Terdapat 32 hartanah dijual di Ampang Putra Residency. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Ampang Putra Residency – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 2.54% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi zon Ampang Jaya.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit Studio:
- Purata Harga Permintaan: RM 235K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 300 psf (45.8% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 553 psf)
- Unit Tersedia: 2
Unit 1 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 250K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 412 psf (22.08% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 529 psf)
- Unit Tersedia: 2
Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 454K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 351 psf (1.43% lebih tinggi berbanding purata Ampang Jaya pada RM 346 psf)
- Unit Tersedia: 13
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 841K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 385 psf (17.72% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 468 psf)
- Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan ketara bagi unit 3 bilik tidur yang menjadi pilihan utama pembeli dengan jumlah unit tersedia paling banyak di pasaran. Walaupun harga kaki persegi bagi unit studio dan 1 bilik tidur jauh lebih kompetitif berbanding purata kawasan Ampang Jaya, unit 3 bilik tidur mengekalkan nilai yang stabil dan setara dengan harga pasaran setempat. Secara keseluruhannya, hartanah ini menawarkan kepelbagaian saiz unit daripada studio sehingga 4 bilik tidur yang memenuhi segmen bajet berbeza dengan penawaran harga yang secara umumnya lebih rendah daripada purata daerah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ampang Putra Residency

661m (7-8 min) ke TAMAN NIRWANA — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian rel yang efisien.

Ampang Putra Residency menawarkan kediaman yang matang di tengah-tengah komuniti Ampang yang meriah, menggabungkan kemudahan fasiliti lengkap dengan akses pantas ke pelbagai pusat komersial utama. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menghargai keseimbangan antara kesibukan bandar dan keselesaan hidup berkeluarga dalam persekitaran yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

STESEN TASIK AMPANG (1089m, 13-14 min) — Pilihan transit tambahan untuk akses ke kawasan pinggir bandar dengan lebih selesa.
STESEN KAMPUNG PANDAN (1474m, 17-18 min) — Menghubungkan penduduk ke rangkaian rel utama bagi mengelakkan kesesakan jalan raya.

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

KAMPUNG PANDAN DALAM (TIMUR) (586m, 7-8 min) — Akses bas tempatan yang kerap untuk pergerakan mudah di sekitar kawasan Ampang.
DAGANG AVENUE (617m, 7-8 min) — Hentian strategik yang memudahkan akses ke pusat perniagaan dan kedai makan berhampiran.

Pusat Pendidikan:

BRAINY BUNCH - AMPANG POINT (741m, 8-9 min) — Pendidikan awal berkualiti yang sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa bekerja.
SEKOLAH RENDAH AGAMA NURUL ISLAM (802m, 9-10 min) — Institusi pendidikan agama tempatan yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
SK TAMAN NIRWANA (820m, 9-10 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian persekolahan anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

KLINIK MEDIVIRON (614m, 7-8 min) — Perkhidmatan perubatan am yang pantas dan mudah dicapai untuk keperluan kesihatan keluarga.
KLINIK SITI (739m, 8-9 min) — Kemudahan klinik kesihatan tambahan yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan.
KLINIK HASHIMEE (952m, 11-12 min) — Pilihan rawatan kesihatan profesional yang terletak berhampiran kawasan kediaman.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

BERKAT MADINAH (12m, 1 min) — Kedai runcit khusus yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan harian tanpa perlu memandu.
99 SPEEDMART (347m, 4-5 min) — Kedai serbaneka popular yang menawarkan barangan dapur dengan harga berpatutan.
GALAXY AMPANG MALL (748m, 8-9 min) — Pusat beli-belah utama untuk pengalaman membeli-belah dan hiburan hujung minggu yang santai.

Tempat Makan:

ZEN KOREAN BBQ (62m, 1 min) — Destinasi kulinari antarabangsa yang terletak hanya beberapa langkah dari pintu rumah anda.
SWEETTREE (74m, 1 min) — Kafe menarik yang sesuai untuk sesi santai bersama rakan atau keluarga.
PIZZA HUT (113m, 1-2 min) — Pilihan makanan segera yang pantas untuk hidangan keluarga yang ringkas.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan klinik memudahkan pengurusan harian anak-anak dalam persekitaran yang selamat.
Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas dan stesen rel menyokong gaya hidup aktif yang memerlukan mobiliti tinggi ke tempat kerja.
Pelabur Hartanah — Lokasi matang dengan kepadatan ameniti yang tinggi menjadikannya pilihan sewaan yang sentiasa mendapat permintaan.
Pesara — Kemudahan kedai runcit dan tempat makan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki memberikan keselesaan hidup tanpa bergantung pada kenderaan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Ampang Putra Residency menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau.

Apresiasi /KPS:RM315.261 /kps → RM336.434 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+6.72%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 6.72%, projek ini mengekalkan daya tarikan modal walaupun dengan volum transaksi yang terhad.