Terdapat 36 hartanah dijual di Amerin Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Amerin Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 93.02% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Taman Impian Indah.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 364K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 409 psf
- Unit Tersedia: 10
Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 378K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 316 psf (7.02% lebih tinggi berbanding purata Taman Impian Indah pada RM 295 psf)
- Unit Tersedia: 8
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 340K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 317 psf (2.36% lebih rendah berbanding purata Taman Impian Indah pada RM 325 psf)
- Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang sangat ketara dengan unit 2 bilik tidur muncul sebagai pilihan utama pembeli di kawasan berkenaan. Walaupun unit 3 bilik tidur ditawarkan pada nilai premium berbanding purata setempat, ketersediaan unit yang stabil bagi kategori 2 dan 3 bilik tidur mencerminkan keseimbangan antara permintaan dan penawaran. Secara keseluruhan, profil harga hartanah ini kekal kompetitif dengan variasi harga kaki persegi yang menarik bagi pelbagai saiz keluarga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Amerin Residence

173m (2-3 min) ke SYMPHONY TOWER — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar kawasan Balakong.

Amerin Residence menawarkan kediaman pegangan bebas yang eksklusif di atas Amerin Mall, memberikan anda kemudahan membeli-belah dan hiburan tepat di bawah rumah sendiri. Lokasi ini menggabungkan gaya hidup moden dengan akses mudah ke lebuh raya utama untuk keselesaan keluarga dan profesional.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

SYMPHONY TOWER (173m, 2-3 min) — Perhentian paling hampir yang memudahkan penduduk menggunakan perkhidmatan bas tanpa perlu memandu.
TAMAN TAMING JAYA (875m, 10-11 min) — Pilihan akses tambahan untuk rangkaian bas tempatan ke kawasan perumahan berdekatan.

Pusat Pendidikan:

SK TAMING JAYA (685m, 8-9 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

KLINIK KOMUNITI TAMAN IMPIAN EHSAN (1796m, 21-22 min) — Kemudahan kesihatan awam yang menyediakan rawatan asas dan perkhidmatan perubatan untuk komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

99 SPEEDMART (246m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan pantas.
7 - 11 IMPIAN EHSAN (288m, 3-4 min) — Akses mudah 24 jam untuk keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil di kawasan sekitar.

Tempat Makan:

MCDONALD'S (128m, 1-2 min) — Restoran kegemaran ramai yang sangat dekat untuk pilihan hidangan segera pada bila-bila masa.
KFC (1443m, 17-18 min) — Pilihan restoran makanan segera tambahan yang popular untuk dinikmati bersama keluarga.
TAMING JAYA FOOD COURT (1491m, 17-18 min) — Pusat selera tempatan yang menawarkan pelbagai variasi masakan harian dengan harga berpatutan.

Perbankan:

RHB BANK (1325m, 15-16 min) — Kemudahan perbankan utama untuk urusan kewangan dan transaksi perniagaan penduduk.
PUBLIC BANK (1395m, 16-17 min) — Cawangan bank berdekatan yang menyokong keperluan perbankan harian di kawasan komersial.
CIMB BANK (1409m, 16-17 min) — Akses kepada perkhidmatan kewangan yang lengkap untuk kemudahan komuniti Balakong.

Kedai Serbaneka:

MYNEWS.COM (231m, 2-3 min) — Kedai serbaneka moden yang menyediakan pelbagai snek, minuman, dan bahan bacaan ringan.
KK SUPER MART (273m, 3-4 min) — Kedai runcit yang beroperasi sepanjang masa untuk kemudahan penduduk mendapatkan barangan keperluan asas.

Kawasan Ibadat:

MASJID TAMING JAYA (1729m, 20-21 min) — Pusat ibadat utama bagi komuniti Muslim di kawasan sekitar untuk aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan restoran keluarga menjadikan rutin harian lebih praktikal dan menjimatkan masa.
Profesional Urban — Akses sangat dekat ke hentian bas dan kedai serbaneka 24 jam menyokong gaya hidup yang sibuk dan dinamik.
Pelabur Hartanah — Lokasi di atas pusat beli-belah dengan kemudahan lengkap mempunyai potensi sewaan yang tinggi bagi penyewa yang mementingkan keselesaan.
Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke klinik komuniti dan pusat selera tempatan memberikan kemudahan untuk menjalani kehidupan harian yang santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Amerin Residence menunjukkan prestasi pasaran yang menarik dengan pertumbuhan nilai modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini.

Apresiasi /KPS:RM348.432 /kps → RM506.712 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+45.43%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
Cerapan Nadi PG: Lonjakan ketara dalam nilai /kps sebanyak +45.43% menyerlahkan potensi apresiasi modal yang kuat bagi Amerin Residence walaupun dengan volum transaksi jualan yang sederhana.