31 Rumah untuk Dijual di Arena Residences 2

Terdapat 31 hartanah dijual di Arena Residences 2. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Arena Residences 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 39.71% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Kota Warisan.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 378K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 389 psf (6.04% lebih tinggi berbanding purata Kota Warisan pada RM 367 psf)
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 400K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 403 psf (39.35% lebih tinggi berbanding purata Kota Warisan pada RM 289 psf)
  • Unit Tersedia: 14

Ringkasan Utama: Walaupun unit Studio menjadi tumpuan carian utama, ketersediaan pasaran didominasi oleh unit 4 bilik tidur yang menawarkan nilai premium pada RM 403 psf. Penawaran bagi unit 3 bilik tidur kekal kompetitif dengan harga permintaan purata RM 378K, mengekalkan kedudukan harga yang lebih tinggi sedikit berbanding purata kawasan Kota Warisan. Secara keseluruhan, pembangunan perumahan ini menunjukkan profil harga yang kukuh dengan semua jenis unit yang disenaraikan melepasi tanda aras harga kaki persegi purata setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Arena Residences 2 409m (0-5 min) ke OPPOSITE JIMART / KIP SENTRAL SEPANG — Hentian bas strategik yang memudahkan perjalanan harian ke pusat komersial dan hab pengangkutan utama di Sepang. Arena Residences 2 menawarkan kediaman moden yang menyatukan keselesaan hidup bandar dengan persekitaran hijau di perbandaran Warisan Puteri yang sedang pesat membangun. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kerjaya dan gaya hidup santai dengan akses mudah ke hab utama seperti KLIA dan Cyberjaya. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• SK SG MELUT (ASLI) (1425m, 17-18 min) — Pilihan sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• DR SMILE (0m, 0 min) — Perkhidmatan pergigian profesional yang terletak tepat di depan pintu rumah untuk penjagaan kesihatan mulut yang mudah.
• KLINIK AWANI (0m, 0 min) — Akses segera ke rawatan perubatan umum tanpa perlu memandu jauh dari kawasan kediaman.
• KLINIK UTAMA (350m, 4-5 min) — Kemudahan perubatan tambahan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat untuk keperluan kecemasan ringan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (312m, 3-4 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan dalam jarak berjalan kaki.

Tempat Makan:

• 9YARDS (0m, 0 min) — Destinasi makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan tanpa perlu keluar dari kawasan pembangunan.
• RICHEESE FACTORY (0m, 0 min) — Pilihan makanan segera popular yang tersedia di kawasan komersial bersepadu untuk kemudahan penduduk.
• OLDTOWN WHITE COFFEE (264m, 3-4 min) — Tempat santai yang sesuai untuk perjumpaan sosial atau sarapan pagi berdekatan rumah.
• WARONG GEPREK (312m, 3-4 min) — Pilihan kuliner tempatan yang menarik untuk variasi hidangan harian yang cepat dan menyelerakan.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Sesuai bagi mereka yang bekerja di kawasan KLIA, Cyberjaya, atau Putrajaya dan memerlukan akses pantas ke rangkaian pengangkutan.
• Keluarga Muda: Kemudahan klinik dan kedai runcit yang sangat dekat memudahkan pengurusan rumah tangga dan penjagaan kesihatan anak-anak.
• Pelabur Hartanah: Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti universiti berdekatan dan kakitangan industri penerbangan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Arena Residences 2 menunjukkan profil hartanah yang sedang berkembang dengan tumpuan kepada pasaran jualan dalam tempoh tinjauan semasa.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data semasa, Arena Residences 2 mempamerkan aktiviti pasaran yang sederhana, memberikan peluang kepada bakal pembeli untuk memantau perkembangan harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026