36 Rumah untuk Dijual di Aliff Avenue (Dwi Alif)

Terdapat 36 hartanah dijual di Aliff Avenue (Dwi Alif). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Aliff Avenue (Dwi Alif) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.96% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 212K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 394 psf
  • Unit Tersedia: 14
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 208K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 387 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 400K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 431 psf
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 384K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 362 psf
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 388K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 354 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan yang sangat kuat bagi unit Studio yang mendominasi jumlah unit tersedia serta menjadi susun atur paling kerap dicari oleh pembeli. Walaupun unit 2 bilik tidur menawarkan harga premium tertinggi pada RM 431 psf, pasaran dilihat lebih cenderung kepada unit kompak yang lebih mampu milik. Secara keseluruhan, ketersediaan unit yang pelbagai dari studio hingga 4 bilik tidur memberikan fleksibiliti pilihan mengikut bajet dan keperluan ruang yang berbeza di pasaran.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Aliff Avenue (Dwi Alif)

1238m (0-5 min) ke MAKMAL KESIHATAN AWAM JOHOR BAHRU — Akses transit yang memudahkan perjalanan harian ke pusat kesihatan awam utama di kawasan ini.

Aliff Avenue (Dwi Alif) menawarkan kediaman yang praktikal di tengah-tengah kawasan perindustrian Tampoi dengan akses mudah ke lebuh raya utama untuk gaya hidup bandar yang dinamik. Kediaman ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai kemudahan fasiliti lengkap seperti kolam renang dan gimnasium dalam persekitaran yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN DAMANSARA ALIFF (1608m, 19-20 min) — Sekolah rendah berdekatan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.
• SMK TAMAN DAMANSARA ALIFF (1638m, 19-20 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam radius yang sama untuk kesinambungan persekolahan anak-anak.
• SMK BANDAR BARU UDA (1687m, 20-21 min) — Pilihan sekolah menengah tambahan di kawasan kejiranan yang sudah lama mapan.
• INSTITUT KEMAHIRAN MARA (IKM) (1766m, 21-22 min) — Pusat latihan kemahiran yang memberikan nilai tambah pendidikan teknikal di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLYCLINIC MUMI (1512m, 18-19 min) — Kemudahan perubatan swasta untuk rawatan pesakit luar yang pantas dan efisien.
• KLINIK PERMAI (1548m, 18-19 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan asas yang dekat untuk keperluan kecemasan ringan.
• KLINIK MESRA TAMPOI (1754m, 21-22 min) — Pilihan klinik tambahan yang memastikan penjagaan kesihatan keluarga sentiasa terjaga.

Tempat Makan:

• KILANG BATERI (868m, 10-11 min) — Hab gaya hidup popular yang menawarkan pelbagai pilihan makanan unik dan suasana santai untuk golongan muda.
• FAMILY BURGER BBU ( MISI ) (1735m, 20-21 min) — Destinasi makanan segera tempatan yang menjadi kegemaran penduduk sekitar untuk hidangan santai.
• ASAM PEDAS DESA RAHMAT (1759m, 21-22 min) — Menawarkan hidangan tradisional yang asli bagi peminat masakan tempatan yang berkualiti.

Perbankan:

• AMBANK (1718m, 20-21 min) — Memudahkan urusan perbankan dan transaksi kewangan harian tanpa perlu pergi jauh.

Kedai Serbaneka:

• CU (1732m, 20-21 min) — Kedai serbaneka moden yang menyediakan pelbagai snek dan keperluan segera dengan konsep segar.
• KK SUPER MART (1774m, 21-22 min) — Kedai runcit yang beroperasi untuk keperluan barangan rumah pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• MASJID JAMEK BANDAR BARU UDA (1632m, 19-20 min) — Pusat ibadat utama yang besar untuk kemudahan komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang bekerja di kawasan Tampoi atau Johor Bahru dan memerlukan akses pantas ke lebuh raya utama.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi sewaan tinggi kerana lokasinya yang berdekatan dengan pusat perindustrian dan hab gaya hidup Kilang Bateri.
• Keluarga Muda yang mencari kediaman mampu milik dengan akses kepada sekolah-sekolah kebangsaan di kawasan Bandar Baru Uda.
• Pesara yang inginkan kediaman dengan fasiliti keselamatan 24 jam dan berdekatan dengan kemudahan kesihatan serta masjid.

Cerapan Pasaran & Jualan

Aliff Avenue (Dwi Alif) merupakan pembangunan yang menawarkan profil hartanah yang stabil dalam pasaran tempatan berdasarkan data transaksi terkini.

• Cerapan Nadi PG: Aliff Avenue (Dwi Alif) mengekalkan kedudukannya dalam pasaran hartanah dengan tumpuan kepada nilai aset jangka panjang bagi pemilik rumah.

Tarikh terbitan: 4 November 2026