25 Rumah untuk Dijual di Ampang Boulevard

Terdapat 25 hartanah dijual di Ampang Boulevard. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Ampang Boulevard – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 1.92% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Ampang Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 394K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 384 psf (10.92% lebih tinggi berbanding purata Ampang Jaya pada RM 346 psf)
  • Unit Tersedia: 16
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 403 psf (14% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 468 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama:

Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi penawaran yang ketara bagi unit 3 bilik tidur dengan 16 unit tersedia, mencerminkan ketersediaan stok yang kukuh untuk saiz tersebut. Walaupun harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur berada pada tahap premium berbanding purata Ampang Jaya, unit 4 bilik tidur pula menawarkan nilai yang lebih kompetitif dengan harga 14% lebih rendah daripada purata kawasan setempat. Secara keseluruhan, projek tersebut kekal menjadi tumpuan pembeli yang mencari keseimbangan antara lokasi strategik dan kepelbagaian julat harga mengikut keluasan unit.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ampang Boulevard

238m (2-3 min) ke HAB AMPANG POINT — Hubungan pengangkutan yang sangat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Ampang Boulevard menawarkan kediaman yang praktikal dengan kemudahan lengkap seperti sauna dan kolam renang, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mahukan keseimbangan antara kesibukan kota dan keselesaan rumah. Lokasinya yang matang memastikan segala keperluan harian anda tersedia hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TASIK AMPANG (420m, 5-6 min) — Akses rel yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandar tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• HAB AMPANG POINT (238m, 2-3 min) — Hentian utama yang menawarkan pelbagai pilihan laluan bas untuk ketersambungan kawasan setempat yang lebih baik.
• RISDA (738m, 8-9 min) — Pilihan tambahan untuk pengangkutan awam yang menghubungkan anda ke koridor Jalan Ampang.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - AMPANG POINT (72m, 1 min) — Pendidikan awal yang sangat dekat, memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa yang bekerja.
• IRAQI PRIVATE SCHOOL MALAYSIA (223m, 2-3 min) — Pilihan sekolah swasta yang terletak hampir di depan pintu rumah anda.
• R. E. A. L KIDS AMPANG (671m, 8-9 min) — Pusat prasekolah berkualiti yang mudah diakses untuk perkembangan awal kanak-kanak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PRIMER CHERANG CLINIC (516m, 6-7 min) — Akses pantas kepada rawatan perubatan umum untuk keperluan kesihatan keluarga.
• KLINIK NG & LEE (531m, 6-7 min) — Kemudahan klinik berdekatan yang memudahkan pemeriksaan kesihatan rutin.
• FARMASI CONSTANT (621m, 7-8 min) — Bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan yang mudah didapati dalam masa beberapa minit.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GIANT HYPERMARKET (431m, 5-6 min) — Destinasi utama untuk barangan dapur dan keperluan rumah harian yang lengkap.
• AMPANG POINT (532m, 6-7 min) — Pusat beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai pilihan kedai runcit dan perkhidmatan di bawah satu bumbung.
• AMPANG CITY (571m, 6-7 min) — Pilihan tambahan untuk pengalaman membeli-belah yang santai di kawasan kejiranan.

Tempat Makan:

• KFC AMPANG POINT (310m, 3-4 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan sangat dekat untuk hidangan pantas.
• STARBUCKS (352m, 4-5 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi atau melakukan kerja ringkas di luar pejabat.
• TEHRAN RESTORAN BBQ (413m, 4-5 min) — Kepelbagaian masakan antarabangsa yang memperkayakan pilihan kulinari anda.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan pusat pendidikan awal dan sekolah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke stesen MRT dan hab bas utama menyokong gaya hidup yang dinamik dan mobiliti tinggi.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang dengan kepadatan ameniti yang tinggi sentiasa mendapat permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Kemudahan akses ke klinik, farmasi, dan pasar raya dalam jarak berjalan kaki memastikan kehidupan yang selesa dan praktikal.

Cerapan Pasaran & Jualan

Ampang Boulevard menunjukkan profil pasaran yang matang dengan pergerakan harga yang stabil dalam segmen hartanah kediaman di Ampang.

• Apresiasi /KPS:RM350.427 /kps → RM345.086 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-1.52%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan harga /kps yang marginal sebanyak -1.52% menunjukkan fasa konsolidasi harga bagi Ampang Boulevard dalam tempoh pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026