53 Rumah untuk Dijual di Alaia Titiwangsa

Terdapat 47 hartanah dijual di Alaia Titiwangsa. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Alaia Titiwangsa – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data pasaran terkini. Melalui pemerhatian trend pasaran selama 30 hari yang lepas di pangkalan PropertyGuru, pembangunan perumahan ini terus mengekalkan keterlihatan dalam kalangan mereka yang mencari kediaman jenis kediaman servis.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 424K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 668 psf
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 631K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 741 psf
  • Unit Tersedia: 18
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 631K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 637 psf
  • Unit Tersedia: 12
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 650K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 623 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama:

Unit dengan 2 bilik tidur mendominasi penawaran pasaran semasa dengan jumlah 18 unit tersedia, sekali gus mencatatkan nilai kaki persegi tertinggi pada RM 741 psf. Menariknya, terdapat keseimbangan harga permintaan bagi kategori 2 dan 3 bilik tidur yang kedua-duanya berada pada paras RM 631K, memberikan pilihan nilai yang kompetitif bagi keluarga kecil. Bagi pembeli yang mencari ruang lebih luas, unit 4 bilik tidur ditawarkan pada harga RM 650K dengan kadar harga kaki persegi paling rendah iaitu RM 623 psf. Secara keseluruhan, struktur harga hartanah ini menunjukkan kepelbagaian yang stabil untuk memenuhi keperluan segmen pembeli yang berbeza.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Alaia Titiwangsa 823m (9-10 min) ke SURAU — Stesen ini menyediakan akses pengangkutan awam yang praktikal untuk perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar. ALAIA Titiwangsa menawarkan kediaman moden dengan kepadatan rendah yang mementingkan gaya hidup urban yang tenang di tengah-tengah kehijauan Titiwangsa. Lokasi ini menggabungkan keselesaan fasiliti kontemporari dengan kemudahan akses ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui rangkaian lebuh raya dan transit yang matang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN KAMPUNG PUAH (1412m, 16-17 min) — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan ke pusat bandar tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• TADIKA AYER PANAS (718m, 8-9 min) — Perhentian bas terdekat yang memudahkan pergerakan penduduk tempatan dengan rangkaian bas yang luas.
• RUMAH 148 (760m, 9-10 min) — Pilihan akses bas tambahan untuk kemudahan pengangkutan harian yang lebih fleksibel.
• SURAU (823m, 9-10 min) — Hentian strategik yang menghubungkan kawasan kediaman dengan laluan utama bas bandar.

Pusat Pendidikan:

• SR (A) AL-JAMMIYAH (878m, 10-11 min) — Sekolah agama berdekatan yang memberikan kemudahan pendidikan asas untuk anak-anak dalam komuniti.
• SK JALAN AIR PANAS (919m, 11-12 min) — Sekolah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat ideal bagi ibu bapa yang mengutamakan keselamatan anak-anak.
• SK SETAPAK (954m, 11-12 min) — Institusi pendidikan rendah yang mapan untuk menyokong keperluan pembelajaran keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK SURGERI DR ROSHEN (895m, 10-11 min) — Klinik perubatan am yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan kecemasan dan rawatan pesakit luar.
• KLINIK PERGIGIAN YONG (928m, 11-12 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang mudah diakses oleh penduduk setempat.
• CONSTANT PHARMACY (1272m, 15-16 min) — Farmasi yang lengkap dengan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• HSL SETAPAK (1220m, 14-15 min) — Destinasi untuk mendapatkan barangan elektrik dan kelengkapan rumah dengan pilihan yang pelbagai.
• COURTS MAMMOTH (1308m, 15-16 min) — Pusat perabot dan perkakas rumah yang besar untuk memudahkan urusan menghias kediaman baru.
• 99 SPEEDMART (1436m, 17-18 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• HONG LAI FRIED NOODLE (941m, 11-12 min) — Kedai makan popular yang menawarkan hidangan mi goreng tempatan yang terkenal di kawasan ini.
• RESTORAN SETAPAK TEOCHEW (1349m, 16-17 min) — Restoran ikonik yang menyajikan masakan tradisional Teochew yang menjadi kegemaran penduduk lama.
• TAN KEE PRAWN MEE (*) (1376m, 16-17 min) — Destinasi kulinari yang terkenal dengan hidangan mi udang yang asli dan menyaleraikan.

Perbankan:

• AFFIN BANK (1127m, 13-14 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk urusan kewangan dan transaksi harian yang pantas.
• HONG LEONG BANK (1452m, 17-18 min) — Cawangan bank utama yang menyediakan pelbagai perkhidmatan kewangan untuk penduduk sekitar.

Kawasan Ibadat:

• GOOD SHEPARD CATHOLIC CHURCH (568m, 6-7 min) — Gereja yang terletak sangat dekat untuk kemudahan komuniti Kristian beribadat.
• CHINESE TEMPLE AYER PANAS BARU (618m, 7-8 min) — Rumah ibadat masyarakat Cina yang mudah dikunjungi dalam jarak berjalan kaki singkat.
• MASJID SETAPAK (1170m, 14-15 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang menyediakan ruang ibadat yang selesa dan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban: Akses kepada rangkaian bas yang padat dan stesen transit menyokong mobiliti tinggi ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah: Lokasi matang di Titiwangsa dengan kemudahan lengkap sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
• Pesara: Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan tempat ibadat memberikan kualiti hidup yang baik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Alaia Titiwangsa merupakan pembangunan kediaman yang sedang diperhatikan dalam pasaran hartanah Kuala Lumpur, namun data transaksi semasa masih dalam fasa pengumpulan.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Dengan aktiviti transaksi jualan yang masih terhad, pelabur harus memantau perkembangan masa hadapan bagi menilai potensi pertumbuhan modal dan hasil sewaan di Alaia Titiwangsa.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026