43 Rumah untuk Dijual di Amansiara

Terdapat 43 hartanah dijual di Amansiara. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Amansiara – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 3.07% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 330K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 300 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 312K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 263 psf
  • Unit Tersedia: 33

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan minat yang tinggi terhadap unit 2 bilik tidur yang menjadi susun atur paling kerap dicari oleh pembeli. Walaupun unit 2 bilik tidur mencatatkan harga kaki persegi yang lebih premium pada RM 300 psf, ketersediaan unit di pasaran adalah sangat terhad dengan hanya 1 unit tersenarai. Sebaliknya, unit 3 bilik tidur menawarkan pilihan yang jauh lebih luas dengan 33 unit tersedia pada purata harga permintaan yang lebih kompetitif iaitu RM 312K. Secara keseluruhan, pasaran bagi hartanah ini didominasi oleh penawaran unit yang lebih besar namun permintaan spesifik kekal kukuh bagi saiz unit yang lebih kompak.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Amansiara

1001m (12-13 min) ke PEJABAT TANAH DAERAH GOMBAK — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan urusan rasmi dan perjalanan harian ke pusat pentadbiran daerah.

Amansiara menawarkan kediaman jenis townhouse pegangan bebas yang direka khas untuk memberikan keselesaan dan ruang luas bagi kehidupan berkeluarga dalam komuniti berpagar dan dikawal rapi. Lokasi ini menggabungkan ketenangan kawasan perumahan dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan asas di sekitar Gombak.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• PEJABAT TANAH DAERAH GOMBAK (1001m, 12-13 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk perjalanan yang lebih menjimatkan.
• TAMAN PINGGIRAN TEMPLER (UTARA), PERSIARAN 1 (1226m, 14-15 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• KOLEJ KOMUNITI SELAYANG (684m, 8-9 min) — Institusi pendidikan tinggi yang sangat dekat, memudahkan pelajar dan kakitangan akademik berulang-alik.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1m, 1 min) — Kedai serbaneka yang terletak tepat di hadapan kediaman untuk keperluan barangan dapur harian yang paling pantas.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL FIRDAUS (1108m, 13-14 min) — Kemudahan tempat ibadat utama yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Besar — Ruang rumah yang luas dan persekitaran berpagar yang selamat untuk anak-anak membesar.
• Kakitangan Awam & Pendidikan — Kedudukan yang dekat dengan pejabat daerah dan kolej komuniti memudahkan urusan kerja harian.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman pegangan bebas yang praktikal dengan kemudahan asas yang sudah matang di sekelilingnya.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Amansiara menunjukkan pelarasan nilai modal yang dinamik dengan aktiviti transaksi jualan yang masih dalam pemerhatian.

• Apresiasi /KPS:RM316.845 /kps → RM303.318 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-4.27%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -4.27% di Amansiara mencerminkan pembetulan harga pasaran semasa yang perlu dipantau oleh pelabur untuk peluang kemasukan pada harga lebih rendah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026