Terdapat 23 hartanah dijual di Almyra Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Almyra Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 79.31% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Bandar Bukit Mahkota.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 270K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 274 psf (3.02% lebih rendah berbanding purata Bandar Bukit Mahkota pada RM 282 psf)
- Unit Tersedia: 15
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 370K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 308 psf (3.03% lebih tinggi berbanding purata Bandar Bukit Mahkota pada RM 299 psf)
- Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan unit 3 bilik tidur menjadi pilihan utama pembeli serta menawarkan nilai kompetitif di bawah purata harga kawasan. Walaupun unit 4 bilik tidur mempunyai penawaran yang sangat terhad, ia diletakkan pada tanda harga premium yang mencerminkan nilai eksklusif bagi saiz yang lebih besar. Secara keseluruhan, ketersediaan unit yang stabil bagi susun atur tiga bilik mengukuhkan kedudukan hartanah ini sebagai tumpuan utama bagi pencari kediaman di Bandar Bukit Mahkota.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Almyra Residences Almyra Residences menawarkan kediaman berkonsepkan taman gantung yang tenang di Bandar Puteri Bangi, memberikan keseimbangan antara kehidupan moden dan suasana alam semula jadi yang mendamaikan. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

BRAINY BUNCH - PUTRA MAHKOTA, BANGI (1391m, 16-17 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak dalam komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

FARMASI NORINA (1406m, 16-17 min) — Kemudahan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan mudah.
KLINIK KESIHATAN BANDAR SRI PUTRA (1485m, 17-18 min) — Akses kepada perkhidmatan perubatan awam dan penjagaan kesihatan primer untuk seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

LOTUS'S (872m, 10-11 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah tangga dalam satu bumbung.

Tempat Makan:

LAPA CAFE (73m, 1 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan santai tanpa perlu memandu jauh.
NASI KANDAR HAJI TAPAH (809m, 9-10 min) — Menawarkan kepelbagaian rasa tempatan yang popular untuk hidangan tengah hari atau makan malam.
KFC (1407m, 16-17 min) — Pilihan makanan segera yang digemari ramai untuk hidangan pantas bersama keluarga.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan pusat pendidikan awal dan pasar raya memudahkan urusan harian isi rumah.
Profesional Muda — Suasana kediaman yang tenang dengan akses mudah ke tempat makan dan lebuh raya utama untuk ke tempat kerja.
Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan gaya hidup apartmen servis yang lengkap dengan kemudahan asas di kawasan yang sedang membangun.

Cerapan Pasaran & Jualan

Almyra Residences menunjukkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan nilai dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.

Apresiasi /KPS:RM468.638 /kps → RM404.963 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-13.59%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
Cerapan Nadi PG: Dengan pelarasan harga kepada RM404.963 /kps dan aktiviti pasaran yang sederhana, projek ini menawarkan peluang bagi pembeli yang memantau nilai kemasukan pasaran di Almyra Residences.