12 Rumah untuk Dijual di Alam Desa @ Park Village
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Alam Desa @ Park Village is a low-density, freehold condominium development situated in the administrative heart of Putrajaya. Completed in 2011, this residential property offers a tranquil and serene living environment across its 4.72-acre land area. The development comprises a total of 119 units spread across six blocks, featuring a mix of 4-storey and 11-storey buildings, ensuring a sense of community and exclusivity. Alam Desa @ Park Village consists of condominium residences with spacious built-up areas ranging from 1,400 to 2,002 sq ft. The development offers thoughtfully designed layouts to cater to different family sizes and preferences. 1,400 sq ft to 1,469 sq ft (3 Bedrooms). 1,636 sq ft to 2,002 sq ft (3 Bedrooms). Residents have access to a wide array of facilities designed for leisure, fitness, and convenience. These include a swimming pool, gymnasium, tennis court, squash court, jogging track, and a children's playground. The community also benefits from a business centre, clubhouse, mini-market, nursery, salon, and 24-hour security for complete peace of mind. The residence is conveniently located near major shopping destinations. Alamanda Shopping Centre, Putrajaya's first shopping mall, is approximately 8 km away, offering a wide range of retail stores, dining options, and entertainment facilities like a bowling alley and cinema. The popular IOI City Mall is also a short drive away at about 6.5 km. Families with children will appreciate the proximity to several educational institutions. Nexus International School Malaysia is located just 1.5 km away. Other nearby options include Little Caliphs Playschool, Smart Reader Kids Islamic, and Sekolah Kebangsaan Putrajaya Presint 15 (1). A number of healthcare facilities are accessible from Alam Desa, including Klinik Kesihatan Putrajaya Presint 14 and Hospital Serdang. Putrajaya Hospital is also nearby, located approximately 7.6 km from the residence. Alam Desa @ Park Village boasts excellent connectivity to major cities and destinations. It is well-linked via a network of highways including the North-South Highway, Maju Expressway (MEX), South Klang Valley Expressway (SKVE), and the Damansara-Puchong Highway (LDP). This strategic location places it 5 km from Cyberjaya, 20 km from Kuala Lumpur International Airport (KLIA), and 25 km from Kuala Lumpur City Centre.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data pasaran semasa.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 486K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 336 psf
- Unit Tersedia: 7
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.05M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 320 psf
- Unit Tersedia: 1
Majoriti penawaran pasaran bagi pembangunan perumahan ini tertumpu kepada unit 3 bilik tidur yang merangkumi sebahagian besar daripada jumlah unit tersedia. Nilai hartanah ini menunjukkan kestabilan dengan purata harga kaki persegi yang kompetitif antara RM 320 hingga RM 336 bagi setiap kategori unit. Kepelbagaian saiz unit daripada 3 sehingga 5+ bilik tidur memberikan fleksibiliti kepada pembeli mengikut keperluan ruang dan bajet pelaburan masing-masing.
- KOMPLEKS PARCEL F (1600m, 19-20 min) — Akses mudah ke rangkaian bas awam untuk kakitangan kerajaan dan pelawat di kawasan kompleks pentadbiran.
- SEKOLAH SULTAN ALAM SHAH (1615m, 19-20 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang berdekatan dengan institusi pendidikan utama.
- NEXUS INTERNATIONAL SCHOOL (433m, 5-6 min) — Pendidikan berkualiti tinggi yang sangat dekat dengan rumah, memudahkan rutin harian anak-anak.
- RAUDHAH ISLAMIC SCHOOL (516m, 6-7 min) — Pilihan sekolah agama yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat untuk komuniti setempat.
- INTERNATIONAL MODERN ARABIC SCHOOL (899m, 10-11 min) — Kepelbagaian pilihan pendidikan dengan kurikulum khusus dalam jarak yang dekat.
- VCARE PHARMACY (187m, 2-3 min) — Keperluan ubat-ubatan dan produk kesihatan harian yang sangat mudah dicapai dalam masa beberapa minit.
- KLINIK MEDIVIRON (364m, 4-5 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan umum dan konsultasi kesihatan untuk seisi keluarga.
- 99 SPEEDMART (92m, 1-2 min) — Kedai runcit yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur pada bila-bila masa.
- SEGIFRESH (207m, 2-3 min) — Pilihan barangan segar yang berkualiti untuk penyediaan hidangan sihat di rumah.
- MYDIN BAZAR (244m, 2-3 min) — Destinasi membeli-belah yang menawarkan pelbagai barangan harian dengan harga yang berpatutan.
- US PIZZA (133m, 1-2 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga.
- MARRYBROWN (148m, 1-2 min) — Restoran makanan segera tempatan yang menyediakan pelbagai menu kegemaran ramai dalam jarak berjalan kaki.
- BISTRO BONDA (153m, 1-2 min) — Kedai makan yang menawarkan citarasa masakan tempatan yang menyelerakan untuk penduduk sekitar.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah berkualiti dan kedai runcit harian menjadikan kehidupan berkeluarga lebih praktikal.
- Kakitangan Awam — Lokasi yang strategik berhampiran kompleks kerajaan dan hentian bas memudahkan urusan kerja harian.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan farmasi memberikan keselesaan untuk jangka masa panjang.
Alam Desa @ Park Village menunjukkan dinamik pasaran yang stabil dengan aktiviti transaksi jualan yang direkodkan dalam tempoh setahun yang lalu.
- Apresiasi /KPS: RM343.102 /kps → RM314.51 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-8.33%) dari 2023 - 2026
- Transaksi: 3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan pada nilai /kps, aktiviti jualan yang sederhana di Alam Desa @ Park Village mencerminkan pergerakan pasaran yang berterusan bagi projek ini.
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026