35 Rumah untuk Dijual di Areca Residence

Terdapat 35 hartanah dijual di Areca Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Areca Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 25% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Laman Rimbunan.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 5+ bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.74M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 883 psf (39.71% lebih tinggi berbanding purata Laman Rimbunan pada RM 632 psf)
  • Unit Tersedia: 25

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang jelas dengan unit 5+ bilik tidur menjadi tumpuan utama pencari hartanah di Laman Rimbunan. Nilai hartanah ini berada pada tahap premium dengan harga kaki persegi yang mencecah 39.71% lebih tinggi daripada purata kawasan sekitar, mencerminkan eksklusiviti penawaran sedia ada. Dengan 25 unit tersedia, projek tersebut menawarkan pilihan yang stabil bagi segmen kediaman mewah yang mementingkan keluasan ruang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Areca Residence

570m (7 min) ke STESEN KEPONG BARU — Akses rel utama yang menghubungkan penduduk terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dengan pantas dan efisien melalui laluan MRT Putrajaya.

Areca Residence menawarkan kediaman mewah yang dikelilingi kehijauan taman dan persekitaran yang tenang, namun tetap berada di tengah-tengah komuniti Kepong yang serba lengkap. Lokasi ini menggabungkan privasi unit berkembar dengan kemudahan bandar yang matang untuk gaya hidup keluarga yang berkualiti.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN METRO PRIMA (1251m, 15-16 min) — Pilihan pengangkutan rel tambahan yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan perniagaan utama.
• STESEN JINJANG (1415m, 17-18 min) — Meluaskan rangkaian ketersambungan anda ke pelbagai destinasi di sepanjang koridor utara Kuala Lumpur.

Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• LAMAN RIMBUNAN KEPONG (514m, 6-7 min) — Hentian terdekat yang menyediakan akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk pergerakan sekitar kawasan perumahan.
• HAPPY COURT KEPONG, JALAN KEPONG (580m, 6-7 min) — Memudahkan perjalanan ke jalan utama dengan pelbagai pilihan laluan bas awam.

Pusat Pendidikan:

• SMK JINJANG (1476m, 17-18 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SK KEPONG BARU (1734m, 20-21 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak dalam radius yang praktikal untuk komuniti setempat.
• SJK (CINA) KEPONG 2 (1920m, 23-24 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang popular dan menjadi tumpuan penduduk di kawasan Kepong.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• WATSONS (390m, 4-5 min) — Kedai penjagaan diri dan farmasi yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan harian yang pantas.
• KLINIK MEDILOVE KEPONG (621m, 7-8 min) — Kemudahan perubatan swasta yang sedia berkhidmat untuk konsultasi kesihatan keluarga.
• KLINIK MEDIVIRON KEPONG (24HR) (873m, 10-11 min) — Akses rawatan kecemasan dan perubatan yang tersedia sepanjang masa untuk ketenangan fikiran anda.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (248m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang sangat hampir untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan segera.
• AEON BIG (CARREFOUR) KEPONG (754m, 9-10 min) — Pusat beli-belah besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan barangan rumah di bawah satu bumbung.
• AEON (JUSCO) METRO PRIMA (1382m, 16-17 min) — Destinasi gaya hidup utama untuk membeli-belah jenama kegemaran dan urusan perbankan.

Tempat Makan:

• RESTORAN ANUJA (196m, 2-3 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang sangat dekat untuk hidangan harian yang ringkas.
• TEALIVE (257m, 3-4 min) — Tempat kegemaran untuk minuman santai yang boleh dikunjungi dengan hanya berjalan kaki singkat.
• MARRYBROWN (304m, 3-4 min) — Restoran makanan segera yang mesra keluarga untuk pilihan hidangan yang cepat dan enak.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan — Memerlukan ruang kediaman yang luas dengan akses mudah ke sekolah dan pusat beli-belah untuk keperluan isi rumah.
• Profesional Urban — Menghargai ketersambungan MRT untuk ke tempat kerja sambil menikmati suasana kediaman yang lebih eksklusif.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan matang Kepong dengan kemudahan yang lengkap sentiasa mempunyai permintaan sewa dan nilai hartanah yang stabil.
• Pesara — Suasana persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan farmasi untuk penjagaan kesihatan jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Areca Residence mempamerkan profil hartanah yang eksklusif dengan tumpuan kepada pasaran jualan, walaupun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad.

• Cerapan Nadi PG: Areca Residence kekal sebagai pembangunan yang stabil dengan fokus kepada pemilikan jangka panjang memandangkan ketiadaan data transaksi jualan atau sewaan baru-baru ini.

Tarikh terbitan: 3 November 2026