pada RM 520 psf)
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan unit 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencari hartanah melalui 30 unit tersedia. Penawaran harga kaki persegi bagi kedua-dua jenis unit adalah lebih kompetitif berbanding purata kawasan Taman Wahyu, memberikan nilai premium kepada pembeli. Walaupun unit 4 bilik tidur mempunyai bekalan yang lebih terhad, kadar harga RM 442 psf yang ditawarkan adalah jauh lebih rendah daripada penanda aras pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — 99 Residence 523m (6-7 min) ke MENARA KIP, JALAN KUCHING — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian jalan utama yang strategik. 99 Residence menawarkan kediaman mewah yang mementingkan privasi dengan reka bentuk unit yang tidak berhadapan antara satu sama lain, serta akses tanjakan kenderaan terus ke tingkat parkir untuk keselesaan penghuni. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• SRI UTARA KIPARK (505m, 6-7 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas tempatan untuk pergerakan harian yang lebih lancar.
• MENARA KIP, JALAN KUCHING (523m, 6-7 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi utama di sekitar KL North.
• SRI UTARA (SELATAN) (932m, 11-12 min) — Pilihan tambahan pengangkutan awam untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu.

Pusat Pendidikan:

• POLKA DOT BEAR BABY (1176m, 14-15 min) — Pusat asuhan awal yang memudahkan ibu bapa bekerjaya menguruskan anak-anak berdekatan rumah.
• MARC JUNIOR (1580m, 18-19 min) — Institusi pendidikan awal untuk perkembangan kanak-kanak dalam persekitaran yang kondusif.
• Q-DEES TAMAN WAHYU (1759m, 21-22 min) — Program prasekolah berkualiti yang terletak dalam jarak pemanduan singkat untuk keluarga muda.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SNH (419m, 5-6 min) — Kemudahan perubatan asas yang sangat dekat untuk rawatan kecemasan atau pemeriksaan kesihatan rutin.
• SELAYANG HOSPITAL CATARACT CENTRE (453m, 5-6 min) — Pusat pakar kesihatan mata yang memberikan akses rawatan khusus di kawasan kejiranan.
• KLINIK KOMUNITI KEMENTERIAN KESIHATAN (960m, 11-12 min) — Perkhidmatan kesihatan awam yang berpatutan dan mudah dicapai oleh penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (271m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• LOTUS'S (764m, 9-10 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pelbagai pilihan barangan runcit dan barangan rumah di bawah satu bumbung.
• TESCO EXTRA SELAYANG (927m, 11-12 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah stok mingguan keluarga dengan lebih selesa.

Tempat Makan:

• PURE HEART VEGETARIAN (280m, 3-4 min) — Pilihan hidangan sihat berasaskan sayuran yang boleh dikunjungi dengan hanya berjalan kaki singkat.
• KFC (787m, 9-10 min) — Restoran makanan segera popular untuk hidangan keluarga yang cepat dan menyelerakan.
• SUBWAY (810m, 11-12 min) — Pilihan makanan segar dan sihat yang terletak berdekatan untuk gaya hidup aktif.

Perbankan:

• BANK RAKYAT (581m, 6-7 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak berhampiran untuk menjimatkan masa anda.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (149m, 1-2 min) — Akses 24 jam untuk keperluan segera yang terletak hanya beberapa langkah dari kediaman.
• MYNEWS.COM (739m, 8-9 min) — Kedai serbaneka moden yang menyediakan pelbagai snek dan bahan bacaan harian.

Kawasan Ibadat:

• MASJID (941m, 11-12 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terletak berdekatan untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pusat asuhan dan pasar raya besar memudahkan pengurusan rumah tangga harian.
• Profesional Urban — Akses pantas ke jalan utama dan hentian bas menyokong mobiliti tinggi ke tempat kerja.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses sangat dekat ke pusat pakar kesihatan dan klinik komuniti.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan gaya hidup mewah yang mampu milik dengan kemudahan lengkap di kawasan matang.

Cerapan Pasaran & Jualan

99 Residence menunjukkan profil hartanah yang sedang berkembang dengan tumpuan kepada pasaran jualan utama di kawasan tersebut.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data semasa, 99 Residence berada dalam fasa pemerhatian pasaran dengan aktiviti transaksi yang masih di peringkat awal.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026