22 Rumah untuk Dijual di Alam Sanjung

Terdapat 22 hartanah dijual di Alam Sanjung. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Alam Sanjung – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 23.14% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Seksyen 22.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Pilihan Popular: Balcony

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 326K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 361 psf (1.08% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 22 pada RM 357 psf)
  • Unit Tersedia: 19

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi carian yang signifikan bagi unit 2 bilik tidur walaupun penawaran semasa tertumpu kepada unit 3 bilik tidur. Nilai hartanah ini kekal kompetitif dengan harga kaki persegi yang mencatatkan premium tipis sebanyak 1.08% berbanding purata pasaran Seksyen 22. Kehadiran kemudahan balkoni menjadi daya tarikan utama bagi pembeli yang meninjau unit tersedia di projek tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Alam Sanjung

773m (0-5 min) ke JEJANTAS SHELL BT 3 (OPP) — Akses jejantas yang memudahkan perjalanan harian anda untuk menghubungkan kawasan sekitar dengan lebih selamat dan pantas.

Alam Sanjung menawarkan konsep kediaman pegangan bebas yang menggabungkan ruang kerja dan santai, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan hidup di kawasan Shah Alam yang tenang namun tetap produktif. Kediaman ini dikelilingi oleh komuniti matang dengan akses mudah ke lebuh raya utama, sangat sesuai untuk gaya hidup moden yang mementingkan keselesaan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SJK (TAMIL) LADANG EBOR (993m, 11-12 min) — Sekolah rendah berdekatan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.
• SJK (T) LADANG EBOR (1046m, 12-13 min) — Pilihan pendidikan awal yang stabil dan dekat untuk komuniti setempat.
• SRA FASTABIQUL KHAYRAT (1118m, 13-14 min) — Institusi pendidikan agama yang memberikan kemudahan pembelajaran moral bagi keluarga Muslim di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK LOURDES (1663m, 19-20 min) — Kemudahan perubatan swasta untuk rawatan kesihatan am dan kecemasan ringan bagi penduduk.
• POLIKLINIK SERI PERMAI (1957m, 23-24 min) — Akses tambahan kepada khidmat doktor dan penjagaan kesihatan keluarga di persekitaran perumahan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (237m, 2-3 min) — Kedai runcit yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga berpatutan.
• 7-ELEVEN (237m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi sepanjang masa untuk kemudahan segera di waktu kecemasan atau lewat malam.

Tempat Makan:

• AL BARAKAH (195m, 2-3 min) — Kedai makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan harian tanpa perlu memandu jauh.
• RESTAURANT AL-AZIZ (300m, 3-4 min) — Pilihan tempat makan santai yang boleh dikunjungi dengan hanya berjalan kaki singkat dari rumah.
• CB SADO TOMYAM (675m, 8-9 min) — Destinasi makan malam yang popular dengan pelbagai pilihan masakan panas untuk seisi keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar Universiti — Lokasi yang sangat dekat dengan pelbagai institusi pendidikan tinggi menjadikannya pilihan tempat tinggal yang praktikal.
• Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang bekerja di kawasan Subang dan Shah Alam serta memerlukan akses pantas ke lebuh raya utama.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada kelompok pelajar dan pekerja industri di kawasan sekitar Seksyen 22.
• Keluarga Muda — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan asas seperti kedai runcit dan sekolah yang mudah dicapai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Alam Sanjung menunjukkan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh penilaian terkini, mencerminkan dinamik pasaran hartanah semasa di kawasan tersebut.

• Apresiasi /KPS:RM452.962 /kps → RM345.343 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-23.76%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -23.76% menunjukkan peluang bagi pembeli yang mencari kemasukan harga lebih rendah dalam pasaran Alam Sanjung.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026