34 Rumah untuk Dijual di Alila Homes

Terdapat 34 hartanah dijual di Alila Homes. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Alila Homes – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 3.39% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 740K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 617 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.28M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 548 psf
  • Unit Tersedia: 19
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.25M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 568 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang ketara pada unit 4 bilik tidur dengan ketersediaan sebanyak 19 unit pada harga purata RM 1.28M. Walaupun unit 3 bilik tidur merupakan susun atur yang paling kerap dicari, penawarannya kekal terhad dengan hanya 3 unit tersedia pada nilai RM 617 psf. Kehadiran kemudahan seperti Gym menjadi antara faktor penarik utama bagi pembeli yang menilai hartanah ini. Secara keseluruhan, struktur harga menunjukkan nilai premium yang lebih tinggi bagi setiap kaki persegi pada unit yang lebih kecil berbanding unit bersaiz besar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Alila Homes

831m (9-10 min) ke LEMBAH PERMAI — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar Tanjung Bungah.

Alila Homes menawarkan kediaman villa tiga tingkat yang tenang di kawasan berbukit, menggabungkan privasi kehidupan berkeluarga dengan akses mudah ke kemudahan komersial dan pantai yang indah. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai suasana santai namun tetap dekat dengan pusat bandar George Town dan kawasan pelancongan Batu Ferringhi.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• LEMBAH PERMAI (831m, 9-10 min) — Hentian utama yang memudahkan akses pengangkutan awam untuk penduduk sekitar.
• TAR KOLEJ I (1170m, 14-15 min) — Pilihan tambahan untuk pergerakan ke kawasan institusi pendidikan berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• APPLE TREE EDUCATION (KINDERGARTEN) (591m, 7-8 min) — Taska yang sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa yang mempunyai anak kecil.
• SMK TANJONG BUNGA (942m, 11-12 min) — Sekolah menengah tempatan yang boleh diakses dengan berjalan kaki atau pemanduan singkat.
• TENBY SCHOOLS PENANG (1544m, 18-19 min) — Institusi pendidikan yang menawarkan pelbagai peringkat persekolahan dalam satu kampus.

Universiti:

• TUNKU ABDUL RAHMAN UNIVERSITY COLLEGE (1119m, 13-14 min) — Kampus universiti utama yang menyediakan akses pendidikan tinggi yang berkualiti di kawasan ini.
• TAN SRI DR SAK CHENG LUM BUILDING (1485m, 17-18 min) — Sebahagian daripada fasiliti akademik yang menyokong komuniti pelajar di Tanjung Bungah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CHOONG PHARMACY (1916m, 22-23 min) — Farmasi komuniti untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• STRIATS MINI MARKET (1320m, 15-16 min) — Kedai runcit tempatan untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan cepat.
• BAKE & TAKE BAKESHOPPE (1916m, 22-23 min) — Kedai roti yang menyediakan pelbagai pilihan pastri segar untuk penduduk setempat.

Tempat Makan:

• YIN'S WHOLEFOOD MANUFACTORY (348m, 4-5 min) — Destinasi makanan sihat yang sangat dekat untuk sarapan atau makan tengah hari yang berkualiti.
• LET'S MEAT (401m, 4-5 min) — Restoran popular yang menawarkan hidangan daging dan suasana makan yang selesa berhampiran rumah.
• ANNABELLE'S PLACE CAFE (424m, 5-6 min) — Kafe santai yang sesuai untuk perjumpaan sosial atau menikmati kopi di waktu petang.

Kawasan Ibadat:

• KUAN YIM SEE TEMPLE MT ERSKINE (989m, 11-12 min) — Rumah ibadat yang terletak berdekatan untuk kemudahan komuniti setempat.
• HILLSIDE BAPTIST CHURCH (1556m, 18-19 min) — Gereja komuniti yang aktif melayani penduduk di kawasan Hillside dan Tanjung Bungah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan universiti menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Pesara — Suasana Tanjung Bungah yang tenang dan damai sangat sesuai untuk gaya hidup selepas bersara yang lebih santai.
• Profesional Mapan — Sesuai bagi mereka yang bekerja di George Town tetapi mahukan kediaman yang luas dan jauh dari kesesakan pusat bandar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Alila Homes menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini, mencerminkan peningkatan nilai hartanah yang ketara dalam pasaran.

• Apresiasi /KPS:RM822.101 /kps → RM1,130.268 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+37.49%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan /kps yang kukuh sebanyak 37.49% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Alila Homes walaupun dengan aktiviti transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026