30 Rumah untuk Dijual di Aethera Residences

Terdapat 32 hartanah dijual di Aethera Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Aethera Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat. Pemerhatian trend pasaran sepanjang 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru mendapati pembangunan perumahan ini terus mengekalkan keterlihatan dalam kalangan pencari hartanah aktif.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 711K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,069 psf
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.42M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,125 psf
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.84M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,130 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini didominasi oleh susun atur 2 bilik tidur dengan jumlah 6 unit tersedia pada harga purata RM 711K. Terdapat peningkatan nilai premium yang ketara bagi unit yang lebih besar di mana unit 4 bilik tidur mencecah harga purata RM 2.84M dengan kadar RM 1,130 kaki persegi. Secara keseluruhannya, struktur harga menunjukkan konsistensi nilai kaki persegi yang meningkat seiring dengan keluasan unit, mencerminkan sasaran pasaran yang pelbagai daripada pembeli rumah pertama sehingga segmen mewah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Aethera Residences

220m (2-3 min) ke BUS TO LARKIN SENTRAL — Hubungan pengangkutan yang sangat praktikal untuk perjalanan harian ke terminal utama dan kawasan sekitar Johor Bahru.

Aethera Residences menawarkan kediaman yang menggabungkan keselesaan moden dengan akses pantas ke pusat bandar, sesuai untuk mereka yang mementingkan gaya hidup aktif dan ketersambungan yang hebat. Lokasi ini memberikan kelebihan unik dengan kemudahan harian yang boleh dicapai hanya dengan berjalan kaki singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• BUS TO LARKIN SENTRAL (220m, 2-3 min) — Memudahkan perjalanan ke terminal bas utama untuk akses ke pelbagai destinasi luar bandar.
• DANGA CITY MALL (1089m, 13-14 min) — Pilihan tambahan untuk pengangkutan awam bagi penduduk yang ingin ke kawasan pusat membeli-belah.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) ST. JOSEPH (539m, 6-7 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak.
• SK ST. JOSEPH (564m, 6-7 min) — Institusi pendidikan yang stabil dan berdekatan untuk kemudahan keluarga yang menetap di sini.
• SEKOLAH SRI JOHOR BAHRU (795m, 9-10 min) — Pilihan sekolah alternatif yang boleh diakses dengan berjalan kaki dalam masa singkat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• WISMA MARIA SPECIALIST CTR (216m, 2-3 min) — Pusat pakar perubatan yang sangat hampir untuk rawatan kesihatan yang pantas.
• MARIA HOSPITAL (235m, 2-3 min) — Kemudahan hospital utama yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan.
• LANDMARK MEDICAL CENTRE (382m, 4-5 min) — Akses mudah ke perkhidmatan kesihatan profesional di kawasan sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• LANDMARK MALL (304m, 3-4 min) — Destinasi beli-belah terdekat untuk keperluan harian dan santai tanpa perlu memandu jauh.
• KOMTAR JBCC (696m, 8-9 min) — Pusat beli-belah premium yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan pengalaman runcit moden.
• JOHOR BAHRU CITY SQUARE (928m, 11-12 min) — Hab gaya hidup popular yang menghubungkan pelbagai pilihan hiburan dan kedai runcit.

Tempat Makan:

• FUFU CAFE & DESSERT BAR (MUSLIM FRIENDLY) (48m, 1 min) — Kafe santai yang sangat dekat untuk menikmati pencuci mulut dan kopi pada bila-bila masa.
• RESTAURANT AMMA (364m, 4-5 min) — Pilihan hidangan tempatan yang enak untuk makan tengah hari atau makan malam keluarga.
• ADAM HAWA CAFE (458m, 5-6 min) — Tempat makan yang selesa dengan suasana mesra untuk penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang memerlukan akses pantas ke pengangkutan awam dan pusat bandar untuk kerjaya mereka.
• Keluarga Muda yang mencari kediaman berhampiran sekolah rendah dan kemudahan perubatan untuk anak-anak.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi tinggi pada lokasi yang mempunyai kepadatan kemudahan dan akses transit yang kukuh.
• Pesara yang menghargai kemudahan hospital pakar dan pusat beli-belah yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Aethera Residences merupakan pembangunan hartanah yang sedang diperhatikan dalam pasaran, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti yang masih di peringkat awal.

• Cerapan Nadi PG: Sebagai projek yang sedang berkembang, Aethera Residences menawarkan potensi bagi pelabur yang memantau perkembangan pasaran hartanah tempatan untuk peluang masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026