21 Rumah untuk Dijual di Alam Desa @ Park Village

Terdapat 21 hartanah dijual di Alam Desa @ Park Village. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Alam Desa @ Park Village – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 1.1% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 456K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 321 psf
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.05M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 477 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.01M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 308 psf
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Walaupun unit 4 bilik tidur merupakan susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli, penawaran pasaran semasa didominasi oleh unit 3 bilik tidur dengan jumlah 9 unit tersedia pada harga purata RM 456K. Terdapat jurang harga yang ketara antara unit 3 bilik tidur dan unit yang lebih besar, di mana unit 4 bilik tidur mencecah nilai premium RM 477 psf. Pilihan unit 5+ bilik tidur pula menawarkan nilai kaki persegi yang lebih kompetitif pada RM 308 psf berbanding unit yang lebih kecil, memberikan alternatif ruang luas bagi segmen keluarga besar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Alam Desa @ Park Village 1760m (21-22 min) ke ALAMANDA (SELATAN) — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat pentadbiran dan kawasan komersial utama di Putrajaya. Alam Desa @ Park Village menawarkan kediaman pegangan bebas dengan kepadatan rendah yang memberikan suasana tenang dan privasi tinggi di tengah-tengah pusat pentadbiran negara. Lokasi ini menggabungkan keharmonian alam semula jadi dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan bandar yang matang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• KOMPLEKS PARCEL F (1600m, 19-20 min) — Akses mudah ke kawasan pejabat kerajaan untuk kemudahan penjawat awam yang berulang-alik.
• ALAMANDA (UTARA) (1628m, 19-20 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk terus ke pusat beli-belah utama untuk keperluan harian.
• KOMPLEKS PARCEL E (UTARA) (1658m, 20-21 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang melancarkan pergerakan di sekitar Presint 1.

Pusat Pendidikan:

• NEXUS INTERNATIONAL SCHOOL (433m, 5-6 min) — Institusi pendidikan ternama yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa dan pelajar.
• RAUDHAH ISLAMIC SCHOOL (516m, 6-7 min) — Pilihan sekolah berteraskan Islam yang berkualiti dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
• INTERNATIONAL MODERN ARABIC SCHOOL (899m, 10-11 min) — Kepelbagaian pilihan pendidikan kurikulum antarabangsa yang mudah dicapai dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• VCARE PHARMACY (187m, 2-3 min) — Kemudahan farmasi yang sangat dekat untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan segera.
• KLINIK MEDIVIRON (364m, 4-5 min) — Perkhidmatan perubatan am yang pantas dan mudah diakses untuk pemeriksaan kesihatan keluarga.
• ALAMANDA SHOPPING CENTRE (1823m, 21-22 min) — Pusat sehenti yang menyediakan pelbagai perkhidmatan gaya hidup dan kesejahteraan di bawah satu bumbung.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (92m, 1-2 min) — Kedai serbaneka yang sangat hampir untuk pembelian barangan dapur asas tanpa perlu memandu jauh.
• SEGIFRESH (207m, 2-3 min) — Pilihan barangan segar yang berkualiti untuk keperluan masakan harian keluarga.
• MYDIN BAZAR (244m, 2-3 min) — Destinasi beli-belah yang menawarkan pelbagai barangan pada harga kompetitif dalam jarak berjalan kaki.
• AEON BIG (1588m, 19-20 min) — Pasar raya besar untuk urusan stok barangan rumah mingguan yang lebih lengkap.

Tempat Makan:

• US PIZZA (133m, 1-2 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga.
• MARRYBROWN (148m, 1-2 min) — Restoran makanan segera tempatan yang menyediakan pelbagai menu kegemaran ramai berhampiran rumah.
• BISTRO BONDA (153m, 1-2 min) — Kedai makan yang menawarkan suasana santai untuk hidangan harian yang menyelerakan.
• CHATIME (169m, 2-3 min) — Tempat kegemaran untuk mendapatkan minuman gaya hidup yang menyegarkan selepas waktu kerja.

Perbankan:

• BANK RAKYAT (281m, 3-4 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang sangat dekat untuk keselesaan penduduk.
• BANK MUAMALAT (349m, 4-5 min) — Akses mudah ke perkhidmatan perbankan Islam untuk keperluan transaksi harian.
• PUBLIC ISLAMIC BANK (376m, 4-5 min) — Cawangan bank tambahan yang memastikan urusan kewangan anda sentiasa lancar.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (354m, 4-5 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memudahkan pembelian barangan keperluan pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (361m, 4-5 min) — Pilihan snek dan makanan sedia dimakan yang berkualiti untuk gaya hidup moden.
• 7-ELEVEN (364m, 4-5 min) — Kemudahan tambahan untuk urusan pembayaran bil dan pembelian barangan segera.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak Sekolah — Kedekatan luar biasa dengan sekolah antarabangsa dan sekolah agama memudahkan rutin harian anak-anak.
• Kakitangan Awam & Profesional — Lokasi di Presint 15 yang berhampiran dengan kompleks kerajaan Parcel E dan F menjimatkan masa perjalanan ke tempat kerja.
• Pesara & Pencari Ketenangan — Konsep kepadatan rendah dan persekitaran hijau yang tenang sangat sesuai untuk gaya hidup yang lebih santai.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi strategik di Putrajaya menjanjikan nilai hartanah yang stabil dan permintaan sewa yang konsisten.

Cerapan Pasaran & Jualan

Alam Desa @ Park Village menunjukkan dinamik pasaran yang stabil dengan aktiviti transaksi jualan yang direkodkan dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM343.102 /kps → RM314.51 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-8.33%) dari 2023 - 2026
• Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan pada nilai /kps, aktiviti jualan yang sederhana di Alam Desa @ Park Village mencerminkan pergerakan pasaran yang berterusan bagi projek ini.

Tarikh terbitan: 3 November 2026