14 Rumah untuk Dijual di Adiva Courtyard

Terdapat 14 hartanah dijual di Adiva Courtyard. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Adiva Courtyard – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data carian terkini PropertyGuru menunjukkan projek ini masih kelihatan dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Pilihan Popular: Renovated

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.48M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,351 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.13M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,647 psf
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan unit yang menarik dengan ketersediaan sebanyak 8 unit bagi kategori 3 bilik tidur yang dipasarkan pada purata RM 3.13M. Bagi pembeli yang mencari ruang lebih kompak, unit 2 bilik tidur tersedia pada harga RM 1.48M dengan nilai PSF sekitar RM 1,351. Ciri unit yang telah diubah suai menjadi antara tarikan utama bagi hartanah ini dalam kalangan pencari yang mementingkan kualiti kediaman sedia ada. Keseluruhan data menunjukkan penawaran unit yang stabil bagi memenuhi keperluan segmen pasaran berbeza.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Adiva Courtyard 85m (1-2 min) ke WATERFRONT PARKCITY — Hubungan terus ke pusat aktiviti utama yang memudahkan perjalanan harian dan akses ke pelbagai kemudahan perbandaran. Adiva Courtyard menawarkan kediaman berkonsep resort yang tenang dengan reka bentuk terbuka di tengah-tengah perbandaran Desa ParkCity yang memenangi anugerah. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara privasi komuniti berpagar dan kemudahan akses berjalan kaki ke pelbagai pusat gaya hidup. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• WATERFRONT PARKCITY (85m, 1-2 min) — Hentian paling dekat yang menghubungkan penduduk terus ke rangkaian pengangkutan awam di sekitar kawasan perbandaran.
• ZENIA PARKHOME (348m, 4-5 min) — Pilihan akses bas tambahan untuk kemudahan mobiliti ke kawasan kejiranan bersebelahan.
• NADIA PARKFRONT (442m, 5-6 min) — Akses mudah ke laluan bas tempatan yang melintasi kawasan tumpuan utama di Desa ParkCity.

Pusat Pendidikan:

• DANCESTEPS BALLET (1143m, 13-14 min) — Pusat pembelajaran seni yang berkualiti untuk pembangunan bakat kanak-kanak di kawasan sekitar.
• THE INTERNATIONAL SCHOOL @ PARKCITY (1289m, 15-16 min) — Institusi pendidikan terkemuka yang menawarkan kurikulum antarabangsa untuk kemudahan keluarga yang menetap di sini.
• SJK (CINA) KEPONG 3 (1635m, 19-20 min) — Sekolah rendah bantuan kerajaan yang menjadi pilihan utama masyarakat setempat untuk pendidikan formal.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (182m, 2-3 min) — Kemudahan perubatan asas yang sangat dekat untuk rawatan kesihatan segera dan konsultasi harian.
• THE EARLY YEARS CENTER (327m, 3-4 min) — Pusat sokongan perkembangan awal yang penting bagi kesejahteraan kanak-kanak kecil.
• PARKCITY MEDICAL CENTRE (1439m, 17-18 min) — Hospital pakar bertaraf tinggi yang menyediakan perkhidmatan perubatan komprehensif untuk seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• HOME FIX DESA PARKCITY (129m, 1-2 min) — Kedai kelengkapan rumah yang memudahkan urusan penyelenggaraan dan hiasan dalaman kediaman anda.
• MAXVALU DESA PARKCITY (161m, 1-2 min) — Pasar raya yang menyediakan barangan keperluan harian segar dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
• DESA PARKCITY WATERFRONT (188m, 2-3 min) — Destinasi gaya hidup utama untuk membeli-belah sambil menikmati suasana taman yang indah.

Tempat Makan:

• TEALIVE (161m, 1-2 min) — Pilihan minuman santai yang popular untuk dinikmati semasa bersiar-siar di kawasan sekitar.
• MCDONALD'S (164m, 1-2 min) — Restoran khidmat segera yang ikonik untuk hidangan cepat dan mudah bagi seisi keluarga.
• KLUANG STATION COFFEE (191m, 2-3 min) — Tempat makan kegemaran tempatan yang menyajikan kopi dan hidangan tradisional dalam suasana selesa.

Perbankan:

• UOB (1049m, 12-13 min) — Perkhidmatan perbankan penuh untuk memudahkan urusan kewangan dan transaksi perniagaan penduduk.
• MAYBANK (1132m, 13-14 min) — Cawangan bank utama yang menyediakan kemudahan ATM dan perkhidmatan kaunter yang lengkap.

Kedai Serbaneka:

• MYNEWS.COM (146m, 1-2 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan segera dan bahan bacaan.
• FAMILYMART (199m, 2-3 min) — Pilihan snek dan makanan sedia dimakan yang berkualiti untuk kemudahan gaya hidup moden.

Kawasan Ibadat:

• MASJID MENJALARA (1919m, 23-24 min) — Kemudahan ibadat utama bagi komuniti Muslim yang terletak di kawasan Bandar Menjalara berhampiran.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah berkualiti dan taman rekreasi menjadikan ia lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Mapan — Gaya hidup resort yang tenang namun dekat dengan pusat komersial dan tempat makan premium.
• Pesara — Persekitaran yang selamat, mesra pejalan kaki, dan akses mudah ke pusat perubatan pakar.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di dalam perbandaran Desa ParkCity yang sentiasa mendapat permintaan tinggi dan mempunyai nilai hartanah yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Adiva Courtyard menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM 1,866.291 /kps → RM 1,984.54 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+6.34%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 6.34% menunjukkan daya tahan nilai hartanah di Adiva Courtyard bagi pemilik dan pelabur jangka panjang.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026