40 Rumah untuk Dijual di Armanee Terrace II

Terdapat 40 hartanah dijual di Armanee Terrace II. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Armanee Terrace II – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 3.23% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.77M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 551 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.36M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 475 psf
  • Unit Tersedia: 17
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.10M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 418 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan minat pembeli yang ketara pada unit 3 bilik tidur walaupun ia ditawarkan pada harga premium RM 1.77M berbanding saiz unit yang lebih besar. Ketersediaan unit paling tinggi tertumpu kepada kategori 4 bilik tidur dengan 17 unit aktif, mencerminkan penawaran utama bagi segmen keluarga. Secara keseluruhannya, struktur harga menunjukkan trend menurun bagi nilai kaki persegi apabila saiz bilik bertambah, memberikan nilai kompetitif bagi pencari unit 5+ bilik tidur pada kadar RM 418 psf.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Armanee Terrace II

300m (3-4 min) ke ARMANEE TERRACE — Hubungan pengangkutan yang sangat praktikal untuk memudahkan perjalanan harian anda ke pusat bandar dan kawasan sekitar.

Armanee Terrace II menawarkan konsep kediaman taman di dalam kondominium duplex yang eksklusif, memberikan suasana tenang yang dikelilingi kehijauan hutan berhampiran. Lokasi ini menggabungkan keindahan alam semula jadi dengan gaya hidup moden yang serba lengkap di kawasan Damansara Perdana yang pesat membangun.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• SUTERA SQUARE (0m, 0 min) — Kemudahan akses bas yang berada tepat di hadapan kediaman untuk pergerakan tanpa usaha.
• ARMANEE TERRACE (300m, 3-4 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang sangat dekat untuk kemudahan penduduk.
• PERDANA EXCLUSIVE CONDO (554m, 6-7 min) — Rangkaian bas tempatan yang menghubungkan anda ke pelbagai destinasi utama di sekitar Petaling Jaya.

Pusat Pendidikan:

• SK BUKIT LANJAN (616m, 7-8 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• ECOLE DE PATISSERIE (1168m, 14-15 min) — Institusi pendidikan khusus yang menambah nilai kepelbagaian akademik di kawasan kejiranan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DAMAI MEDIK (0m, 0 min) — Perkhidmatan perubatan segera yang tersedia di depan pintu rumah untuk ketenangan fikiran anda.
• AD SMILE (0m, 0 min) — Kemudahan penjagaan pergigian yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan rutin keluarga.
• TROPICS SHOPPING CENTER (792m, 9-10 min) — Pusat setempat yang menyediakan pelbagai fasiliti kesihatan dan kesejahteraan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• JAYA GROCER (801m, 9-10 min) — Pasar raya premium untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan harian berkualiti tinggi.
• ALL DAY 24 HOUR SHOP (942m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang sentiasa dibuka untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• 99 SPEEDMART (1193m, 14-15 min) — Pilihan kedai runcit bajet yang memudahkan pembelian barangan rumah dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• FAT DADDIES (0m, 0 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan tanpa perlu memandu jauh.
• NASI KANDAR RAIHANA (0m, 0 min) — Sajian tempatan yang popular dan mudah didapati hanya beberapa langkah dari kediaman.
• BURGER KING (975m, 11-12 min) — Restoran makanan segera yang terkenal untuk pilihan hidangan pantas bersama keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan klinik memudahkan pengurusan harian anak-anak dalam persekitaran yang hijau.
• Profesional Urban — Akses bas yang sangat dekat dan pelbagai pilihan tempat makan menyokong gaya hidup bandar yang sibuk.
• Pesara — Suasana duplex yang tenang dengan kemudahan kesihatan di depan mata memberikan keselesaan jangka masa panjang.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Damansara Perdana yang matang dengan kemudahan runcit yang lengkap sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Armanee Terrace II menunjukkan pergerakan harga yang dinamik dalam pasaran hartanah Damansara Perdana dengan penyesuaian nilai modal yang ketara.

• Apresiasi /KPS:RM514.309 /kps → RM499.044 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-2.97%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -2.97% menunjukkan fasa pembetulan harga di Armanee Terrace II, memberikan peluang bagi pembeli yang mencari nilai kemasukan yang lebih rendah di kawasan matang.

Tarikh terbitan: 3 November 2026