32 Rumah untuk Dijual di Amberhill (Bungalow)

Terdapat 32 hartanah dijual di Amberhill (Bungalow). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Amberhill (Bungalow) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 3.35% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Melawati.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 5+ bilik tidur

Pilihan Popular: Private Pool

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.83M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 548 psf (0.51% lebih tinggi berbanding purata Taman Melawati pada RM 545 psf)
  • Unit Tersedia: 16

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi carian yang kukuh bagi kategori unit 5+ bilik tidur yang selari dengan ketersediaan 16 unit di pasaran. Penawaran harga kaki persegi bagi unit besar ini dilihat sangat kompetitif kerana hanya mencatatkan perbezaan marginal 0.51% berbanding purata kawasan Taman Melawati. Kehadiran ciri Private Pool menjadi daya tarikan utama yang melengkapkan profil premium hartanah ini bagi memenuhi kriteria pencarian pembeli. Secara keseluruhan, projek tersebut mengekalkan kedudukan harga premium pada RM 3.83M namun tetap relevan dengan nilai pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Amberhill (Bungalow)

1309m (15-16 min) ke PUSAT KOMERSIAL TAMAN MELAWATI — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian bas dan transit yang efisien.

Amberhill menawarkan kediaman eksklusif dengan kepadatan rendah yang dikelilingi keindahan bukit batu kapur, memberikan privasi serta ketenangan yang sukar dicari di kawasan bandar. Lokasi ini menggabungkan kemewahan hidup dalam suasana alam semula jadi dengan akses pantas ke lebuh raya utama seperti AKLEH dan MRR2.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• PENCAWANG TELEKOM MELAWATI (1094m, 13-14 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas tempatan untuk pergerakan lancar di sekitar kawasan Melawati.
• PUSAT KOMERSIAL TAMAN MELAWATI (1309m, 15-16 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk ke pelbagai kemudahan perniagaan dan perkhidmatan awam.
• MELAWATI MALL (1767m, 21-22 min) — Kemudahan pengangkutan terus ke pusat beli-belah utama untuk aktiviti riadah hujung minggu.

Pusat Pendidikan:

• SJK (TAMIL) TAMAN MELAWATI (1000m, 12-13 min) — Pilihan sekolah rendah yang berdekatan bagi memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SMK TAMAN MELAWATI (1085m, 13-14 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan untuk memastikan kesinambungan pembelajaran anak-anak remaja.
• SK TAMAN MELAWATI 2 (1103m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan yang terletak dalam jarak singkat, sangat ideal bagi keluarga yang mempunyai anak kecil.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SERI MELAWATI (1286m, 15-16 min) — Kemudahan rawatan pesakit luar yang pantas untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• DAMAI SERVICE HOSPITAL MELAWATI (1292m, 15-16 min) — Hospital pakar yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses perubatan profesional yang dekat.
• KLINIK KEE (1325m, 16-17 min) — Alternatif penjagaan kesihatan tambahan yang terletak berhampiran kawasan komersial utama.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1169m, 14-15 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur dengan cepat dan pantas.
• MELAWATI MALL (1496m, 18-19 min) — Destinasi gaya hidup moden yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa, pawagam, dan pusat kecergasan.
• VILLAGE GROCER (1588m, 19-20 min) — Pasar raya premium yang menyediakan pilihan barangan segar dan produk import berkualiti tinggi.

Tempat Makan:

• KAFE FATEHAH (739m, 8-9 min) — Kedai makan tempatan yang paling dekat untuk menikmati hidangan sarapan atau makan tengah hari yang ringkas.
• NASI LEMAK AJIS (771m, 9-10 min) — Destinasi kulinari popular yang menawarkan hidangan kegemaran tempatan dalam jarak berjalan kaki.
• STARBUCK (1159m, 14-15 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti atau melakukan kerja santai di luar rumah.

Perbankan:

• BANK RAKYAT (1269m, 15-16 min) — Kemudahan urusan kewangan dan perbankan yang terletak di pusat komersial berdekatan.
• BANK MUAMALAT (1362m, 16-17 min) — Akses tambahan kepada perkhidmatan perbankan untuk kemudahan penduduk setempat.

Kawasan Ibadat:

• SURAU MUAFAQAH (1049m, 12-13 min) — Kemudahan ibadat terdekat yang menyokong aktiviti keagamaan komuniti setempat.
• MASJID MELAWATI B4 (1575m, 18-19 min) — Masjid utama yang menyediakan ruang solat yang luas dan selesa untuk penduduk sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan yang mencari kediaman luas dan selamat dengan akses mudah ke sekolah-sekolah utama di Melawati.
• Pencari Gaya Hidup Mewah yang menghargai privasi kawasan kepadatan rendah serta pemandangan bukit yang menenangkan.
• Pesara yang inginkan suasana kediaman yang damai namun tetap mempunyai akses pantas ke hospital dan pusat beli-belah premium.

Cerapan Pasaran & Jualan

Data pasaran semasa untuk Amberhill (Bungalow) tidak mencukupi untuk memberikan analisis trend harga atau aktiviti transaksi yang tepat pada masa ini.

Tarikh terbitan: 4 November 2026