9 Rumah untuk Dijual di Ara Residences

Terdapat 9 hartanah dijual di Ara Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Ara Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 35.48% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Taman Puchong Perdana.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 446K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 564 psf (54.3% lebih tinggi berbanding purata Taman Puchong Perdana pada RM 366 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 549K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 521 psf (45.54% lebih tinggi berbanding purata Taman Puchong Perdana pada RM 358 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kedudukan harga premium yang ketara dengan nilai kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur melonjak 54.3% melebihi purata pasaran Taman Puchong Perdana. Walaupun unit 4 bilik tidur ditawarkan pada harga RM 549K, ketersediaan unit di pasaran adalah terhad dengan hanya 1 unit dikesan berbanding 4 unit bagi susun atur 3 bilik tidur. Secara keseluruhan, projek tersebut menarik minat pembeli yang mencari kediaman dengan nilai aset yang lebih tinggi berbanding standard kawasan sekitar, disokong oleh bahagian carian pasaran yang kukuh melebihi satu pertiga daripada jumlah carian setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ara Residences 728m (0-5 min) ke TAMAN SRI PUCHONG (SELATAN) — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar Lembah Klang. Ara Residences menawarkan kediaman yang mementingkan keseimbangan gaya hidup moden dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian di kawasan Puchong yang matang. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari keselesaan bandar dengan persekitaran yang serba lengkap untuk keperluan keluarga dan kerjaya. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• FLAT PUCHONG PRIMA A35 (1587m, 19-20 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk pergerakan penduduk ke kawasan perumahan berhampiran.
• FLAT PUCHONG PRIMA (UTARA) (1597m, 19-20 min) — Akses bas tempatan yang menghubungkan komuniti dengan rangkaian transit yang lebih luas.
• PERMAI COURT PUCHONG PERDANA (OPP) (1660m, 19-20 min) — Kemudahan hentian bas yang menyokong mobiliti harian tanpa bergantung sepenuhnya kepada kenderaan peribadi.

Pusat Pendidikan:

• MAAHAD TAHFIZ AL-MAHWADDAH (867m, 10-11 min) — Institusi pendidikan agama yang terletak sangat dekat untuk kemudahan pembelajaran anak-anak.
• SRA BATU 13 (1116m, 13-14 min) — Sekolah rendah agama yang memberikan pilihan pendidikan bersepadu untuk keluarga di kawasan sekitar.
• SK PUCHONG INDAH (1824m, 21-22 min) — Sekolah kebangsaan yang menyediakan pendidikan asas yang stabil untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GOVT CLINIC PUCHONG BT13 (944m, 11-12 min) — Kemudahan kesihatan awam yang berdekatan untuk pemeriksaan perubatan rutin dan kecemasan ringan.
• KLINIK KESIHATAN BATU 13 (1027m, 12-13 min) — Pusat rawatan kesihatan utama yang memastikan bantuan perubatan sentiasa dalam jangkauan penduduk.
• POLIKLINIK HARMONI (1150m, 13-14 min) — Klinik swasta alternatif yang menawarkan perkhidmatan perubatan pantas untuk keselesaan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASAR RAYA SEGI FRESH (321m, 3-4 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar setiap hari dengan hanya berjalan kaki singkat.
• 99 SPEEDMART (349m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk keperluan mendesak dan barangan runcit harian.
• NIKOREX DISPLAY (1766m, 21-22 min) — Pusat bekalan peralatan yang melengkapkan lagi kepelbagaian pilihan komersial di kawasan ini.

Tempat Makan:

• MEE BUNGKUS LDP (561m, 6-7 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular dan mudah dikunjungi untuk makan tengah hari atau malam.
• MCDONALD'S PUCHONG PERMAI (985m, 11-12 min) — Restoran rangkaian global yang menyediakan pilihan makanan segera yang digemari ramai berhampiran kediaman.
• MCDONALD'S (1537m, 18-19 min) — Cawangan tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan tempat makan santai untuk seisi keluarga.

Kolej:

• GIATMARA PUCHONG (1097m, 13-14 min) — Institusi latihan kemahiran yang memberikan peluang pendidikan teknikal kepada belia di kawasan ini.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1477m, 17-18 min) — Kemudahan kedai serbaneka 24 jam untuk keperluan barangan ringan pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• MASJID PUCHONG BT13 (1004m, 12-13 min) — Masjid utama yang memudahkan urusan ibadah dan aktiviti kemasyarakatan bagi penduduk Muslim.
• MASJID ISTIQAMAH (1634m, 19-20 min) — Pusat komuniti agama tambahan yang menyokong keperluan spiritual penduduk sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pusat pendidikan agama menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Muda — Akses transit yang baik dan pelbagai pilihan tempat makan memudahkan gaya hidup bandar yang sibuk.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang matang dengan kemudahan runcit dan kesihatan yang lengkap sentiasa mempunyai permintaan sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Ara Residences menunjukkan profil pasaran yang sangat eksklusif dengan data transaksi awam yang terhad buat masa ini.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Aktiviti pasaran sekunder bagi Ara Residences pada masa ini adalah terhad, mencerminkan pegangan aset yang stabil oleh pemilik sedia ada.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026