44 Rumah untuk Dijual di Admiral Residences

Terdapat 44 hartanah dijual di Admiral Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Admiral Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 54.22% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Kota Laksamana.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 393K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 360 psf (14.87% lebih rendah berbanding purata Taman Kota Laksamana pada RM 423 psf)
  • Unit Tersedia: 17
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 423K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 371 psf (6.01% lebih tinggi berbanding purata Taman Kota Laksamana pada RM 350 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan susun atur 4 bilik tidur menjadi unit yang paling kerap dicari oleh pembeli. Walaupun unit 3 bilik tidur menawarkan nilai yang lebih kompetitif iaitu 14.87% di bawah purata harga kaki persegi kawasan Taman Kota Laksamana, unit 4 bilik tidur pula dilihat memegang nilai premium yang lebih tinggi. Dengan jumlah 17 unit tersedia bagi kategori 3 bilik tidur, projek tersebut menawarkan pilihan yang luas bagi pencari hartanah yang mementingkan keseimbangan antara harga mampu milik dan keluasan ruang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Admiral Residences

868m (10-11 min) ke CIMB BANK — Akses mudah ke rangkaian pengangkutan bas yang menghubungkan anda terus ke pusat bandar Melaka Raya.

Admiral Residences menawarkan konsep kediaman berpagar dan berpengawal yang menjamin ketenangan fikiran dalam komuniti yang selamat di tengah-tengah Melaka Raya. Lokasinya yang dikelilingi oleh pelbagai perniagaan matang memudahkan urusan harian anda tanpa perlu memandu jauh.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• CIMB BANK (868m, 10-11 min) — Hentian utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi sekitar bandar.
• TAMAN KOTA (1436m, 17-18 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk akses ke kawasan perumahan berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• MELAKA INTERNATIONAL SCHOOL (1581m, 19-20 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak berdekatan untuk kemudahan anak-anak anda.
• SJK (C ) CHUNG KUO (1647m, 19-20 min) — Sekolah rendah yang mapan bagi menyokong keperluan pembelajaran awal komuniti setempat.
• SMK GAJAH BERANG (1648m, 19-20 min) — Institusi pendidikan menengah yang mudah diakses oleh pelajar yang tinggal di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KOTA LAKSAMANA (910m, 10-11 min) — Kemudahan perubatan yang dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan segera.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ALICE FLORIST (1278m, 15-16 min) — Kedai khusus yang menambah kepelbagaian pilihan runcit di kawasan kejiranan anda.
• 99 SPEEDMART (1525m, 18-19 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• PLAZA PERABOT (1587m, 19-20 min) — Pusat sehenti untuk melengkapkan hiasan dalaman rumah baharu anda dengan mudah.

Tempat Makan:

• CHEESECAKE HOUSE (333m, 3-4 min) — Destinasi pencuci mulut yang sangat dekat untuk dinikmati bersama rakan-rakan.
• AUNTY FATSO (375m, 4-5 min) — Restoran tempatan yang popular untuk hidangan makan malam keluarga yang menyelerakan.
• CENGKERANG SEAFOOD JUMBLE (452m, 5-6 min) — Pilihan makanan laut segar yang boleh dikunjungi dengan hanya berjalan kaki singkat.

Perbankan:

• BOC (1213m, 14-15 min) — Urusan perbankan korporat dan peribadi menjadi lebih lancar dengan lokasi cawangan yang berdekatan.
• PUBLIC BANK (1229m, 14-15 min) — Kemudahan transaksi kewangan harian yang terletak dalam radius yang praktikal.

Kedai Serbaneka:

• FAMILYMART (728m, 8-9 min) — Lokasi kegemaran untuk mendapatkan snek dan makanan segera berkualiti pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (812m, 9-10 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak anda.

Kawasan Ibadat:

• SECK KIA EENH BUDDHIST TEMPLE (1569m, 18-19 min) — Rumah ibadat yang tenang untuk komuniti menjalankan aktiviti keagamaan.
• TAMIL METHODIST CHURCH (1636m, 19-20 min) — Pusat komuniti agama yang terletak berhampiran untuk kemudahan penganutnya.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan klinik menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke pusat perbankan dan pelbagai pilihan tempat makan selepas waktu bekerja.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Melaka Raya yang matang dengan kepadatan ameniti yang tinggi menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang selamat dengan akses mudah ke kemudahan kesihatan dan kedai runcit harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Admiral Residences menunjukkan profil hartanah dengan pergerakan harga yang dinamik dan aktiviti pasaran sekunder yang terpilih.

• Apresiasi /KPS:RM350.817 /kps → RM332.552 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-5.21%), dari 2023 - 2026
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan pelarasan harga sebanyak -5.21% dan aktiviti transaksi yang sederhana, Admiral Residences menawarkan peluang bagi pembeli yang memantau nilai pasaran semasa di kawasan ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026