7 Rumah untuk Dijual di Amberhill (Bungalow)

Terdapat 8 hartanah dijual di Amberhill (Bungalow). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Amberhill (Bungalow) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam tempoh 30 hari lalu, pembangunan perumahan ini terus kelihatan dalam aktiviti carian kawasan Taman Melawati berdasarkan data PropertyGuru. Kehadiran hartanah ini dalam radar pencarian menunjukkan ia masih menjadi antara pilihan yang dipantau oleh pembeli yang meninjau segmen kediaman eksklusif di lokasi tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 4.36M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 599 psf (15.76% lebih tinggi berbanding purata Taman Melawati pada RM 517 psf)
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Penawaran unit bersaiz besar dengan konfigurasi 5+ bilik tidur mendominasi profil pasaran hartanah ini dengan ketersediaan sebanyak 7 unit aktif. Nilai hartanah ini mencatatkan kedudukan premium yang ketara apabila harga kaki perseginya melepasi penanda aras purata kawasan Taman Melawati sebanyak 15.76%. Struktur harga yang mencecah RM 4.36M mencerminkan sasaran segmen mewah bagi kategori Good Class Bungalow yang mengekalkan nilai eksklusif di pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Amberhill (Bungalow)

1309m (15-16 min) ke PUSAT KOMERSIAL TAMAN MELAWATI — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian bas yang efisien.

Amberhill menawarkan kediaman eksklusif dengan kepadatan rendah yang dikelilingi keindahan bukit batu kapur, memberikan suasana privasi dan ketenangan yang sukar dicari di kawasan bandar. Lokasi ini menggabungkan kemewahan hidup dalam alam semula jadi dengan akses pantas ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui lebuh raya utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• PENCAWANG TELEKOM MELAWATI (1094m, 13-14 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas tempatan untuk pergerakan di sekitar kawasan Melawati.
• PUSAT KOMERSIAL TAMAN MELAWATI (1309m, 15-16 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk ke kawasan perniagaan dan kemudahan awam.
• MELAWATI MALL (1767m, 21-22 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang berdekatan dengan pusat beli-belah utama untuk keselesaan hujung minggu.

Pusat Pendidikan:

• SJK (TAMIL) TAMAN MELAWATI (1000m, 12-13 min) — Pilihan sekolah rendah yang berdekatan bagi memudahkan urusan harian ibu bapa.
• SMK TAMAN MELAWATI (1085m, 13-14 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang terletak dalam jarak singkat untuk kemudahan pelajar.
• SK TAMAN MELAWATI 2 (1103m, 13-14 min) — Institusi pendidikan rendah yang stabil dan dekat untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SERI MELAWATI (1286m, 15-16 min) — Perkhidmatan kesihatan asas yang pantas dan mudah dicapai untuk keperluan perubatan harian.
• DAMAI SERVICE HOSPITAL MELAWATI (1292m, 15-16 min) — Hospital pakar yang menyediakan rawatan perubatan komprehensif untuk ketenangan fikiran keluarga.
• BIG PHARMACY (1606m, 19-20 min) — Farmasi lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1169m, 14-15 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur harian dengan cepat.
• MELAWATI MALL (1496m, 18-19 min) — Destinasi gaya hidup utama yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa, pawagam, dan pusat kecergasan.
• VILLAGE GROCER (1588m, 19-20 min) — Pasar raya premium yang menyediakan barangan segar dan produk import berkualiti tinggi.
• GIANT HYPERMARKET (1688m, 20-21 min) — Pusat beli-belah besar untuk keperluan barangan rumah secara borong dan lengkap.

Tempat Makan:

• KAFE FATEHAH (739m, 8-9 min) — Pilihan tempat makan tempatan yang paling dekat untuk hidangan ringkas dan santai.
• NASI LEMAK AJIS (771m, 9-10 min) — Kedai makan popular yang menawarkan hidangan kegemaran tempatan dalam jarak berjalan kaki.
• STARBUCK (1159m, 14-15 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi berkualiti atau melakukan kerja ringan di luar rumah.

Perbankan:

• BANK RAKYAT (1269m, 15-16 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak berdekatan kawasan komersial.
• MAYBANK (1682m, 20-21 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan utama untuk memudahkan transaksi perniagaan dan peribadi.

Kawasan Ibadat:

• SURAU MUAFAQAH (1049m, 12-13 min) — Kemudahan ibadat terdekat yang menyokong aktiviti keagamaan komuniti setempat.
• MASJID TAMAN MELAWATI (1848m, 22-23 min) — Masjid utama kawasan yang menyediakan ruang ibadat yang luas dan selesa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan — Memerlukan ruang kediaman yang luas dan privasi tinggi dengan akses mudah ke sekolah-sekolah utama.
• Pencari Gaya Hidup Mewah — Menghargai persekitaran semula jadi yang tenang tanpa mengorbankan kedekatan dengan pusat beli-belah premium.
• Pesara — Sesuai untuk mereka yang inginkan suasana damai di kawasan berpagar dengan kemudahan hospital yang sangat dekat.
• Pelabur Hartanah — Hartanah pegangan bebas di lokasi matang Melawati yang sentiasa mempunyai permintaan tinggi daripada golongan profesional.

Cerapan Pasaran & Jualan

Amberhill (Bungalow) merupakan pembangunan eksklusif yang menawarkan kediaman mewah dengan profil pasaran yang sangat terpilih.

• Transaksi: Aktiviti jualan bagi projek ini adalah terhad dengan 0 transaksi jualan direkodkan dalam 12 bulan terakhir.
• Cerapan Nadi PG: Amberhill (Bungalow) mengekalkan profil sebagai hartanah premium yang eksklusif walaupun dengan aktiviti transaksi pasaran terbuka yang terhad pada masa ini.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026