42 Rumah untuk Dijual di Ambience Residence

Ambience Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah semasa. Berdasarkan data terkini, pembangunan perumahan ini terus mengekalkan keterlihatan dalam kalangan pencari hartanah yang menilai pilihan kediaman jenis Kondominium.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 399K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 596 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 479K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 515 psf
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 605K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 549 psf
  • Unit Tersedia: 15

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini didominasi oleh susun atur 4 bilik tidur yang merangkumi jumlah unit tersedia paling tinggi iaitu sebanyak 15 unit. Walaupun unit 2 bilik tidur mempunyai bekalan yang sangat terhad, ia memegang nilai purata harga kaki persegi tertinggi pada RM 596 psf berbanding variasi unit yang lebih besar. Secara keseluruhan, struktur harga menunjukkan peningkatan yang stabil selari dengan pertambahan saiz bilik, memberikan pilihan yang pelbagai bagi segmen pembeli keluarga mengikut bajet permintaan antara RM 399K sehingga RM 605K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ambience Residence

890m (11 min) ke STESEN TAMAN NAGA EMAS — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur melalui laluan MRT Putrajaya.

Ambience Residence menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan kepadatan rendah di Salak Selatan, memberikan privasi eksklusif sambil mengekalkan akses pantas ke kawasan matang seperti Kuchai Lama dan Sri Petaling.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN KUCHAI (1404m, 16-17 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan anda ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN SPARK SHOPPING COMPLEX (OPP) (360m, 4-5 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk kemudahan bergerak tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
• STESEN SPARK SHOPPING COMPLEX (468m, 5-6 min) — Perhentian strategik yang memudahkan urusan harian di sekitar kawasan komersial berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• SK SALAK SOUTH (392m, 4-5 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat ke sekolah.
• SK DESA PETALING (1193m, 14-15 min) — Pilihan pendidikan rendah alternatif yang terletak dalam radius yang memudahkan ibu bapa.
• SJK (CINA) SALAK SOUTH (1410m, 16-17 min) — Institusi pendidikan vernakular yang mapan untuk komuniti setempat di kawasan Salak Selatan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (338m, 4-5 min) — Kemudahan rawatan perubatan asas yang pantas dan mudah dicapai untuk keperluan kesihatan keluarga.
• GUARDIAN (411m, 4-5 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri harian.
• BIG PHARMACY (809m, 9-10 min) — Pusat bekalan kesihatan yang lengkap bagi menyokong gaya hidup sihat penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PLAZA SALAK PARK (333m, 3-4 min) — Destinasi beli-belah terdekat untuk memenuhi keperluan gaya hidup dan aktiviti riadah hujung minggu.
• GIANT HYPERMARKET (386m, 4-5 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah tangga.
• MEI FURNITURE MALL (242m, 2-3 min) — Pusat kelengkapan rumah yang sangat hampir untuk memudahkan urusan dekorasi kediaman baharu anda.

Tempat Makan:

• GOLDEN SUN RESTAURANT (1249m, 15-16 min) — Restoran popular untuk jamuan keluarga dan acara sosial dalam suasana yang selesa.
• HAO WAN RESTAURANT (1452m, 17-18 min) — Pilihan kulinari tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan menarik untuk penduduk sekitar.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1630m, 19-20 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak dalam kawasan komersial utama.
• ALLIANCE BANK (1698m, 20-21 min) — Akses kepada perkhidmatan kewangan tambahan untuk keperluan perniagaan atau peribadi.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (119m, 1-2 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam, memberikan kemudahan luar biasa untuk pembelian saat akhir.
• 7-ELEVEN (247m, 2-3 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan snek dan keperluan segera setiap hari.
• FAMILYMART (362m, 4-5 min) — Pilihan makanan segera dan barangan import Jepun yang popular untuk gaya hidup moden.

FOOD & BEVERAGE:

• DOMINO'S (229m, 2-3 min) — Pilihan hidangan pantas yang sangat hampir dengan kediaman untuk kemudahan makan malam.
• SUBWAY (377m, 4-5 min) — Pilihan makanan sihat dan segar yang boleh dicapai dengan hanya berjalan kaki singkat.
• SANG KEE CHICKEN RICE (710m, 8-9 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan hidangan kegemaran ramai untuk santapan harian.

Universiti:

• AL-MADINAH INTERNATIONAL UNIVERSITY (112m, 1-2 min) — Institusi pendidikan tinggi yang sangat dekat, memberikan potensi sewaan yang baik daripada pelajar dan kakitangan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan kedai serbaneka memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban: Akses berjalan kaki ke MRT Taman Naga Emas membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa kesesakan trafik.
• Pelabur Hartanah: Lokasi bersebelahan universiti antarabangsa dan stesen MRT menjanjikan permintaan sewaan yang stabil dan tinggi.
• Pesara: Persekitaran kepadatan rendah dengan akses mudah ke klinik dan farmasi dalam jarak berjalan kaki yang singkat.

Tarikh terbitan: 30 April 2026