15 Rumah untuk Dijual di Almyra Residences
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Almyra Residences is a freehold serviced apartment located in the developing township of Bandar Puteri Bangi, Selangor. Developed by IOI Properties Group Berhad via its subsidiary Knowledge Vision Sdn. Bhd., this low-density, high-rise residence was completed around 2017-2018 and offers a blend of comfortable living and modern convenience, situated between Kajang and Nilai. Inspired by the Hanging Gardens of Babylon, the development features balconies that overlook landscaped gardens, aiming to provide a serene, nature-infused lifestyle.Almyra Residences comprises four towers of varying heights, between 25 and 30 storeys, housing a total of 669 units. The design focuses on exclusivity and privacy, with only 7 to 8 units per floor. The layouts are crafted in a 'Semi-D & Bungalow' style to promote excellent natural lighting and ventilation. Each unit comes with two allocated parking spaces. 969 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms) 1,055 sq ft (3 Bedrooms, 3 Bathrooms) 1,217 sq ft (4 Bedrooms, 3 Bathrooms)Residents have access to a comprehensive suite of facilities designed for relaxation and recreation, including 24-hour security with CCTV monitoring.Swimming Pool & Wading PoolSpa Pool & Water Play AreaGymnasiumChildren's PlaygroundBBQ AreaMulti-purpose Hall & CourtJogging TrackNursery & SurauAlmyra Residences boasts excellent connectivity to major highways, providing convenient travel options. Directly accessible via Exit 213 Putra Mahkota, located just 2 minutes away. Easy access to the Kajang-Seremban (LEKAS) Highway, ELITE Highway, and SKVE Highway. The Bangi KTM Station is approximately 4.5 km away.The development is situated near several educational institutions, making it ideal for families and students.Kolej Universiti Islam Antarabangsa Selangor (KUIS)Sekolah Kebangsaan Bandar Bukit MahkotaUniversiti Kebangsaan Malaysia (UKM) BangiNilai UniversityA variety of shopping and retail options are available to residents.Lotus's Hypermarket in Bandar Puteri BangiCS Bangi AvenueBangi GatewayNilai 3 Wholesale CentreResidents have access to several nearby medical facilities.Klinik Kesihatan Bandar Seri PutraAn-Nur Specialist HospitalNilai Medical CentreAlmyra Residences is a project by IOI Properties Group Berhad, one of Malaysia's leading developers with an extensive portfolio of successful townships and commercial projects, including Bandar Puteri Puchong. The developer is known for its award-winning projects and has a reputation for quality and strategic location selection.
Terokai PropertyGuru
Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 51.11% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas di Bandar Bukit Mahkota.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidurHarga Mengikut Jenis Unit:
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 359K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 365 psf (9.03% lebih tinggi berbanding purata Bandar Bukit Mahkota pada RM 335 psf)
- Unit Tersedia: 10
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 370K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 308 psf (9.42% lebih rendah berbanding purata Bandar Bukit Mahkota pada RM 340 psf)
- Unit Tersedia: 1
- BRAINY BUNCH - PUTRA MAHKOTA, BANGI (1391m, 16-17 min) — Pusat pembelajaran awal yang berkualiti untuk perkembangan pendidikan kanak-kanak di kawasan kejiranan.
- FARMASI NORINA (1406m, 16-17 min) — Kemudahan farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
- KLINIK KESIHATAN BANDAR SRI PUTRA (1485m, 17-18 min) — Akses kepada perkhidmatan perubatan awam dan penjagaan kesihatan primer untuk keluarga.
- LOTUS'S (872m, 10-11 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan dapur dan keperluan rumah dengan pilihan yang luas.
- LAPA CAFE (73m, 1 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan ringkas tanpa perlu memandu jauh.
- NASI KANDAR HAJI TAPAH (809m, 9-10 min) — Restoran tempatan yang popular untuk menikmati hidangan nasi kandar yang menyelerakan.
- RESTORAN PUTRA STATION (1410m, 16-17 min) — Pelbagai pilihan masakan tempatan yang sesuai untuk makan malam bersama keluarga.
- Keluarga Muda: Kedekatan dengan pusat pembelajaran awal dan pasar raya besar memudahkan pengurusan harian isi rumah.
- Profesional Urban: Akses pantas ke Lebuhraya Utara-Selatan memudahkan perjalanan kerja ke pusat bandar atau kawasan industri berdekatan.
- Pembeli Rumah Pertama: Menawarkan unit pegangan bebas dengan kemudahan gaya resort pada nilai yang kompetitif di kawasan yang sedang membangun.
Almyra Residences menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau dalam tempoh tinjauan.
- Apresiasi /KPS: RM468.638 /kps → RM497.149 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+6.08%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 6.08% menunjukkan Almyra Residences mempunyai potensi apresiasi modal yang stabil walaupun dengan volum transaksi yang sederhana.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026