41 Rumah untuk Dijual di Alila Homes

Terdapat 41 hartanah dijual di Alila Homes. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Alila Homes – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 4.7% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 735K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 605 psf
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.31M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 561 psf
  • Unit Tersedia: 24

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan ketersediaan unit yang kukuh terutamanya bagi kategori 4 bilik tidur dengan 24 unit tersenarai pada harga purata RM 1.31M. Bagi pembeli yang mencari pilihan lebih mampu milik, unit 3 bilik tidur ditawarkan pada harga kompetitif RM 735K dengan nilai PSF yang sedikit lebih tinggi iaitu RM 605. Secara keseluruhan, profil penawaran di hartanah ini didominasi oleh unit yang lebih luas, mencerminkan kesesuaian projek tersebut untuk kediaman keluarga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Alila Homes

831m (9-10 min) ke LEMBAH PERMAI — Stesen utama yang menghubungkan penduduk ke rangkaian pengangkutan awam di sekitar Tanjung Bungah dengan mudah.

Alila Homes menawarkan kediaman bertema keluarga yang tenang di kawasan bukit Tanjung Bungah, menggabungkan privasi eksklusif dengan akses pantas ke kemudahan bandar. Lokasi ini sangat istimewa kerana dikelilingi oleh kehijauan alam semulajadi namun tetap dekat dengan pusat pendidikan dan hab kulinari yang popular.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• LEMBAH PERMAI (831m, 9-10 min) — Kemudahan akses bas yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan bandar tanpa perlu memandu.
• TAR KOLEJ I (1170m, 14-15 min) — Hentian strategik yang menghubungkan kawasan kediaman dengan institusi pendidikan utama.

Pusat Pendidikan:

• APPLE TREE EDUCATION (KINDERGARTEN) (591m, 7-8 min) — Taska yang sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa menghantar anak-anak kecil setiap pagi.
• SMK TANJONG BUNGA (942m, 11-12 min) — Sekolah menengah tempatan yang boleh diakses dengan berjalan kaki, sesuai untuk pelajar remaja.
• TENBY SCHOOLS PENANG (1544m, 18-19 min) — Institusi pendidikan ternama yang menawarkan pilihan pembelajaran berkualiti tinggi untuk keluarga di sini.

Universiti:

• TUNKU ABDUL RAHMAN UNIVERSITY COLLEGE (1119m, 13-14 min) — Kampus universiti yang berdekatan, menjadikannya lokasi ideal untuk pelajar dan kakitangan akademik.
• TAN SRI DR SAK CHENG LUM BUILDING (1485m, 17-18 min) — Fasiliti pendidikan tinggi yang menyokong ekosistem pembelajaran di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CHOONG PHARMACY (1916m, 22-23 min) — Farmasi komuniti yang menyediakan keperluan ubat-ubatan dan barangan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• STRIATS MINI MARKET (1320m, 15-16 min) — Kedai runcit tempatan untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan cepat.
• BAKE & TAKE BAKESHOPPE (1916m, 22-23 min) — Kedai roti segar yang menawarkan pelbagai pilihan pastri untuk hidangan keluarga.

Tempat Makan:

• YIN'S WHOLEFOOD MANUFACTORY (348m, 4-5 min) — Destinasi makanan sihat yang sangat dekat untuk peminat diet seimbang dan bahan organik.
• LET'S MEAT (401m, 4-5 min) — Restoran popular yang menawarkan pilihan hidangan daging berkualiti untuk makan malam bersama keluarga.
• ANNABELLE'S PLACE CAFE (424m, 5-6 min) — Kafe santai yang sesuai untuk minum petang atau perjumpaan sosial dalam suasana yang tenang.

Tempat Ibadat:

• KUAN YIM SEE TEMPLE MT ERSKINE (989m, 11-12 min) — Rumah ibadat yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan komuniti setempat.
• HILLSIDE BAPTIST CHURCH (1556m, 18-19 min) — Pusat komuniti agama yang aktif melayani penduduk di kawasan Hillside.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan sekolah rendah, menengah, dan tadika memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Keluarga Mapan — Suasana perumahan yang tenang dengan akses mudah ke restoran berkualiti dan pasar mini.
• Kakitangan Akademik dan Pelajar — Lokasi yang sangat praktikal kerana berdekatan dengan TAR University College dan pelbagai blok universiti.
• Pesara — Persekitaran yang damai di Tanjung Bungah dengan akses kepada farmasi dan tempat ibadat yang berdekatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Alila Homes menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini, mencerminkan peningkatan nilai hartanah yang ketara dalam pasaran.

• Apresiasi /KPS:RM822.101 /kps → RM1,130.268 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+37.49%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan /kps yang kukuh sebanyak 37.49% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Alila Homes walaupun dengan aktiviti transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 3 November 2026